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標題: [香港] 樓市萎縮「無飯開」苦主遊行反「辣招」 [打印本頁]

作者: flyhave1 時間: 2013-7-8 12:08 PM 標題: 樓市萎縮「無飯開」苦主遊行反「辣招」

(頭條日報7月8日)

由多個地產代理商會及業主組織組成的「辣招苦主大聯盟」昨由維園遊行至政府總部，要求港府撤銷多項印花稅措施，大聯盟稱有二萬三千人參與，警方公佈最高峰時有五千五百人。港府回應，在「非常時期推出非常措施」，大聯盟不滿港府並沒正視業界訴求，不排除會有更激烈的行動。

身穿白衣的遊行人士由維園出發，沿途高叫「反辣招、張炳良講大話」等口號。到達政府總部後，大聯盟遞交請願信予政府代表，並摧毀象徵三大辣招的辣椒道具。大聯盟稱有二萬三千人參與遊行，惟警方指最高峰時有五千五百人。
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美聯集團董事總經理黃子華表示，三個印花稅措施令近兩個月的物業成交量下跌至每月僅約五千宗，預計三分二地產代理將失業。地產代理聯會主席郭德亮估計，約二千間地產代理公司會倒閉，又指運輸及房屋局局長張炳良早前稱曾見八大商會是說謊。os.tvboxnow.com0 A$ U* D( t; R, E! @) S

工業界立法會議員林大輝批評，印花稅措施「未見其利，先見其弊」，形容現時的樓市「一潭死水」，要求政府撤回雙倍印花稅。! R t. k7 {7 Z) s: [9 s

政府發言人回應，明白業界關注，但為確保物業市場平穩發展，有必要在非常時期推出非常措施，待市場回復正常會調整或撤銷措施。大聯盟發言人何民傑指，會觀望兩個印花稅委員會今日及十八日於立法會的開會結果，不排除會有更激烈的行動。
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大聯盟摧毀象徵三大辣招的辣椒道具。& ^& N: F4 i0 b+ G+ y( K

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地產代理：三月零開單
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參與遊行的地產代理從業員，不滿印花稅措施導致地產市場萎縮，成交量大跌令他們的收入減少五至九成，有人更稱近三個月「零開單」，大呼「無飯開」。tvb now,tvbnow,bttvb( O6 e' ?" F$ M4 M3 _, P, E

從事地產代理二十年的鍾先生同時是五間地產分行的股東，他透露三大辣招令生意下跌五至七成，地產代理生計受威脅。' l2 x/ L* ?' R# C8 Z' c
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面對租金貴和成交量大跌的雙重打擊，他擔心公司有倒閉危機，故要求撤回雙倍印花稅和讓股東全是香港永久居民的有限公司免交買家印花稅。公仔箱論壇* G0 _) Z- y! W
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另外有多名地產代理稱收入大跌九成，指現時苦況慘過沙士和金融海嘯。有人三個月來「零開單」；有人入不敷支，要挪用積蓄；有人辭退菲傭減少開支。公仔箱論壇. x0 h9 v6 E" {9 d& I- b

同是地產公司股東和代理的鍾先生收入減少一半。

作者: cspsp 時間: 2013-7-8 07:19 PM

CY希望你抵擋得住地產霸權。。。

作者: sumsxyz 時間: 2013-7-8 10:42 PM

坚决抵制地产商一统天下！

作者: serrurier 時間: 2013-7-8 10:59 PM

物業交投大萎縮代理裝修無飯開兩萬人遊行求撤「辣招」3 Y* o2 s3 c) R' [1 U% d( \9 H
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政府多次就遏抑樓市措施「加辣」，導致成交萎縮，以地產代理為首等團體組成的「辣招苦主大聯盟」，昨遊行到政府總部表達訴求，指出招後樓宇成交量大幅萎縮，恐打碎成千上萬業者「飯碗」，故呼籲當局盡快撤銷辣招及設日落條款。政府發言人回應指，措施具有必要性，可避免樓市遭受更大衝擊，若樓市回復正常，才會考慮調整或取銷政策。

辣招引來議題不斷，由地產代理八大商會、業主組織等二十個團體組成「辣招苦主大聯盟」發起大規模遊行，要求政府撤銷雙辣招，包括中原、美聯等大型代理行，更特地「休市」半日讓員工參與，大會指出，買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅（DSD）推出以來，樓市成交量受挫達到六、七成，嚴重打擊代理生計，令他們被逼上街。主辦單位表示昨天多達二萬三千人參加遊行。警方則指，最高峰時約五千五百人到場。

