) @8 \$ [. R. X3 B9 G3 [稍經世故的人,都能意識這番說話的不盡不實,誇談當前「隱藏在室內」的火災和衞生危險,把之與當年山邊木屋的無水無電無廁所和不時發生大火焚毀數百家園受害人動輒千計的慘情相提並論,輕輕一句的「嚴重性不減當年」,目的不外乎鼓動群眾,認同進而成全梁班子那套未經諮議、缺乏共識、忽視理據程序、不尊重城市規劃、不瞻前、不顧後、不願意接受層層審議批評監察、寸土必爭的土地開發機會和建屋主張! 8 ?1 U0 b; h( N7 l# Jos.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb& m6 A7 S0 Y0 {- G0 J7 i
《施政報告》標榜「穩中求變 務實為民」。對於衝破制度規範、改動行政部門的行事準則和治事習慣,梁班子看來是有不惜地動山搖亦要突破的姿態、似乎攻陷重重關卡才足以顯示新班子的朝氣、勇氣和魄力。梁氏經常自誇上任半年多已做了不少「實事」,而京官自上而下對此亦似乎是深信不疑並且公開予以誇讚,可是,港人卻見到這些日子來「好像很忙」的梁班子,不過如老廣所說「見身郁不見米白」,即搞作多多而成效未見,「成熟一項推一項」那些繞過區議會、立法會討論諮議的「政策」,莫不讓人感覺不切實際、難言務實(又缺乏務虛的理論)並且因而賠上了素來有條有理的行政主導的特色。tvb now,tvbnow,bttvb; Z+ u; B5 i' P8 A" R- \8 L
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梁氏只知前人開發土地、發展新市鎮、推行龐大的公營房屋計劃,但不明那是經過由上而下、由下而上的多番諮詢後一步一步走出來的。當年安置流離失所的災民、清拆山邊木屋寮屋都是先安置(臨時房屋)後「上樓」,縝密的設想與實惠的安排,雖不能說絕對公道、全無錯失,卻因為有修補機制且在貫徹步驟上一絲不茍而獲社會大多數認同;從徙置大廈的H型、Y型到廉租屋、公屋和居屋,是不同時期因應現實需求及財政條件的適時產物,那等於說是在不同階段、一路改良、長期改進的推動和設計。在上引的段落中,梁振英擺明是要成就「成功故事」的翻版!「同樣氣魄」的弦外之音,是他已做好準備,只怕有人拉後腿—乏人附和,兼有區議會、立法會和群眾的阻撓,令他無法順利推動政策。換句話說,在行政長官的單向思維中,如果沒有這類「倒梁」活動,梁氏便能「急民所急」,大有所成。行政長官真的把這些影響深遠的龐大工程視作等閒! # U8 Q4 c# y) h& F! |TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ; O8 Y$ X+ n$ R( \3 K' |% S# Los.tvboxnow.com! V5 h* t/ |; J7 E/ @ I
五、整份《施政報告》的「房屋及土地供應」(第三部分第四十九至九十一段),算是「精華」所在,因為撇開辦法優劣,這裏總算有些具體想法,不像其他範疇的工作,俱是泛泛而談、空洞無物,往往是問題的重複而沒有提出解決的後着—這些可說關心港事者人人知道的問題,大都以交由不同專家小組進行研究作結,真是籌謀無計、草草了事。梁班子似乎擅長羅列問題(看到前任的缺失),並強調其嚴重性和迫切性,由於不知如何解決,因而這樣做等同撩撥起一個個的火頭,接着便交給一個個剛成立的小山頭—有友人說是政治僭建物—進行研究。如此這般,任你細心捧讀,亦看不出施政的大方向。公仔箱論壇0 W4 M8 S7 v( Q. r1 q9 h# k9 a
% H) {8 z! n; }4 ^ 0 R) S# q8 v/ `2 v7 @在「房屋及土地供應」這個命題上,梁班子最起勁最花時間和最動腦筋,亦可算是整份《施政報告》最有看頭的「獨腳戲」,可是,雖然如此受重視,公告的內容卻反映寫報告的人思維單向,無創見、乏新意,筆者反覆讀之,實在找不到切實紓緩或解決問題的任何頭緒(遑論方案)。如果「務實為民」不是口號,而是出自真心誠意的良好願意,那麼,其內容便反映了梁振英和他的智囊是心有餘而才具不足了!8 T, i$ J/ d3 l; y) Y- U7 h
