標題:
[馬來西亞]
吳春來協助參與槟4項大計劃 建萬間廉屋惠平民
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作者:
金石良
時間:
2013-5-1 07:27 PM
標題:
吳春來協助參與槟4項大計劃 建萬間廉屋惠平民
吳春來協助參與槟4項大計劃 建萬間廉屋惠平民
二零一三年五月一日 淩晨十二時十八分
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（槟城30日訊）曾在槟城房産業叱咤風雲的吳春來，認同“一個馬來西亞房屋計劃”，爲人民打造“居者有其屋”的理念，而協助參與4項即将在槟州落實的計劃，扮演概念提供者，包括一個馬來西亞打槍埔重建計劃、一個大馬亞依淡發展計劃、一個大馬壟尾區發展計劃和打造亞依淡成世界國際旅遊城的項目，4項計劃共提供約1萬5000間負擔得起房屋，房價分爲7萬2000令吉和29萬令吉，比市價便宜51%。
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過去5年，槟州特别是槟島的房價，因建材和人力成本高漲、土地有限、地價超貴及住宅供應有限等，造成房價直線高漲的問題。根據目前市面房價，已找不到20至30萬令吉較合理價格房屋單位，全新的樓盤都走高檔路線，每個單位至少50萬令吉起跳，并非平民百姓負擔得起。
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在市場迫切需要負擔得起房屋的時候，已闊别槟州産業界15年的吳春來，在一次機緣巧合下與“一個大馬基金會”相關人士結緣後，認同中央政府準備在槟州落實利民的房屋計劃，并積極投入計劃，參與協助發展，放眼對槟城人民，特别是亞依淡、打槍埔和壟尾居民帶來較好的生活素質。
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340和440平方尺組屋屋主 可免費一屋換一屋
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吳春來自虛心學道後，多年來甚少公開露面，被形容爲“低調富豪”。他此次接受《光華日報》獨家專訪，可說是難得的一次露面。他指出，在“一馬打槍埔重建計劃”下，當地居民将可享受“以小換大，以舊換新”房屋配套，原本340平方尺單位，将“加碼”升至700平方尺；440平方尺的則擴大至800平方尺。
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“房屋分爲4類，現有340平方尺和440平方尺組屋的地契持有人，可免費一屋換一屋、槟島市政局4層樓組屋租戶及前101間豆幹屋租戶，可半價購買1個單位以及超過15年租期租戶，可以“先租後擁”方式申請700平方尺的單位。”
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他指出，興建地點包括約20依格的聯邦後備隊（FRU）地段、約4依格的槟市局4層樓組屋及前豆幹屋舊址和約40依格現有的9座組屋。
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他說，至于一馬打槍埔重建計劃共興建總數9999個可負擔的公寓包括休閑設備齊全的7萬2000令吉完美公寓（7棟共2222個面積700平方尺）和29萬令吉比市價低于40%的高級公寓（3棟1111單位面積1000平方尺），地點位于亞依淡路與甘榜比桑路交界地段。
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一馬打槍埔重建計劃 提供一流居住品質
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吳春來說，“一馬打槍埔重建計劃”能夠一改大家對該區的印象，計劃落實後，居民會感到驕傲。
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“我相當認同一馬房屋計劃以便宜價錢，提供一流居住品質予民的惠民理念，我們希望給住在打槍埔的人民感到驕傲，不會一提起打槍埔就給人感覺低下層。”
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他說，這些房屋計劃都是潛心打造出來的，希望持有不同政治理念者不要以政治眼光看待計劃，反而應該站在一起，實現爲民打造良好生活環境的目标。
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他指出，“一馬打槍埔重建計劃”中的約44依格地段是屬州政府和地方政府擁有，若州政府不給予合作，提出1000個理由來推搪計劃，那麽，人民的生活素質不會有保障。”
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他說，槟城人應該愛惜槟城人，一切東西可以好好洽談，隻要對槟民有好處。
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他也說，民聯州政府過去一直被認爲沒有興建中廉價組屋，現在即将推出的計劃，可以彌補負擔得起房屋的不足。
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打造亞依淡 成國際旅遊城，世界級宜居城市
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吳春來是土生土長的亞依淡人，他說，除房屋計劃外，未來還有計劃要把亞依淡打造成永續經營的國際旅遊城市，成爲世界級宜居城市。
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他說，亞依淡國際城内具備設施包括古典風情城鎮、購物中心、娛樂中心、2間民宿酒店和1間4星級酒店、纜車、人造湖音樂噴泉等，整個計劃共占地約200依格。
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“我們已準備印着“攜手共創國際旅遊城，世界級宜居城市-我愛亞依淡”的衣服，準備本月30日，看守首相拿督斯裏納吉莅臨槟城時爲計劃主持推介禮時穿上。“
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吳春來指出，在壟尾區的房屋計劃，也同樣會興建2222間700平方尺，售價7萬2000令吉的優質和實惠房屋以及1111間1000平方尺，售價29萬令吉的高級公寓。
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他說，這些房屋和發展計劃都是惠民和創造互惠互利社會的計劃，是值得高興的事。
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興建可負擔房屋 “紅頭兵”也讓路
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吳春來在訪談中一再強調“好好談”，他說，聯邦後備軍（俗稱“紅頭兵”）夠兇吧，但是，爲了人民也讓路，讓出其打槍埔地段作爲興建可負擔房屋。
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他說，領袖應該要有智慧的溝通，并保持“要解決問題”的角度來處理事情，凡事對着幹，不會爲民帶來好處。
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■ 吳春來認爲即将在槟州落實的一馬房屋計劃将會全面提升人民的生活素質。
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■ 吳春來認爲凡事都可以“好好談”。
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