買沙灘好易賺？港府出招打擊炒樓，港人另找其他投資渠道，有自稱內地房地產開發公司最近向港人招商到內地投資，聲稱合作發展惠東縣一幅連沙灘的海邊土地，興建酒店及度假式住宅，港人投資六千萬元人民幣，數年間回本且獲得可觀利潤。本報記者接觸有關發展商負責人，對方不但未能提供在內地發展項目所需的土地證及建設證，最令人奇怪的是，被指賣地的村民竟對事件全不知情，惠東縣國土資源局更直指，該幅海邊土地屬政府所有，不能私下買賣及發展，港人以巨額投資，隨時「得個吉」！os.tvboxnow.com! O% s2 ]1 J `8 Q6 v' N
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「海邊土地合作，靚沙灘」，一則在本港報章刊登的廣告，招攬港人在惠東合作發展一幅面積達十八萬平方米的臨海土地，更標明土地包括一個「靚沙灘」。記者日前以投資者身份致電查詢，隨即被一名自稱姓李男子相約到深圳一間酒家傾談「發展大計」。 # c |' {" C0 z6 s公仔箱論壇os.tvboxnow.com( P' a$ s+ c: n7 A, z2 } ]0 G2 I% K
村民：浪大唔適合發展「坐低慢慢睇啲資料。」自稱是內地房地產開發公司負責人的李先生，當日與太太和兩名內地女子一同赴會，甫見到記者便「你一言、我一語」，叫記者詳閱他們帶來的資料，包括公司營業執照、海邊土地的坐標測繪圖，以及一份與原持有土地村民代表簽署的項目發展合約：「我哋合作，你出錢，我出地，一齊搞好個沙灘！」% k0 B' Q- M; q( e; H- t3 G
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李表示，他的房地產開發公司於一○年成立，翌年便與惠東一條漁村的村民小組簽署項目發展合約，以一百萬元人民幣承包土地費用，合約訂明該公司擁有該漁村一幅十八萬平方米臨海土地的唯一經營使用權：「到時賺到錢就你七我三，幾年就有錢賺！」李介紹，總面積達十八萬平方米的土地，山地佔十六萬平方米，沙灘則佔兩萬平方米。他滔滔不絕講解「發展大計」，更強調有「全盤計劃」，土地共分三期發展，分期興建酒店式公寓、酒店和度假式住宅。 / Z6 Z0 C4 B9 C. G1 Z1 _ i. ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- W/ m& G- T3 d @7 b% F+ z z
眼見記者狀甚疑惑，他大落嘴頭指「一定賺o架」，又指三期投資只需第一期要注資：「你畀咗第一期六千萬先，起好之後賣咗佢，賺咗第一桶金再起第二期、第三期，唔使再攞錢。」但當記者查問該土地是否已有發展房地產項目所需的土地證及建設證時，他含糊其詞地說：「政府嗰邊啲證好易搞o架，有錢就搞得掂。」+ ]7 T1 y V% c, w
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由於對方未能出示有關證明，記者直接到該漁村找村民了解事件，竟換來「無人賣地」的答案：「這條小村，哪有甚麼村民小組，都是自己住的。」在該漁村土生土長的小王（化名）稱，村內僅二、三十戶，並沒有村長和村委會等負責處理村內事務，更從未聽過有村民小組和公司簽署合約一事。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ T2 Z& w, `2 @* ~% O
