標題:
[馬來西亞]
大華高原重生 屋價起死回“升”
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作者:
金石良
時間:
2013-6-9 01:31 AM
標題:
大華高原重生 屋價起死回“升”
大華高原重生 屋價起死回“升”
二零一三年六月八日 晚上十一時十六分
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當年因發展商清盤，維修儲備金清空，導緻許多設施未完工或破損不堪的壟尾大華高原組屋，是惡名昭彰的“問題組屋”；前管理公司爲牟利，引進大量外勞“入侵”，導緻居住素質大幅度受破壞，外勞爲女人争風吃醋打架、破壞組屋設施、亂丢垃圾、醉酒鬧事等是司空見慣的問題。
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無論如何，在該組屋居民組成的新共管機構委員會成立後，進行大刀闊斧的改革，并在業主團結合作下，成功獲80%業主及住戶配合，将“問題組屋”打造爲如今有管理系統的組屋，除了提升居住素質，也讓屋價起死回“升”。
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大華高原組屋共管機構委員會主席劉唐吉告訴記者，當年組屋發展商在宣布清盤後，除了工程不能完工，連同早前向業主們征收的維修儲備金也清空；組屋許多設施未完工或是破損不堪，包括大水槽沒有感應器、組屋沒設避雷針，以及半數升降機無法操作等。
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劉唐吉：外勞入住住戶不安
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業主前後等了10年才有“白武士”出現接手工程。較後，全部業主須多付7500令吉，才順利完成餘下的建設工程和基本設施。豈知，餘波未了，該組屋的前管理公司也在2005年通過介紹外勞中介，引進大批外勞并從中賺取傭金。
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低潮期屋價 竟叫價不及2萬
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自從外勞進入大華高原後，組屋衍生更多衛生、治安問題，以緻原本的住戶感到不安，不少居民搬離，使該組屋陷入前所未有的低潮期。不僅如此，大華高原的屋子也嚴重貶值，銀行甚至不提供貸款予欲購買當地屋子的居民，最低潮期屋價竟然叫價不及2萬令吉。
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當地的外勞，都在附近工廠工作，工廠巴士也多次直接駛入組屋範圍内；有些險峻的彎角處路燈失靈，導緻一些設備遭到破壞或引發交通問題。爲了保護組屋範圍，劉唐吉曾和幾名居民多次阻止工廠巴士駛進組屋範圍内，也因此一度引發争執。
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■ 壟尾大華高原組屋，曾是惡名昭彰的“問題組屋”。
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■ 大華高原組屋共管機構理事楊元固（左2）和鄭亮平（左1）向記者講述高清閉路電視功能。
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