標題: [新加坡] 新馬兩國聯手打造 Marina One將傲立濱海南 [打印本頁] 作者: allo 時間: 2012-7-12 08:12 AM 標題: 新馬兩國聯手打造 Marina One將傲立濱海南
+ n2 k9 I e1 W! u0 J- V& Y" w6 sos.tvboxnow.com 由淡馬錫控股與馬來西亞國庫控股聯營的公司，昨天為「Marina One」舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的綜合項目預計2017年竣工。 d7 i8 A3 ]2 F: l8 H1 A
公仔箱論壇6 j( E8 A0 e- w 1 h' c' T6 V; c, qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。▲馬新私人有限公司主席阿茲曼雅亞（中）與公司董事一起為Marina One主持動土儀式。左起為馬來西亞國家股份公司首席執行員阿都拉曼阿末、豐樹產業總裁邱運康、馬友乃德置地董事經理旺阿都拉以及嘉德置地首席營運總監林明彥。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. z5 y: M5 I* H: s2 K& d
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馬新私人有限公司（M+S Pte Ltd）在新加坡濱海南新市區的綜合發展項目「Marina One」昨天舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的項目預計可在2017年竣工。 ) L% n1 r; S2 X5 V& m1 Z4 ktvb now,tvbnow,bttvb4 j; u/ @0 v) V; n
這家公司是由我國淡馬錫控股以40％股權與馬來西亞國庫控股（Khazanah）以60％股權成立的聯營公司，主要是負責把濱海南及奧菲亞—梧槽路的六塊地段，發展成兩個綜合項目，總發展價值（GDV）達110億元。這個濱海南項目的四塊地段總發展價值則大約為70億元。os.tvboxnow.com' \' `9 k) o: q
$ ?: @ s4 n9 D3 P6 u 上述六塊地段是新馬兩國在去年執行的土地交換中，馬來西亞以丹戎巴葛火車站、丹戎巴葛、克蘭芝和兀蘭的土地，和新加坡交換的六塊等值土地。 5 k- H8 \6 i- w! Q9 f# Mtvb now,tvbnow,bttvb3 F6 y% @; J2 l- |# X" {9 k
兩棟辦公樓高30層 6 b- e, g5 \: _$ }$ d0 x3 Q - e) X3 M0 b2 Y6 ]/ O1 v私宅建築有34層樓 6 B. L- H$ M( W: S2 X* p* | 7 F4 \* q4 {0 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 Marina One由四棟高樓組成，兩座是辦公樓，另外兩座是高檔私宅，中央和較低樓層還分別建綠色園林與零售店面，可建築樓面共達34萬1000平方公尺。 8 ~0 T$ }) V) E( }3 c& M+ P$ O / g" p& R0 u s' `os.tvboxnow.com 其中辦公樓的面積大約佔60％，私宅佔35％，而零售店面佔5％。兩棟辦公樓高30層，建築高度為200公尺平均海拔（AMSL）；私宅建築則有34層樓，共1042個單位，建築高度為130公尺平均海拔。 3 D! r0 y7 X4 U) k; g1 Vos.tvboxnow.com+ R t5 M0 m, K& O$ K: u
該公司主席阿茲曼雅亞（Azman Yahya）說：「Marina One反映了新加坡想在國際經濟中繼續推動創新並保持競爭力的意願，我們有信心這個新地標的發展，將在吸引跨國企業與人才到新加坡這一方面，扮演很重要的角色。它將成為新加坡新中央商業區的一個亮點。」 ( m, T# G" a3 l' C : u+ k( c2 w& V" Oos.tvboxnow.com 但他沒有說明何時推出該項目或公佈詳細設計，僅表示目前只是動土和公佈名字，有關設計預料在近期亮相。他也透露，奧菲亞—梧槽路地段的項目將在稍後推出。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 l3 A: M8 L2 L
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租戶對象： $ b; f* q9 ]5 _7 t# v' F2 \& _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# j5 P3 }' t3 B/ J6 ]' C
金融業與跨國企業tvb now,tvbnow,bttvb$ k& u8 Q. F7 q6 _( j- O+ R. s- K
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在記者會上談到兩個項目的發展，阿茲曼雅亞對開發進度表示滿意。他說，項目的發展都跟著時間表進度在進行，而濱海南項目已經開始打樁了。7 t$ U! `; @" f, x: ]* g8 q+ q/ i
0 H* B. w& B5 H @0 l公仔箱論壇 在Marina One辦公樓租戶方面，他表示主要對象是金融業者和跨國企業，但目前還沒有進行營銷，不過由於項目本身和其優越的地點，他相當有信心能夠找到很好的租戶。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& t! Z& A: D; C1 ^* u5 Y1 L0 V. C
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這個毗鄰濱海灣地鐵站的項目在2017年完工後，屆時濱海灣市區線的地鐵站也已完成，因此租戶與業主都可享受到交通的便利。os.tvboxnow.com2 U: B" I$ {' |. T3 g# c- x
* f1 b* X5 o- WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 記者會上有人問起作為兩國合股投資的公司，馬新私人有限公司所面對的困難或挑戰時，阿茲曼雅亞說：「我們是一個有著商業目標的商業機構，而從一開始我們已把目標定得很清楚，那就是為我們手中的土地創造最大的價值，就這麼簡單而已。我們之間的關係是非常融洽的。」 1 i2 ?* V6 C7 e* ]9 Wtvb now,tvbnow,bttvb - d( X2 H9 F, S6 B2 Y1 F1 Z+ ]os.tvboxnow.com 對於公司以後是否會負責發展這兩個地段以外的項目，他表示不能置評，因為這不是公司一開始設定的目標，他的任務只是要把這兩個項目的土地價值發揮到最大，並作出一個令雙方面都感到自豪的設計，對於之後將發生什麼事，他並不能斷定。tvb now,tvbnow,bttvb8 R3 i ^) e* r9 R- K; g9 y% K
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另外，阿茲曼雅亞說，為了發展這個項目，馬新私人有限公司已從8家銀行獲得多達50億元的融資。項目市場營銷將由馬友乃德置地（UEM Land）負責，由豐樹產業（Mapletree Investments）負責項目管理。奧菲亞—梧槽路地段的項目管理則由嘉德置地負責。
