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標題: “賣股換樓”　香港師奶股神唔再信股市 [打印本頁]
作者: qqonqq    時間: 2012-9-25 07:15 AM     標題: “賣股換樓”　香港師奶股神唔再信股市

美國推出QE3後一個禮拜，再次與“深水桋師奶股神”張太碰面，還是跟4年前一樣有聊不完的話題。唯一不同的是，她不再沉迷炒股，打算將套牢的股票悉售，再轉投樓市。她的觀點是，與其耗在股市里，不如套現出來收租等升值，“現在缺的就是首期，套現後跟朋友合夥買個唐樓單位放租，一定不會蝕。”香港商報記者張威紅
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　　當年買邊隻升邊隻 os.tvboxnow.com" t, S4 G3 K2 I7 h

2 r' Z; A& s, }　　張太股海浮沉數年，風光時期身邊圍繞不少戰友，有人還封她為“師奶股神”。回想“買邊隻升邊隻的年代”，張太難免有些欷歔。07年股市瘋狂，原本對股票毫無認識的張太，一次偶然機會聽到朋友“買股賺樓”的故事，心思思也想分一杯羹。於是，瞞住丈夫從銀行提出2萬元，以25元買入港鐵（066），很快升到30元，張太很滿足的賣了出去。
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( q( \3 E) c2 J　　開始嘗到甜頭，張太再擲10餘萬元，以17.4元高價買了中石油（857），怎料翌日該股掉頭向下，張太死守至今。兩夫妻曾為股票爭吵過無數次，丈夫不滿意張太不懂股跑去炒股，張太埋怨丈夫不懂生錢之道，沒膽識。很長一段時間，兩人陷入了冷戰。
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3 h8 J  U  X% H  o+ r公仔箱論壇　　若套現將轉投樓市
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　　經過4年的沉澱，張太總結道，“不是你的錢真不輪到你賺。”剛拔了一顆智慧齒，腫著半邊臉的她說得更顯吃力。4年前摸頂入市，今天手上的股票還潛在水底，中鐵（390）11.6元買入，上周五報3.37元；中國銀行（3988）5元入貨，目前不到3元；中石油股價少了半截……“若一早肯止蝕，候低位再買入，早把虧掉的那部分賺回來了。”張太笑言，丈夫說得沒錯，門外漢最好安守本分。
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4 K6 K7 c6 l9 [. i) H$ Ktvb now,tvbnow,bttvb　　金融海嘯後，港股在09年至10年間，由最低12000點翻了1倍，其間張太有機會將損失降到最低，她沒舍得沽貨。其後受歐債危機影響，港股在去年跌至16000點，最近在20000點附近徘徊。近日美國再推QE3，張太決定趁這輪升幅斬倉，把股票全部賣出去，套現後轉投樓市。
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7 T; j; F8 c. f4 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港買樓收租有錢途
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　　早在09年，張太就打算買樓收租，當時看中一500尺單位，售價98萬元，甚至落了1萬元訂。最後因家庭阻力沒買成，最終還賠了訂。想起這樁事，張太心有不甘，“現在那層樓起碼值230萬。” % i& V5 N) [4 H

, f& a* K, m9 a+ {0 i, r: c　　眼見樓價一日一日往上升，張太按捺不住了，一有時間就往地產中介跑，“資金有限，與朋友合夥也只能買小型唐樓，但現在盤太少，選擇不多。”張太等待的是11月份，那時額外印花稅（SSD）滿兩年，首批“SSD樓”解禁，相信有不少盤放出來。“炒樓是大多數港人發家致富的方程式，依家錢唔襟使，買樓既可收租又可保值，一舉兩得。”年初至今，樓價升近15%.張太深信這個“賣股換樓”做法還行得通。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 S8 E0 w" S7 N+ |; @1 N' D

- k. I6 r4 f9 ^) U( {% btvb now,tvbnow,bttvb　　2012年子女要學懂游泳 tvb now,tvbnow,bttvb" P& h+ z  r& S3 u+ \" g6 Z3 p

1 c) b2 X% {: @4 I; b9 O公仔箱論壇　　張太是一個很愛健康的人，採訪中她不忘傳授幾招。如果你是一個容易頭暈的人，堅持每天蹲在地上半小時，將有明顯改善；A型血的人最好少吃肉，多吃素，O型血的人反之；吃一些自制芽菜可以防癌……TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" B6 {& K6 W0 q7 o; {$ k( s

6 e* k; e. m3 |& `) D9 R# _5 u5 Q& uos.tvboxnow.com　　末日無得避 ' X: c! `! k9 y& y- h$ g! G6 i

# z* t: g) y( h/ c$ H/ C5 I　　張太育有兩名子女，除上學日子，節假日均要求他們做運動，包括行山、打羽毛球等。擔不擔心“世界末日”？張太笑言，她是一個很害怕死亡的人，身體一有點不適，就忍不住胡思亂想，“如果真的是世界末日，沒得避，也沒得擔心；如果只是汰弱留強，在飲食和運動方面我想可以抵擋得住。”
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　　《2012》上映後，張太要求子女學游泳，一旦洪水暴發，希望可以避過一劫。曾經很害怕水的她，也迫住去學，雖還沒談得上會游，但起碼可以浮在水面。養生方面，張太也相當注重，經常自制芽菜、沙拉，豆漿等。最近在看一本《不一樣的自然養生法》，是一位曾得癌癥，最後痊癒的醫生撰寫的。
作者: dannielyau    時間: 2012-9-25 05:20 PM

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