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開發土地、增建房屋,是救不了近火的遠水。針對迫切的住房問題,怎會沒有大興土木以外的其他考慮和補救?樓房分租和劏房問題,是否會有較嚴謹的安全規例和規格?能否提供一些短期應急的臨時房舍供不時之需:妖魔化劏房的安全及衞生條件而不把之取締或有可行的改善辦法,那不過是不負責任的耍嘴皮!對無法可想不得不爾的劏房住客,半點德政的好處亦沾不上邊,這樣的政府又怎能喊出「急民所急」的口號。 + P a* D8 y p; _4 Z( [ ' t7 U: p5 s( ]) U" s. V( u# w提及「大學生也申請公屋」,以大學教育日益普及,明理的人不會為此煩憂,只要公屋的面積和設計能夠迎合需求、可以負擔,像新加坡的組屋,不僅有一、二、三、四、五、六房式,還有複式、公寓式,可買可租,適合符合資格而條件不同的人民,如果香港有這樣的多元供應,自由選擇,大學生入住公屋,怎會不是大好事。可惜香港的公屋,政府一直囿於安老扶貧,未及厚生濟世的全面性,連行政長官對這問題那麼隆而重之、大張旗鼓,也沒多方考慮,大學生入住公屋變成被迫的不得已和不體面,那才真是可悲!TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 g* b* m) |1 d5 t5 ?
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2 L+ O2 V4 m. ?) B7 ^" a 評《施政報告》.之二作者: felicity2010 時間: 2013-1-23 10:07 AM
王永平: 評《施政報告》憂施政倒退os.tvboxnow.com% @. S3 z3 y# J( O2 u% b7 _4 n
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我在事前對特首梁振英將發表的首份施政報告沒有什麼期望。但疑中留情,我撰文提出一些短期有利民生而長期又能配合政府政策的建議(見《就施政報告提「實惠」建議》9.1.2013),結果是除了增加資助車主淘汰老舊柴油商業車外,其餘建議沒有被納入施政報告內。這不是我不滿意施政報告的原因。我的主要批評是看完整份報告後,我不知道今屆特首在他的五年任期內可以為香港落實什麼新政策,以及五年後的香港和今天的會有什麼進步? , O2 x9 U) M/ L7 G公仔箱論壇 ) C; t5 \- l) a( A7 xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。為免挺梁的忠貞分子批評我對施政報告內的眾多新措施視而不見,我當然認同個別措施有利民生,例如資助淘汰老舊柴油車、長者社區照顧服務試驗計劃、增設急症病牀、推展社區項目等。但施政報告不是一張七拼八湊的項目清單,而應該是一份展示政府最高領導如何帶領社會克服重大挑戰的歷史性文獻。發表前夕,梁振英為他的首份施政報告作出鏗鏘有力的定位,例如,「社會積聚了不少深層次問題,即將發表的施政報告,會是政府未來的施政藍圖,當中會交代未來五年的工作目標、計劃及步驟」。(見港台新聞報道15.1.2013)。 4 r* R: w; D+ c& O; ~& \# |7 }6 ~ TTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 . S4 f9 H) ]2 b; b5 y( Stvb now,tvbnow,bttvb深層次問題包括房屋、貧窮、人口老化,以至貧富懸殊、勞工權益、經濟發展、普選、社會分化等。用梁特首自己定下的標準去評價施政報告,應該是公平和合理的做法。所以讓我以房屋、扶貧、退休保障三個政策為例子,提出我的看法。 " q! d7 c, S3 G: [, sTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 9 N/ ~2 o' \9 d" {& C5 Los.tvboxnow.com先說重中之重的房屋。施政報告提及未來5年落成的公屋數量,是上屆特首曾蔭權去年宣布的75,000個單位。建屋需時,不能一蹴即就,這可以理解。但梁振英為什麼不提他競選時的承諾,即35,000間公屋會提前一年落成?假如這項承諾只是「吹水」,今天發覺做不到,他是否也應該交代一下,並提出另一些可行的建議? ! I% M: B/ B+ _# _# G3 Btvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- y; X( x$ l; H. X. `/ b% `, g
