標題: [馬來西亞] 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身 [打印本頁]

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作者: huichi0426    時間: 2013-2-6 02:14 PM     標題: 积欠水电费门牌税得解决 84单位业主速现身

班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展，业主不单未获住用证，近年更发现累积水电及门牌税欠费，陷入进退两难之境，业主单位协会主席迪孝瓦促广场84单位业主现身，共同解决问题。
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+ z5 B" A5 D! V  i& k- R& s2 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦指出，业主有者自班丹莎花丽广场从1996年启用之际，胥视单位的大小购置店铺，有的店铺占地约370平方米，售价约29万6000令吉。
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3 I. F- w* ?$ I) c8 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“业主购置店铺单位之前，了解广场单位预期一年将取得3万7000令吉回酬，扣除每平方米80仙的管理费后，也就将取得34万令吉的回酬。
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, @3 B4 E; J) TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“不过，在广场甫开张不久，一直未吸引人潮，业主面对客源不来，店铺单位未能租出，而管理层也向业主追收每月约296令吉的管理费。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; b) H& _4 V, \  G% }1 `. p

- l% _& m& b0 p/ ^7 q3 R: wos.tvboxnow.com他今天在班丹柏兰岭居民协会主席林亚财召开的记者会上说，广场曾经更换管理层，业主在2003年也接获50%的管理费折扣献议书，大部分业主直至2006年，已缴付该笔大约1万2000令吉的拖欠管理费。公仔箱論壇( i: \1 n# I" P/ {" i) @4 K

% u- M3 L. y5 G3 w“随后，管理层也在2006年及2009年，分别追收1万4000令吉及3万5000令吉的欠费。”
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, v$ ~" @( q% |: U$ u) T3 Q) ?* r! ], jtvb now,tvbnow,bttvb迪孝瓦说，当时业主一直未取得店铺单位的地税（quickland）及保险文件，却不断接到追收欠费的通知。公仔箱論壇! e6 `1 Z9 [: s" @
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他说，业主直到2007年获悉安邦再也市议会将关闭广场顶楼的主题公园，惊觉广场并没有取得住用证。tvb now,tvbnow,bttvb* o# i  n* _+ r" h6 ?; _0 s  k
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清盘师暂时接管资产
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. K2 e- U, Y+ L( T1 s公仔箱論壇“后来清盘师暂时接管资产，将为业主办理申请分层地契。”
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, o- d  C2 Z9 X& Tos.tvboxnow.com他指出，业主曾在2009年出席一项会议，授权清盘师从管理层手中暂时接管资产，惟经该次会议后，广场的情况一直未见有进展。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 |$ J8 f2 N- [% s* p/ _, A! D

" ?4 H: W: x" f7 ?' g: J- r3 Vos.tvboxnow.com他说，在2010年业主也接获安邦再也市议会，追收每年296令吉的门牌税，他也发现有水电及门牌税的累积欠费。
) d: s$ [. t% D. QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
* F7 _4 ]7 c/ _, R; Q7 {& l. Q公仔箱論壇“令人感到疑惑的是，大部分业主在广场从1996年启用至今都未有正式开铺营业，若有拖欠水电费早就遭切断水电了，何况至今仍未获住用证。”公仔箱論壇4 C: B; [, I1 D5 |' G: @0 s) Q
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“业主即便要出售店铺单位，如此庞大的欠款应由谁负责？”+ V( u" U/ _2 z8 V

, n+ G3 ?- X3 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。迪孝瓦补充，广场总面积占约34万平方米，主题公园面积占11万2000平方米，而整座广场只有大约9%面积为出售单位。os.tvboxnow.com6 g# P. d# L) q
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“广场店铺共有84个单位的业主，若有需要，每次也只有40位的业主出席会议，有者至今仍未与协会联络。”
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6 F- f6 }* I1 W' w公仔箱論壇迪孝瓦说，该协会为已经注册的团体，他促请广场84单位业主联络他012-3811386，出面解决问题。tvb now,tvbnow,bttvb* Z2 W- q" L! y& C3 B

( n1 R6 }  _/ R6 J6 _, y# D0 x3 B公仔箱論壇遭追讨万元管理费———店铺业主●李国耀（57岁）os.tvboxnow.com3 e4 X, E( E- c- u" `
tvb now,tvbnow,bttvb2 @& j: ?1 m( A, q1 R0 q3 T7 Y0 B
我是在早期以大约20万令吉，购买大约336方尺的单位，只是单位未能出租，又曾遭追讨管理费约1万令吉。
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我的银行供期已缴清，但目前情况仍感到进退两难，我希望尽快解决问题。公仔箱論壇' ~9 q) y* L9 T, k% o

2 M9 w* r( }  Y% }- U. V店铺百余元出———店铺业主●李玉婵（64岁）
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我是居住班丹柏兰岭的居民，当时以大约15万令吉购买广场店铺单位，惟不见人潮，店铺也难出租做生意。
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同时，店铺的银行供期是以复利计算，想售出单位却又不能卖。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 c! ]; Y' U+ c  C5 Y* R

6 J6 O( _' U8 h9 B+ dos.tvboxnow.com目前供期已缴清，幸好近年店铺才租出，每月约100多令吉，惟日后不知如何是好？tvb now,tvbnow,bttvb$ q) A: _  _+ b, j2 q
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/b>清盘师促业主呈文件 认证产业申请地契
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) C6 J5 b8 I- _* dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。清盘师代表发言人接爱《南洋商报》记者电访时，指当局已根据程序认证相关产业的拥有人，更刊登报章寻找相关店铺单位的业主，促业主前来向清盘师提交齐全的文件，以认证本身就是产业拥有人。
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2 ]  @3 d$ Q: k公仔箱論壇据当局发言人指出，清盘师会依据程序，为产业拥有人登记以向土地局呈交文件，办理地契申请。tvb now,tvbnow,bttvb+ s# r+ x: S+ L# U

- U5 e5 B, G1 A1 n; dtvb now,tvbnow,bttvb“我们至今仍与土地局联系，但只有少数业主到来向清盘师认证产业，尽管如此我们也会持续5次发函，以联络相关店铺单位的业主。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% W6 j: }: w; a+ ^3 g
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" e+ Z: e5 b$ ?( o7 U9 n公仔箱論壇班丹莎花丽广场店铺单位业主苦等广场重振17年未见进展， 进退两难。右三为林亚财。
8 a! b: j/ n( Z: R+ m1 _os.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! q% ^1 m& n9 S6 s

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