& d$ P' y% O6 C5 C" XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ! u! c# W6 }' c4 ^9 V公仔箱論壇▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 ~; t: E7 u6 ?' |+ `+ I" t1 j2 F: r
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攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。 ( D& f# v3 x& _3 u- b6 h* z8 r 0 M4 S$ r& d) Cos.tvboxnow.com 偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。 + |( y& v: \/ a公仔箱論壇 " p0 R2 H8 G% q$ n公仔箱論壇 昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。 % k' M4 O. F( |+ J# m. J# k5 |公仔箱論壇os.tvboxnow.com8 V" {4 S* T2 @" J- _2 x* u% r
據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。 ; `" z* F& Z% D: C; w1 H& R1 [公仔箱論壇, {0 y. A( `# A) k
「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。os.tvboxnow.com/ d- ~' T, L6 o
1 p" I) z# u, u' i4 f5 q; M6 v 他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。os.tvboxnow.com9 g3 ~# r( c) h0 {5 b+ H. O/ @
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「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」 0 t' }2 c& [. E. L1 [tvb now,tvbnow,bttvb & K$ C s( e' FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。8 o$ B1 Y) V- c
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分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。tvb now,tvbnow,bttvb1 r+ P; x/ D5 j3 P4 K
2 l' j) s% K I+ f) u' v 食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。 * c$ Q! s7 ^5 j2 I; f/ w# q , Z+ H2 E8 V4 B公仔箱論壇 林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。 ; p4 N) K% H" `3 L" K. J$ k- QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 K ^( i* u5 G, l$ ]3 m
在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。# }* Q4 O1 y! N, ~; v% x
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新總租戶： % q# P l. c# O$ t( r9 S9 oTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 + m: F3 ]# }, t" {% etvb now,tvbnow,bttvb租金配套非最後定案 - b8 o# x+ E9 j, e, K6 g! s/ L: V ^* n+ t& [, l$ u2 B# `
結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。 + y9 W# Y- t w5 R) lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3 l5 k6 G/ P6 J. H2 ytvb now,tvbnow,bttvb 據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。 ! P1 t7 J0 B9 _; }) F公仔箱論壇 & W9 ^. P( @3 ^- q3 ros.tvboxnow.com 原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ I$ ^- [% l! K