施政報告提出一系列短中期增加土地、興建房屋的惜施,並說其中7項已可預計興建約128,700個單位。既然是短中期,為什麼沒有具體細分的指標,例如由哪年開始,每年可增加多少個新單位,予市場一個清晰的訊息以及給市民多點信心? 4 _ a. F. q9 P, ^- Zos.tvboxnow.comos.tvboxnow.com7 b. x6 U! k) F4 {8 E/ y
現在幫政府辯護的人不斷強調,因為上屆特首沒有開發新土地,所以未來5年的私人住宅供應不能增加。但現在勾地表內還有多幅土地維持前朝「不勾不賣」的政策。為什麼自詡有膽識的梁特首不考慮提早把這些地拿出來拍賣,以至宣布取消這個因為當年樓價下跌製造負資產,於是政府讓地產商主導買地的「托市」政策?為什麼施政報告不可以告訴市民,各大地產商(包括支持梁特首的)手上囤積的土地可以興建多少個單位,以及政府有什麼措施加快在未來5年私人住宅單位的銷售?; }& j& k3 n( H$ h; c
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梁振英在競選時經常批評曾特首在房屋政策無做事,為自己加分。但他的施政報告卻沒有提出一些有創意,有膽識的新思維。不少建議,例如適度填海、發展岩洞等不過是重覆去年的施政報告,只是沒有歸功上屆政府而已。/ g2 K+ E/ \6 Q+ }1 a( A* h. b& W
* k5 v1 C' N' f2 `tvb now,tvbnow,bttvb再舉另一個與房屋有關的有心無力的例子。施政報告描繪籠屋和劏房的悲情,賺人熱淚,可惜跟著便沒有下文。五年不是個短的時間。為什麼今屆政府不能提出一些解決籠屋、劏房問題的構想,包括短期措施,作為「踏出解決問題的第一步」。早前政府推出青年宿舍計劃,為什麼政府不可以考慮在市區興建一些安全、衞生的單身或小家庭的單位,作為一個試驗計劃?為什麼手持不少重建項目的市建局不可以參與其事?為什麼不可以考慮改裝一個工業大廈安置居住在有火災危險的籠屋或劏房住戶?我當然知道提出上述建議比落實措施容易。但不少基層支持梁振英做特首不是因為相信他有能力儘快改善他們的居住環境嗎?; v+ c. [* }$ m7 ^# h* S0 P
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林鄭月娥透露梁振英上任以來,努力學習公務員的程序和架構,又係呃人! & p1 m; X, b; E/ v. ^/ e6 wTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。os.tvboxnow.com. g7 o8 J: y# g( {. r2 `% R, N$ c, @
今年施政報告靜雞雞取消了施政綱領這本小冊子,無公開解釋,據記者透露,新聞署長解釋係因為冇人睇,所以便取消,理由相當牽強,因為施政綱領用來比傳媒用作監督施政承諾執行情况,並非比一般公眾睇,少人睇係正常不過。' [4 m5 k* M+ p# B/ M
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按過去編制工作傳統,特首未草擬好施政報告,部門常任祕書長已經早早動工,撰寫呢一份施政綱領,期間不斷將施政報告會提出的新政策,納入綱領中。日後特首要追蹤大小政策執行情況,便按圖索驥,絶不遺漏,有立此存照之意。 6 ~6 t5 [9 U9 h$ Ktvb now,tvbnow,bttvb 4 \/ Y: e. {( t" B9 jtvb now,tvbnow,bttvb 施政綱領章節乃跟施政報告章節劃分,一目了然,瞭解公務員思維的人都知,要佢哋接受新事物,採納新程序並不容易,同樣,已行之有效的舊制度要取消,亦同樣不容易,除非係由上而下決定。取消施政綱領,應該係梁振英決定,原因為何?公眾至今仍蒙在鼓裡。 5 ~) l: h/ F. J: t! ]! _+ O) qtvb now,tvbnow,bttvb , s+ \% m% B: v# A 估計梁振英以「成熟一項推一項」作風,認為公共政策無需規劃協調,市民輿論嘈,就跑去救火,左撲右撲,師老無功。冇計劃及秩序推動施政,自然無需綱領作依循,也唔希望立案後將來比人抽秤。以佢處理自己選舉政綱手法,講一套、寫就另外一套,點會希望一年後比人有機會根據白紙黑字,証據確鑿咁替他做施政audit。選舉時佢講到識飛,討好環保團體,擺出停建焚化爐姿態,但政綱文字就留定後路,準備隨時縮水轉軚。 ) [6 S0 q2 J$ Vtvb now,tvbnow,bttvbos.tvboxnow.com( Q& _% N, C! b; k" q( \+ E' q
