公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [馬來西亞] 大廈業者關冷氣拆手扶電梯人潮銳減生意更難做 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2013-8-28 01:10 AM 標題: 大廈業者關冷氣拆手扶電梯人潮銳減生意更難做

大廈業者關冷氣拆手扶電梯 人潮銳減生意更難做  F' a. r8 b. {. }

新山美輪大廈公會慶中元勝會os.tvboxnow.com" N/ ]7 |/ X8 I4 V! z/ r' J) a, p
（新山27日訊）見證新山發展史的新山美輪大廈，進一步面對人潮銳減打擊，大廈業者乾脆將中央冷氣關閉和拆除手扶電梯，令仍營業的約30余戶商家生意更難做。8 Q" R6 ]: m# A
' p5 C3 V& D% p) k: l. j: D
新山美輪大廈公會主席馬亞芬指出，美輪大廈于1977年開始營業，在全盛時期，該會共有100多名會員，如今僅剩下30多名。
, k+ G/ D% D6 e1 z1 {# k8 S5 C
他也估計，目前僅存30余戶商家在底層繼續營業，2樓至3樓的商店早已關閉。
tvb now,tvbnow,bttvb6 s& q1 j" Y! D( Q
馬亞芬昨晚出席新山美輪大廈公會癸巳年慶中元勝會受詢時，發表感慨指出，由于舊柔佛關卡關閉，市區的人潮逐漸減退，大廈的生意量不見起色，許多商家陸續搬離。公仔箱論壇) `0 |; O& \( G: e
os.tvboxnow.com& J' q* n7 ^) w6 {# [
被逼自裝冷氣機
“目前，維持營業的業者全是華人，主要以理髮店、餐館及小販中心為主，還有一間店售賣單程巴士車票，並以薄利多銷維持營業。”

此外，他指出，如今大廈業者更將大廈的中央冷氣系統關閉，更令人拆除手扶電梯，令僅存的業者感吃不消。- K& L" ]1 f: [$ O4 s& V2 e# P

他說，由于大廈業者採取不配合商家手法，商家為求存，唯有自己安裝冷氣機，但大廈業者另外向商家收取服務費。

為此，他希望政府配合市區重建計劃，重新規劃市區的道路及交通，讓美輪大廈重新吸引人潮光顧。公仔箱論壇6 ?- k$ @2 Q! J& J& c/ ~

馬亞芬也說，該大廈已顯老舊，逐漸追不上其他大型商場的步伐，希望大廈業者重新規劃，就如新山大城市廣場般，以重新吸引人潮回流。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ d3 u, D  Z% M( {$ k6 n7 t( f* [

市區將大發展吸引遊客( U5 t( d' ~- q: O9 N  w- `: V# {
新山美輪大廈公會顧問莫澤浩指出，新山市區未來有許多大型發展，例如耗資2億令吉的紗玉河重開計劃，將增設許多水上活動，吸引遊客。os.tvboxnow.com3 K9 G0 n: j! O1 {

此外，他說，在舊麗都戲院及舊麗士戲院原址，也將由聯馬置地發展商興建新山市區內第一棟公寓。
公仔箱論壇: n8 k+ g0 e! ~4 }- ~, D/ P% V
與此同時，他指出，在新山廣場（Landmark Mall）原址上，將也興建世界著名的希爾頓酒店，而新山敦阿都拉薩大廈（Komtar）的重建計劃不久即將完成，並一名新山城市中心高尚購物商場。

他說，這些計劃，都將吸引人潮回流市區，因此，他呼吁美輪大廈的商家做好準備，迎接新局面出現。% b; {+ }! U6 R$ c' z& c: o
5 q' A# t7 I- K7 @) E4 A8 c% X
內部空氣不流通 商家申訴生意跌逾20%
（新山27日訊）新山美輪大廈的手扶電梯拆除后，樓上的商家首當其衝，有美髮院業者申訴生意下跌逾20%。公仔箱論壇/ Q7 @% w+ t- G/ q
公仔箱論壇, B$ D0 k+ c3 B2 P
《中國報》記者今日特別走訪美輪大廈，發現大廈裡頭人煙稀少，據商家指出，顧客絕大多是熟客，極少生客的光顧。公仔箱論壇4 h1 |$ v( q, [4 o* Y/ q

由于大廈管理層于四五年前就把其中央系統關閉，導致內部空氣不流通，商家也紛紛叫苦。
tvb now,tvbnow,bttvb2 ?; H7 r( ~- ~
記者發現，商家都在店內自費裝置冷氣和風扇。受訪商家說，雖然成本提升，但他們寧可花多一點錢，也不願忍受那悶熱感。

近日，大廈的手扶電梯也被拆除，這對樓上的商家造成極大的不便和影響，營業額也因此下降。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 @6 S6 p% E; v( |7 {

一名在2樓經營美髮院的業者申訴，生意大受影響，下跌逾20%，現都靠熟客維持生意。
8 t) N. I5 F" t$ c" {
據觀察，2樓仍有一些美髮院和食閣在營業。: @! A* y0 N" w/ R

業者透露，管理層只留下一個樓梯讓人使用。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" z" }& b. Q) {7 `, u% V+ k# ~

此外，業者希望管理層能夠正視商家面對的問題並作出調整。os.tvboxnow.com  `6 G2 P% q9 f- s# B

幸好租金不貴tvb now,tvbnow,bttvb. z. F" H& x( Q3 b
★樸衛雲（52歲，雜貨店商家）
自從新業主接手后，大廈將近四五年沒冷氣供應，幸好這裡租金不貴，我還能夠繼續維持生意。os.tvboxnow.com( @/ j' |& p' a4 E+ }
- O7 n( ]6 v' r" A# n; N$ P
光顧的通常都是老顧客，人潮都不多。1 Q, E3 e: k; b( \/ `3 I
tvb now,tvbnow,bttvb" b* q- \0 v4 H& [- d  `6 V# G9 r
空氣很不流通
★鍾美芳（40余歲，美髮美容院員工）公仔箱論壇8 a, X' e, V* _, R
在這里工作十多年了，隨著人潮銳減，大廈的升降機也停止操作。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% ^$ A. A" f* [) I4 c2 G
tvb now,tvbnow,bttvb; E0 u* I/ k3 P/ w0 u/ H
這裡空氣非常不流通，有時候，顧客申訴店內很悶熱。os.tvboxnow.com0 q: l5 F8 j2 p6 Q. G9 G+ y: w; T* U
tvb now,tvbnow,bttvb  @" ~& l! U# `5 Q- i' V9 Z& w  B, ]
沒做過路客生意$ j9 X8 [0 F3 p5 p' ~
★顏亞梅（40歲，美髮院業者）& N" e  b2 d' e6 t
在大廈2樓經營12年的美髮生意，最近手扶電梯拆除后，我的生意大受影響，下降逾20%。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. F7 E  I. R- ~/ ?: N5 B
很少人已會經過這裡，我沒什么機會做到過路客的生意，大多是熟客。

雖然大廈內的設施欠理想，不過還過得去，目前也不打算搬遷或結束營業。, |* `& g6 B, P; n

店在底層影響小
★王偉源（24歲，電話店員工）
我的店在底層，所以升降機和手扶電梯的拆除並不會為我帶來太大影響。

這裡的顧客大多是固定顧客，很少生客。　

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)