6 I2 R, i0 N& X, Y5 E2 ^tvb now,tvbnow,bttvb 天價成交不絕全因車位供應極為不足。羅氏稱,發展商信德(0242)持有逾400多個車位;可供自由買賣的只有不足100個車位,然而現時只有1個二手車位放售,其餘均已租出。由於寶翠園單位數量多達2200個,雖然發展商出租車位月租約3800元,但羅坦言“等3年都未必租到”,租客只能以貴58%價錢、月租約6000元租用車位。 $ ?: ~8 w1 T, Q3 v: C& `
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此外,近年多個新盤入夥的將軍澳區車位同樣渴市,造就高價成交。利嘉閣經理梁木勇表示,新都城2期B2層一個雙號車位近日以71萬元售出,成為新都城最貴車位,以市值租金約2500元計,可享租金回報4.2厘;原業主於08年以28.3萬元買入,是次易手帳面賺42.7萬元或1.5倍。 " y2 x/ H( }- j$ ]; p+ N7 b
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新都城車位 1月內升18% * E" u8 p0 l' I# v2 c9 ~8 W9 q1 wos.tvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, o. W2 e8 t6 }2 B
梁續指出,2期對上最高價為本月初創下的60萬元,紀錄維持不足一個月再被推升18%,漲幅比樓價更厲害。另外,本年初新都城車位平均約47萬元,現在竟勁升逾50%至71萬元,市場約20個放盤中,叫價普遍高於70萬元。 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 \" U9 z& U) d4 E" K
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純車位買賣逆市上升 4 V2 K+ r5 Y, k" A9 r1 W% f; Bos.tvboxnow.comos.tvboxnow.com# ]3 {) ]8 @% p, l
美聯綜合土地註冊處資料顯示,今年首9月純車位物業註冊量合共7456宗,較去年同期的7093宗上升5.1%;反觀整體物業註冊量卻按年下跌9.5%。 / G( A8 ?1 T4 Z" L1 T( \
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美聯首席分析師劉嘉輝表示,純車位買賣的註冊量逆市上升,反映車位市場投資受歡迎,除了買賣車位涉及銀碼相對較細,發展商拆售屋苑車位物業,亦使車位成交量被推高。作者: Wah_On 時間: 2012-10-23 10:23 AM
HK investment is crazy.. no way!作者: Jaspers 時間: 2012-10-23 10:17 PM
a parking stall should come with every unit when purchasing, but now the vendors isolate them with the strata units and sell them seperately, this is insane, a parking stall is even more expensive than an apartment作者: macl2009 時間: 2012-10-24 01:06 AM