隊伍滿兩個足球場公仔箱論壇' W" M8 H; t/ }; o; A

現場所見，數以千計參與者，從昨晨九時多起陸續於維園集合，遊行人士多數應大會號召，統一身穿白色衣服，站滿約兩個足球場面積，於十時出發後經軒尼詩道轉入金鐘政府總部，沿途吶喊「辣招、撤」及「惡招阻上車」等口號，並指成交量急瀉，擔心本港逾二千代理行倒閉，而三分二代理員也將失業，及至把請願信轉交予政府代表後，遊行人士又踩扁道具辣椒，象徵反對「辣招」，下午一時左右散去。公仔箱論壇; \8 g8 Y# a" r. T( c3 r

中原集團創辦人施永青指出，代理界罕有齊集反映意見，因辣招打擊嚴峻，估計自今年二月底DSD推出後，中原營業額急跌六成半，情況惡劣屬○三年「沙士」後罕見，辣招又打窒物業交投，斬斷市民換樓鏈，同時代理流失，也會拉高社會失業率，遇上美國近日展開退市，辣招更會削弱業主適應市場能力，若情況不變，未來將會縮減分行規模，但沒有裁員計畫。5 |. t, ]: B% G0 C8 D

美聯黃子華：政府要聽意見

美聯集團董事總經理黃子華表示，對遊行情況感滿足，盼政府多聽業界意見，而旗下員工到場屬自願性質，公司於昨日上午全休業，讓員工參加遊行，而參與員工遊行期間也會計薪，昨日下午則全面復工。

工業界議員林大輝指出，政府辣招未見其利，先見其害，質疑辣招「落錯藥」，無助市民上車置業之餘，更產生後遺症及副作用，危及到代理生計，加上牽連到非住宅物業，也會打擊本港經濟基礎，而阻擋海外買家入市，也是削弱在國際上的競爭力。
林大輝質疑辣招「落錯藥」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* H3 D. F5 o( w# \. J3 K

其間，遊行人士及大會亦提出多項建議，包括取消雙倍印花稅、港人為股東之公司則應豁免買家印花稅，此外又呼籲政府放寬換樓客的按揭要求，同時為所有辣招設立「日落條款」。

從事裝修的張生指，本身從事新界區村屋工程，惟辣招後生意跌三成，擔心長此下去會被裁員，因此選擇和同事首次上街。tvb now,tvbnow,bttvb% Z- r0 r% X# O1 K
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政府發言人昨回應表示，明白業界關注，但強調辣招是非常措施，如不及時冷卻熾熱的樓市，樓價將偏離經濟基調，一旦利率或其他外圍因素有變，隨之而來的調整將會帶來市場上更大衝擊和社會上更大痛楚。
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政府：待樓市回復正常或取消( Y, V' c5 U$ L( R

發言人又指，留意到樓市在辣招後呈現冷卻迹象，惟市場情緒仍波動，美國儲備局最近發表逐步減少買債言論，但利率偏低和資金氾濫環境持續，樓市泡沫風險仍不容忽視，會繼續密切監察樓市發展，亦一直留意與地產有關的行業的就業情況，當物業市場回復正常時，政府會調整或撤銷有關措施。

作者: serrurier 時間: 2013-7-8 11:02 PM

三個月無單開「慘過八萬五」
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政府近兩年推出三項遏市辣招，未有令樓價降溫，反令交投量大幅萎縮，代理業界苦不堪言，有代理於過去三個月「無單開」，完全未能促成任何交易；有人不滿雙印稅針對大額成交，令豪宅盤源大減，難促成生意；更有前代理因工商鋪交投幾近停頓而生活拮据，形容「慘過當年八萬五時期」。
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專門代理村屋的廖姓代理訴說，政府今年再度出招調控後，試過三個月沒有促成生意，多年代理生涯以來從未試過這麼嚴重，故希望藉是次遊行，讓社會重視業界的聲音。他續指，辣招未有令村屋造價下跌，反間接令租金上升，連租賃生意也難促成，促請政府盡早撤回三項辣招。0 J3 U. `2 S- M* _3 W2 d
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在大埔任職的吳姓代理，攜同妻兒撐太陽傘前往遊行。他指政府推出三項辣招後，令區內市民換樓意欲大減，盤源流轉也因此減少；而雙倍印花稅令大額成交的成本倍增，雲集不少高尚住宅的大埔區，豪宅盤源大為減少，生意更難做。他又指政府重手調控也牽連其他行業，有從事裝修的朋友生意大減。, @( S& z6 v" [7 n8 Q/ G

辣招自二月伸延至非住宅物業成交，買家印花稅亦令公司客卻步，從事工商鋪代理的鄭姓代理苦不堪言，他批評重稅推出後鋪位交投幾乎停頓，曾試過幾個月無生意，形容「慘過當年八萬五時期」，遂決定站出來表達意見。他表示未見過業界如此團結、這麼大怨氣。

作者: billyck 時間: 2013-7-9 10:17 PM

班*sorry*早就賺夠食過世啦,重冇飯開?搵鬼信

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