標題:
[馬來西亞]
新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物
[打印本頁]
作者:
civicboy1969
時間:
2012-10-29 12:55 AM
標題:
新法案下圍篱保安社區管理層獲授權‧拒付管理費查封財物
9 e: t; |. H/ u9 Jos.tvboxnow.com
9 I- O! k& m4 v E& z6 R2 o5 O7 _
2012-10-28 09:19
os.tvboxnow.com9 }' f0 I3 D3 _* Q! A- v+ D
==============
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# D$ c. h/ ?' A. R* [
居協及管理公司可對付拒絕支付管理費的圍篱保安社區（g
3 y; o, y( p8 N8 U# J1 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
ated & guarded community）的屋主。
8 E1 T, ]% a( Sos.tvboxnow.com
（吉隆坡27日訊）一旦國會通過2012年分層管理法案
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 g8 |! B* M, `0 i" T1 V' N0 E
，圍篱保安社區（gated&guarded community）的屋主如拒付管理費，管理層有權向
os.tvboxnow.com' E _2 |5 D$ V* T/ ]$ T* s+ \
法庭申請庭令，查封其財物以進行拍賣，用以支付管理費。
) F: I9 b( ~& E) M: Jos.tvboxnow.com
房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄在接受星洲日報專訪時
3 e, u6 A# P" @# @
說，這是因為圍篱保安社區的屋主在購買有關產業時，已清
os.tvboxnow.com7 g$ Z4 ~9 u8 O! e" d1 V4 R
楚知道每個月要支付管理費。此法令也適用於擁有圍篱的公
tvb now,tvbnow,bttvb& D- Z3 F" r9 G' N8 J( U
寓。他說，原有的公共產業法令也已授權管理公司採取上述
; a* r$ `8 ~ F# w5 z! I( j4 {
行動，但是沒有清楚注明，很多人並不瞭解。
- L" r2 X' l& @& f6 wtvb now,tvbnow,bttvb
==============
; H/ {; n6 s# G. m1 x' g公仔箱論壇
他補充，因此，他在接任房屋部長後，花了很長的一段時間
3 P* N; A8 P7 P4 x% Y3 t- O3 U
，跟不少過20個相關團體商討後，才擬出這項法案。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* _5 R) d) _& A3 Y! ?
不過，他說，若保安社區（guarded community）的住戶，拒付保安費，政府則幫不上
/ C& w/ x$ j: l( h& J4 }
忙，因為屋主在購買屋子時，合約並沒闡明要支付保安費；
: n1 S) y) Y0 @. y. n
他們是較後為加強社區保安，才自聘保安人員看守。
/ Q# \4 J- J6 a; c- E公仔箱論壇
51%居民同意可設保安社區
公仔箱論壇6 Q- X" q" e9 S
此外，曹智雄也說，在房地部推出的新保安社區指南中，只
os.tvboxnow.com/ D7 q1 ~% o& `1 P8 n9 R, C* `
要51%的居民同意就可以聘請保安，成立保安社區。目前
5 W/ E2 x2 R M9 u& v公仔箱論壇
則是需要80%的屋主同意。
) B: [7 z) `7 H/ Y: o/ w* q& Y
“自掏腰包聘請保安人員負責社區的保安，是屋主自願的，
6 x0 y. ~1 ^9 N
若餘下的49%屋主認為自己所住的地方很安全，無需聘請
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( H% V/ I5 r) ^* F- W
保安，那居協並不能強迫他們付費。”
& C4 R( B% d# c1 {! V5 j6 V
他指出，圍篱保安社區的道路屬於私人路段，因為發展商在
5 J7 \% E" n) W8 O! s. g( uos.tvboxnow.com
發展住宅區時，圖測中已注明並獲得批准；因此，該住宅區
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' |) O" A$ a! Q7 H. v! S' y9 e
的居民有權拒絕外人進入。
* d# x ]% P+ q' D2 o( e: z5 J
“反之，保安社區的路段則屬於政府的公路，若有外人要駛
: @5 f; w/ Q7 q5 L
入，保安人員不能禁止他們使用有關路段。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
