標題:
[馬來西亞]
中低階級難置業 高收入者獨霸槟島？
[打印本頁]
作者:
金石良
時間:
2012-9-7 11:12 PM
標題:
中低階級難置業 高收入者獨霸槟島？
根據槟城研究機構(Penang Institute)的一項槟州産業房屋研究報告，槟島人的“居住權”潛伏被高收入者占領的危機，預料2014年後，中低階級者或被逼遷離外州，無法在槟島置業。
# N P9 F& z& o4 ?: I
去年10月，槟城研究機構(Penang Institute)的城市規劃及環境研究主任史托麥丹奴，針對槟島和威省從2006年至2011年10月的房産資料，進行一項研究和分析報告。
2 T9 Q3 j% w; ?' l, q- o* B7 q
報告内容分兩部分，首部分是研究槟房産市場供應和需求，及槟民的住房負擔能力進行評估；後部分則研究導緻槟州産業價格急速飙升的因素，及槟城未來房屋發展方向。《光華日報》針對摘錄報告重點，即日起以文字報道，爲槟城的“房事”把脈。
tvb now,tvbnow,bttvb% r# g* I' e% e |7 B
房産暴漲收入卻保持
3 y: v s9 s: ? M5 C9 V
人人都在埋怨，房産價格暴漲的同時收入卻沒有相對提升，這種失衡狀況導緻大多數人，工作半輩子隻有能力付得起房屋“首期”，一輩子淪爲“房奴”。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 B# F- u7 d$ {& [ W8 G. z
tvb now,tvbnow,bttvb/ X6 {4 G1 }8 r, U: q
相關照片
公仔箱論壇8 }) Y y5 h( D: {& j' d0 a
公仔箱論壇: X' H% ?+ x& y+ G) k. Z
■ 2014年後中低收入者，将沒能力在槟島購買一間中廉價屋。
作者:
金石良
時間:
2012-9-7 11:18 PM
標題:
老法令助長炒樓風
槟州房屋規劃、系統和法令已過時，不再合乎21世紀新生代的需求。
) u$ J4 {) v, A0 ]* s' X) FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
槟城研究機構(Penang Institute)的報告中針對房屋管理需求上，一針見血道明槟州采用英殖民時期留下的1976年地方政府法令和1976年城市及鄉村規劃法令，對已經跻身爲國際城市的槟城來說，再不适合引用，并存有弊病，這也是導緻産業價格一直攀升的最主要因素。
8 w) `# N* j) t: y5 ytvb now,tvbnow,bttvb
目前在市面上，較爲明顯可見的是，槟州大部分發展商在售樓時都會私下預留部分新建房屋予私人買家，再由這些人将房價推高，導緻房屋未公開出售已被這些手握多套房産的投機者炒高房價，從中撈取巨額利潤。
8 A& z5 R/ B6 ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
私下賣新建屋推高房價
9 S; y1 v+ J2 A" _0 d8 A
這類的負面風氣蔓延至今，未獲決策者采取有效決策來應對。據研究報告顯示，除了房屋規劃、系統和法令過時，無法從各方面來控制炒風之餘，房地産價格膨脹也是逃不開地域因素。
/ k: h3 b- j9 V, M6 G8 x3 ]tvb now,tvbnow,bttvb
3 @8 Z- u6 s/ L( b# J, h3 k
相關照片
0 n- r' y0 {4 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
6 a/ {. O7 x& c! stvb now,tvbnow,bttvb
■ 馬來西亞房地産市場在亞洲成長迅速，尤其是槟城的房産業，備受投資者青睐。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
公仔箱論壇: X' H% ?+ x& y+ G) k. Z