今日輿論抽秤佢從當日停建焚化爐立場轉軚,佢就大條道理話自己政綱唔係咁寫,最契弟係環保局正副局長,竟然話佢冇講過永遠唔起焚化爐,詭辯術似足梁振英。大家明白施政綱領並非由梁粉或中策組去撰寫,而係由政策局公務員執筆,公務員當然唔敢諗定日後縮水,用上模棱兩可文字,因為佢地都擔心上到立法會比議員插。 ' |& F& y l1 m& f# L/ K0 ~TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 & p5 E4 r3 l" d% E( v% dtvb now,tvbnow,bttvb 大家只要諗到上任半年成熟一項仆一項嘅房策,主動造成房屋需求上升,人人瘋癲搶樓,佢仍厚面皮自吹自擂話政策成功,可知此人係一味靠吹,用口技施政之徒。整走施政綱領,擺脫官僚及議員制肘,再成立由梁粉主導的大量委員會去訂政策,出台後得與唔得,都可胡混過關,避開一切監督。 ' g! g8 O% b: {( d+ V : U' w2 I5 h% s. wos.tvboxnow.com 香港綱紀敗壞,由梁振英始!作者: felicity2010 時間: 2013-1-24 10:59 AM
林行止: 急民所急無心計?深謀遠慮看畫皮!1 y* m! V# \+ B5 K% l1 s' I
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六、以「務實為民」為主軸的《施政報告》,何以只集中火力於「房屋及土地供應」?務求開闢土地、多建住房的倡議,不惜搞亂了本港規劃多年的教育及環保布局,反映了行政長官認為大建民房才是至高無上的不二要務,因此不但要提高地積比率、改變土地用途,而且不在乎議會諮議和有關居民的反對,所有方方面面與這種構思相左的聲音和活動,均被視為妨礙施政的「負能量」,當局相應少理、例不回應。事實上,過去數十年,物業發展當旺,該業吸納了不少本地出色的人才,若只談開發土地、興建樓宇,由地產商出謀獻策,蓋房子的數量和質量,肯定比十個梁班子之力強;換句話說,《施政報告》「獨沽一味」土地房屋供應(其餘俱為泛泛空談),還不知能否落實,倒不如索性放手,讓地產商去選區開發、挑地建樓,其快、省、好的效果,必遠勝如今的紙上規劃。何用特區政府幾乎是總動員地人人瀝血嘔心、個個疲於奔命而「成事在天」?os.tvboxnow.com9 t# G2 K& R8 ]" j( x" k* o
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梁振英政府行事偏執,令《施政報告》予人以「不成體統」的印象。如果梁班子真的有通盤大計,那麼,《報告》的寫手與審稿者,便當為誤導市民以為決策層顢頇庸劣而公開謝罪! 1 D; d/ C% D; ?/ g% \# x2 _ % d+ B+ f& H9 ~% G: vtvb now,tvbnow,bttvb《施政報告》盡顯「寸土必爭」之不遺餘力,行政長官在傳媒面前再加補充,表明關注發展商有否囤積居奇的問題,他不排除開徵「一手樓空置稅」。梁營中堅分子張震遠公開附和、支持這項主張;張氏曾主市區重建局多年,多次表示重建目標在改善舊區生活環境,並非為個別發展商創造建樓賣樓發財的機會,不過,有這種認知,不等於他不曾尋求與發展商合作興建樓宇,而這種形式的發展物業,的確較有效率;不過,其在重建局任內與華人置業合作於灣仔重建的「壹環」,自前年底開售至今超逾一年,空置率仍有兩成多,據說此樓盤前後開出超過五十款報價表,部分只列出一個單位的價目,被形容為「唧牙膏」式賣樓。如此惜售,難道「玉成」其事的張震遠毫不知情? ; X* c) d3 P0 f. K . N' g' U' r; T4 H& K/ a* \3 jTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據本報「云爾錄」的報道,梁營在地產界的頭號「擁躉」陳啟宗名下恒隆集團在尖沙咀君臨天下(落成十年以上)及大角咀浪澄灣(二○○四年入伙)二個樓盤的「未賣伙數」,加起來便有一千三百五十個(二百多加一千一百多個),佔「最新空置樓宇四千個單位」的三成四,陳氏因而榮膺「囤盤王」的綽號。