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標題: 適合發展住宅官地僅391公頃 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2012-10-19 04:52 AM 標題: 適合發展住宅官地僅391公頃

曾經指香港有很多土地仍未發展，要好好利用。到底香港是地多還是地少呢？8 X3 g5 ?8 E: R. w) i
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發展局的文件顯示，現時劃作住宅用途的空置官地有2100多公頃。但由於這個數是包含道路、斜坡、及面積過小不適合建樓的零碎土地，實際上適合發展作住宅的官地只剩6成，只有1300多公頃。tvb now,tvbnow,bttvb& O0 k6 D0 w# w9 J. I# p
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而這1300公頃當中，有932公頃是劃作鄉村式發展，即是興建丁屋，劃作一般住宅的只剩391公頃，約等於二十個維園，而用全港11萬公頃土地來計算，只佔百分之0.4，不到百分之一。
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根據政府提供的地圖，可以看到這些空置官地是散佈在全港18區，特別集中於元朗、屯門和沙田，但多數都很零碎，要作大型發展相當困難。

那另外的900多公頃鄉村地，又可否改為發展一般住宅呢？政府就表示很難，因為現時無法準確評估未來興建丁屋的需求，一定要預留土地。# F+ e+ k- X/ O, x+ n

有評論就認為政府有需要檢討整個丁屋政策，才可釋放更多土地。
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政府強調，今次列出的土地並不是唯一的土地來源，其他來源還包括市區重建、港鐵物業，與私人發展商的土地儲備等，但就沒有具體交代有多少這類型的土地。' p  c# r$ Q+ d% K$ [% `5 S5 Z
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政府以往甚少這樣透明地全面公布手上有多少地。官員就解釋這是希望社會明白有開拓土地的必要性，為發展新界東北鳴鑼開路。os.tvboxnow.com+ A" N/ `$ |4 h; y  z6 H
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單是新界東北新發展區可以開發的土地就涉及787公頃，而洪水橋新發展區亦涉及790公頃，合共有1500多公頃。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 m  y+ U9 ~: R4 I$ H

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