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標題: [馬來西亞] 任廣財：非人人都覺得屋價高消費者應依能力買產業 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2013-3-28 01:01 PM 標題: 任廣財：非人人都覺得屋價高消費者應依能力買產業

（吉隆坡27日）馬來西亞房地產發展商會主席拿督斯里任廣財說，指國內房地產價格昂貴只是一小部分人的看法，並不全面，消費者應根據基準房價分析房地產價格是否合理。
他說，消費者會說什麼東西都昂貴，這是人的本性；然而，消費者擁有選擇權，應依本身的能力去消費。公仔箱論壇 a8 _) e$ o# r: N5 c" A
任廣財今日針對大馬房地產網站PropertyGuru.com調查顯示75%的大馬人認為國內房地產價格昂貴一事，接受本報訪問時說，有關調查是主觀的，每個人都有自己的觀點，但這並不代表所有人的看法。公仔箱論壇$ S' A' F9 `5 W, s
家庭年收入5倍買1屋' R5 W! I8 ]( l3 K1 w
他說，相較新加坡和上海，我國人民購買房地產能力比較高，大馬人是以家庭收入的5倍購買一間房子。/ w, ?/ G6 s0 i/ y% D# N
他舉例，位於滿家樂的房地產每平方尺700令吉，1500平方尺的公寓價格為105萬令吉；新加坡旺地區的房地產每平方尺2000新幣（約5000令吉），1500平方尺公寓價格為300萬新幣（約750萬令吉）。
“就一個銀行經理的薪水計算，在大馬工作的銀行經理年收入為15萬令吉，其妻子的年收入達5萬令吉，家庭年收入共20萬令吉，若要購買滿家樂105萬令吉的房子，就必須以年收入的5倍才有能力購買。”
“新加坡而言，在該國擔任銀行經理的年收入達20萬新幣（約50萬令吉），妻子的年收入為10萬新幣（約25萬令吉），家庭年收入為30萬新幣（約75萬令吉）。該名經理必須以家庭年收入的10倍，才有能力購買300萬新幣（約750萬令吉）的公寓。”
任廣財強調，每個地區的房地產價格都不一樣，每個人都必須依本身的能力購買房子，而非在能力不足的情況下，購買價格較高的房地產。

作者: tvbkk123 時間: 2013-3-28 03:25 PM

也要比较其他国家的生活水准，新加坡普通打工仔收入1500SGD，大马也是1500MY，同样的手提电脑，新加坡卖1299SGD，大马卖2999MY，生活水准不对比，当然觉得什么都贵咯。

作者: lengzaino1 時間: 2013-3-28 08:59 PM

现在的房价动不动都30万起跳！！公仔箱論壇. Y' x1 q1 z' W! V" b5 _+ @1 V+ C+ d
一般人的薪金就只有区区那4千起（看那么多人领取一马援助金就知道了）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 t5 Z" a9 @3 u( r2 w
一般的人怎么能负担的起？？

作者: dennylee72 時間: 2013-3-29 09:55 AM

只能说这班做官的真的不了解民苦，你们做官的高高在上那里会真正去了解民生呢，只会在那边算死草。不管可食的不可食的样样都胀，消费高自然一个普通底收入或中收入者要买一间房屋自然很吃力也甚至不可能的事！！

作者: nesce123 時間: 2013-3-29 10:14 AM

you can tell your distorted stories. the fact is I kept noticing more and more properties, houses, shop lots, office lots are empty.. A4 ~! W% q2 A; Q4 B& V
More and more advertisements, posters and banners being strung here and there saying bank lelong, for sale, to let...etc.tvb now,tvbnow,bttvb w: X! N% O9 j* P
All this is happening while many construction projects are still on-going.
What does all these scenarios add up to?
There may be buyers but there sure ain't that much of people using or occupying these properties.
What purpose does a property serve if it is just stranded there and not being used?
You can continue to spin your stories about HK, SG, or any other countries in this world, but I am a Malaysian, living in Malaysia, earning a living in Ringgit Malaysia, talking abt real scenarios in Malaysia.

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