在自由市場,發展商確有賣與不賣的自由,只是「不賣」抵銷、扭曲了政府拍賣土地增加樓宇供應的原意,有損公益,私利因而得靠邊站;有說在市道呆滯時為了不囤積而賣樓,價錢不僅可能「不達標」(公司定下的利潤目標)而且有虧損之虞,賣與不賣因此應由公司決定,不容政府干預;可是,在薄利甚至虧損情況下「賣樓」或「被賣樓」,完全正常、合理,以做生意須冒風險,誰說一定賺錢是常規,西人云:「資本主義沒有破產,便如基督教世界沒有地獄」(Capitalism without bankruptcy is like Christianity without hell),這即是說,只賺不蝕,在資本主義世界是不合「邏輯」不可能的事。享受了數十年「麵包一定比麵粉貴」即因為可以「合法發水」而令投資物業一定賺錢的發展商,是時候醒醒面對資本主義的現實了!公仔箱論壇4 n: K6 y: C- J
/ x) V3 l Q% `( J9 C Bos.tvboxnow.com問題是,正如「云爾錄」所記,剛剛在《施政報告》第五十九段指出「去年中,私人住宅單位空置率是百分之四,為十五年以來的新低!」何以在數日之間行政長官突然要對「十五年新低」的空置物業課稅?!此中也許沒有什麼玄機,看來是一時要強化物業供應不足(連空置率亦創新低)的緊張形勢,一時則要平息民怨因而急出拳亂出招引起市場人心惶惶而已!TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" o3 [8 f4 W0 C; K! H
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如果切實為民,體貼大學生亦申請公屋,政府何不「摩入」大量空置物業,讓土生土長、工作了五年十年尚未第一次置業的港人,按照他們的負擔能力作選擇,申請以先租後買也好、分期付款也罷的方式「買樓」(落實「港人港地」,此「計」最妙);而在劏房合理化的前提下,「大」單位改為「小」單位以迎合市場需求,自有必要。如果需求大於供應,便讓申請者進行抽籤,反正是由政府「大手圈貨」,議個接近市價的樓價,加上安排合理融資,也許還送上一些補貼,令眾多年輕無殼蝸牛能有個「安樂窩」(雖然這樣做對香港長遠發展有重大消極影響,以這類青年會因此喪失奮發向上靠實幹在社會梯階上爬的志氣;所有的「免費午餐」都有這種效應)……。政府大興土木的決定,固然少了遠水救不了近火的非議,囤積惜售的業主亦可立即擺脫居奇倒把的惡名。這樣的計劃,當然還有許多有待推敲完善的細節,卻是解決「屋荒」立竿見影的次佳辦法。 7 G. _& B) c [4 d) d8 _/ v% v* s6 O公仔箱論壇 & n4 D8 o( G2 a X8 CTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 G8 R8 V7 j4 U d& \8 y
七、一九九七年的亞洲金融危機,面對國際炒家洶洶來犯,港府動用外滙基金入市,大量吸購投資者手上的股票,穩定市場、消弭恐慌,最後在俄羅斯爆發債務危機盧布大貶值的「協助」下,國際大鱷終於知難而退、蝕本(?)離場;當年港府購進的港股,約佔總市值百分之七,動用資金達一千一百多億港元,這批股票在一九九九年底轉為盈富基金,是「滙率保衞戰」的副產品。盈富基金其後在港交所上市,編號二八○○,深受不發一夜致富白日夢的保守投資者歡迎。公仔箱論壇% p4 r* m; s0 N+ ]( z s& |# c R
' W6 H( L1 k" \有此先例,誰會相信「急民所急」的梁班子沒想到可以充分利用現成空置物業單位以紓緩「無地起樓」之困?答案是否定的。可是,特區政府於開闢邊區土地、釋放隱藏於鬧市角落的其他用途土地再蓋房屋捆綁住民(這樣做須時甚久,因此起碼有好幾年供應無法明顯增加),當中自有不欲人知亦即所謂「隱蔽議題」的底蘊……。正如廣府人所說「兩條心不嫌多」,任內經手「熟地」愈多、建屋數量龐大,那不單是一番建樹,同時亦是支配資源權力大幅膨脹的「武器」。政府可以選擇與既得利益的地產財團合作,藉利益輸送達致重修舊好的目的;亦可以扶植另外一批未見經傳最好有中資背景的發展商,讓他們大富大貴,以取代或與那班在英國殖民者卵翼下坐大的財團平分「有土斯有財」的港地港財;更妙不可言的是,在大興土木過程中,資源扯緊、人手不足,既可名正言順向內地招商、請內地工友幫忙,不愧是愛國愛港愛自己的治港良方! S, K3 [8 V4 F- A1 w7 F
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