+ j2 C0 u% |- x1 _# y4 h公仔箱論壇---------------tvb now,tvbnow,bttvb c' f R$ n, n7 t6 K4 X: H 社山村發展計劃(申請編號﹕Y/NE-LT/1),公眾諮詢期至7月12日作者: felicity2010 時間: 2013-7-4 07:04 AM
本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-4 07:06 AM 編輯 5 _9 k8 T4 B& J. ~os.tvboxnow.com 5 a5 O, w) F# p% t* }( L5 ~ 四叔捐地食檸檬 政府倡與非牟利機構合作 e+ C$ s4 U7 f2 x' `' E# v/ v* O" G9 X' C n" y( A# v P
【本報訊】恒基主席「四叔」李兆基提出捐地建細價樓助年輕人上車,政府考慮近半年後決定請四叔「食檸檬」,拒絕接受捐地方案,建議對方與非牟利機構合作。四叔昨回應時表現無奈,不提是否感失望,只稱政府「有時好多嘢你唔明白。」前恒地高層立法會議員謝偉銓相信政府是希望撇清「官商勾結」形象。學者認為捐地涉及太多技術因素未能解決,故政府不敢隨便領情。 * |+ V2 G# u/ N8 l" uTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。記者:梁德倫 鄧偉忠& L H: e9 Y0 V1 D
% b: S2 O( ?5 E( U4 p/ b" QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據知恒地兩、三天前才獲政府通知不接受捐地,並建議改捐非牟利機構。恒地消息說「四叔當然有失望」,但仍樂意捐地。主導捐地談判的政務司司長林鄭月娥曾與四叔會面,但林太沒交代拒絕原因,恒地中人感到有點不被尊重。os.tvboxnow.com3 J( l* t4 Z; `- v1 i- X( a
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U. a, T) L% zTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 為天匯「造假托市」喊冤 * H0 @/ O* N# u. C5 C1 S O3 ]6 z, D" C5 }2 d8 ttvb now,tvbnow,bttvb 7 F" U8 ?; ?, |公仔箱論壇 : l% C3 G% N6 M5 R0 C3 X$ D3 D公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb% y9 E( l7 J, T' f' G" J) d V
■李兆認為天匯單位以高價成交,指行內人都知買家身份,恒基並沒有托市。 tvb now,tvbnow,bttvb# F0 a3 ]+ i7 y1 Y. t- l, D( a
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【回應批評】+ H3 y# y5 V [5 g0 T
. j. P2 C) ? _1 E8 F$ y; D公仔箱論壇恒基主席李兆基昨日除了高談佔中和宣揚個人功績外,亦藉機回應近年外界的批評,包括胡亂跳層、一度被懷疑造假托巿的項目天匯,李兆基指當初推天匯時,適逢「轉角」好巿,獲海外富豪以超價買入,因價高惹來造巿疑雲,又指事後同業及各地產代理均知道誰是買家,自言「冤枉」。 8 p0 H& V& i8 J( P* c; p* |公仔箱論壇' r5 F" {0 T D/ l5 r' W
李兆基在講辭中以「回應他人誤解,好事當壞事」為題,解釋天匯、嘉亨灣和仁安醫院爭議。恒基旗下的天匯項目2009年開售,先後售出30個單位,其後爆出有20個單位撻訂收場,轟動全港,恒地一度被懷疑為造假托市,引來警方介入調查,李兆基指「因當時賣得非常好的高價,引致誤會我公司假買賣來造巿,事後同業及各地產代理都知真買家是誰,真是冤枉」。9 Y$ n+ d- L4 g" h/ [. O n
7 ?# j9 l! _. A) c' \+ vTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他回應嘉亨灣額外批地事件時又指,當時恒基及建築則師是根據建築法例、批地條款及慣常程序作出申請,獲政府批出的樓面面積,「係經多次依理據與政府交涉」。 9 o y) _2 v' p. B4 C公仔箱論壇" S" N8 z% R4 v( C
至於興建仁安醫院,李兆基表示純粹出於服務社會,又為了協助政府應付八萬五需求,用仁安醫院餘地補價來建住宅,「我當時認為太貴,只係勉強接受」。tvb now,tvbnow,bttvb3 X3 \( z, ^4 d
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他又自言醫院項目事後被朋友嘲諷,「我建一間酒店,你建一間醫院,我天天有錢賺,你天天要虧本。」os.tvboxnow.com2 b9 L& r! {8 ?+ O+ k3 w h% O
, C6 Q8 U7 c6 z2 p; ]6 a5 {9 Ttvb now,tvbnow,bttvb H9 q( ^% J( H0 K0 k. x 政府跪低 東北發展擬公私營合作 tvb now,tvbnow,bttvb0 w) G. K9 x1 K2 q; B/ ^% z; `
公仔箱論壇" b2 v7 O9 ]$ L% ]' E! F2 u, I , z: c/ F: U. ~( j5 q$ X- mtvb now,tvbnow,bttvb ■政府今日公佈新界東北修訂方案,料會重新引入公私營合作模式。何家達攝 / L2 x: Q. K" A) w9 E- b" @
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【本報訊】政府宣佈拒絕「四叔」李兆基捐地後,隨即會在今日公佈新界東北新發展區修訂方案,料會大幅改動原有計劃,除剔除坪輋/打鼓嶺,又會重新引入公私營合作發展。李兆基昨晚在新聞行政人員協會晚宴上稱,新界東北採取公私營合作模式「好合理」。* }+ x5 Z; n7 f0 |0 ]" o
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去年6月政府提議新界東北採取傳統發展模式會,即由政府統一收地再發展,但事隔一年即急轉彎,今日公佈的修訂方案預料會重新容許發展商在私人擁有的土地上自行發展建屋,公私營房屋比例也會以前者佔多。/ {2 N" V# |6 l3 i. O
* L7 z7 {5 r6 Q9 M6 Dtvb now,tvbnow,bttvb李兆基:好合理 ! W0 U8 K7 V! E( d- kos.tvboxnow.com! ?- J$ I6 {# z
其中,方案提出政府仍是主要徵地者,但若發展商擁有土地逾4,000平方米、並已規劃為私人發展,則可與當局商討換地,但要在限時內建成單位出售,甚至提供社區設施,若未能符合條件則仍由政府負責收地。tvb now,tvbnow,bttvb: M9 q, I; m& f3 L1 y! y
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現時東北約有十多幅合乎條件土地,當局也會要求發展商對農戶的賠償條件要與政府開出的收地價格相若。「四叔」李兆基昨晚稱,發展商經過多年「心血」才能令農地變屋地,故政府發展東北採取公私營合作模式「好合理」,因為發展商「係相當辛苦」。 & b) J, L( k8 e & r! \9 s, s4 c5 E) A. ^本土研究社成員陳劍青批評,公私營合作模式是大倒退,加上政府拒收李兆基捐地與新界東北修訂計劃的公佈時間很接近,難免令人聯想兩者是否有任何關聯。他又指,剔走坪輋/打鼓嶺與梁振英智庫一國兩制研究中心當年提出的「割地賣港」計劃更為相似,「坪輋/打鼓嶺第時同邊境變成特區中嘅特區, 依家先搞咗古洞同粉嶺北呢兩個當初所謂嘅配套區先」。 & \* m- C$ ?+ C$ v: ?. T: }公仔箱論壇8 Q, q6 F: I! ^
土地正義聯盟批評,政府現時是向地產商「跪低」,加上方案中只收回非原居民村的土地,又不提搬村計劃,只是一個不公義的計劃,進一步孤立村民漠視保衞家園的意願。東北三區村民今午會召開記者會公佈下一步行動。