標題:
3港外線碼頭上蓋 申建10萬呎商舖樓面
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2012-11-9 10:14 AM
標題:
3港外線碼頭上蓋 申建10萬呎商舖樓面
11月8日電／明報報道，政府向城規會申請，3個離島渡輪碼頭上蓋加建一層半樓面，提供近10萬平方呎零售及商業樓面，租金補貼船公司營運。有船公司表示，政府計劃擴建多年，一直未獲通知內容，對能否減輕加價壓力存疑。
: q1 c2 H, p0 @. @
2 R& b3 P2 m1 n; O! Z o% k Y
政府計劃現時中環4至6號碼頭天台，各加建一層半上蓋，提供9.7萬平方呎零售及商業樓面，計及現有樓面合共13.6萬平方呎；擴建預留3.8萬呎闢作公共休憩用地。
2 ]* A' Z8 T; n
W4 i& B4 G/ k# F: O Y
碼頭天台本身約2.15萬呎，加建一層半後，額外多約1萬呎商業樓面可出租，由於有無敵海景，政府相信碼頭增設商店後的租金收益，可以補貼船公司營運虧損。
, d( b! ?/ T! l, m/ M( PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb" S: {. q" t* B+ i7 Q: S* v o4 V
港九小輪﹕政府未交代安排
- @- ]) I4 H3 w: \
/ ?, X( h) [# h# bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4號碼頭兩航線由港九小輪營運，分別來往中環及榕樹灣，以及中環至索罟灣；5及6號碼頭由新渡輪經營，分別來往中環至長洲，以及中環至梅窩。政府認為，擴建不影響周圍景觀，但會加強與商業區融合，將更多人流帶到碼頭。規劃署評估對環境及交通等影響，不反對工程。
os.tvboxnow.com# T6 Q; y! N8 @$ ^4 b
tvb now,tvbnow,bttvb$ c" j; e V2 x# ^ W/ B1 P F
港九小輪董事總經理伍兆緣接受查詢時表示，政府未有向該公司交代計劃將來的管理和租務安排，無從估計能否減輕加價壓力。
+ E/ ]- l" L" |; _公仔箱論壇
公仔箱論壇' n. Z) d/ b0 y/ A
第一太平戴維斯估值董事總經理陳超國認為，中環碼頭遠離核心商業區，人流以渡輪乘客為主，故認為碼頭提供商業及零售樓面，不足以與區內商業樓面競爭。估計該處呎租100元以下，遠低於呎租500至600元的IFC商場。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
