標題:
[新加坡]
新馬兩國聯手打造 Marina One將傲立濱海南
[打印本頁]
作者:
allo
時間:
2012-7-12 08:12 AM
標題:
新馬兩國聯手打造 Marina One將傲立濱海南
; x; \7 i2 N2 y& h) P
由淡馬錫控股與馬來西亞國庫控股聯營的公司，昨天為「Marina One」舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的綜合項目預計2017年竣工。
tvb now,tvbnow,bttvb* R4 _$ W( r [! s9 c
公仔箱論壇# n5 Y4 q4 F- U5 i5 z
" \ ^# k4 F! i. a& w% u
▲馬新私人有限公司主席阿茲曼雅亞（中）與公司董事一起為Marina One主持動土儀式。左起為馬來西亞國家股份公司首席執行員阿都拉曼阿末、豐樹產業總裁邱運康、馬友乃德置地董事經理旺阿都拉以及嘉德置地首席營運總監林明彥。
+ D* w8 ]& V' w& L) l, vos.tvboxnow.com
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! S4 n) l# h- O' p
馬新私人有限公司（M+S Pte Ltd）在新加坡濱海南新市區的綜合發展項目「Marina One」昨天舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的項目預計可在2017年竣工。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, q, D6 Z5 N+ K1 v
, z% J- F/ [$ u
這家公司是由我國淡馬錫控股以40％股權與馬來西亞國庫控股（Khazanah）以60％股權成立的聯營公司，主要是負責把濱海南及奧菲亞—梧槽路的六塊地段，發展成兩個綜合項目，總發展價值（GDV）達110億元。這個濱海南項目的四塊地段總發展價值則大約為70億元。
, {& u, w3 v+ _- [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
$ a- E$ B9 \. n, ~! P
上述六塊地段是新馬兩國在去年執行的土地交換中，馬來西亞以丹戎巴葛火車站、丹戎巴葛、克蘭芝和兀蘭的土地，和新加坡交換的六塊等值土地。
$ `) p* y# N. A3 ^, b# NTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. A0 m9 ]. F* V/ i# q
兩棟辦公樓高30層
: E* Y* c# k# L0 {" N5 Qtvb now,tvbnow,bttvb
8 h/ I$ R4 Y9 n8 _4 x
私宅建築有34層樓
$ |2 C) y" y+ {: p5 E" d$ M公仔箱論壇
; J1 d/ m$ ~! g: N+ d
Marina One由四棟高樓組成，兩座是辦公樓，另外兩座是高檔私宅，中央和較低樓層還分別建綠色園林與零售店面，可建築樓面共達34萬1000平方公尺。
0 P8 D* b; S7 _+ I8 V2 G
7 l* t* i! m% S3 Y$ R, H
其中辦公樓的面積大約佔60％，私宅佔35％，而零售店面佔5％。兩棟辦公樓高30層，建築高度為200公尺平均海拔（AMSL）；私宅建築則有34層樓，共1042個單位，建築高度為130公尺平均海拔。
公仔箱論壇+ L2 ^# |2 P \/ q; l
tvb now,tvbnow,bttvb, m2 s* v% F2 q7 f( t: m. |' ?
該公司主席阿茲曼雅亞（Azman Yahya）說：「Marina One反映了新加坡想在國際經濟中繼續推動創新並保持競爭力的意願，我們有信心這個新地標的發展，將在吸引跨國企業與人才到新加坡這一方面，扮演很重要的角色。它將成為新加坡新中央商業區的一個亮點。」
7 L, X9 z( V6 e; L
) G! Q* G! L% f V: y4 qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
但他沒有說明何時推出該項目或公佈詳細設計，僅表示目前只是動土和公佈名字，有關設計預料在近期亮相。他也透露，奧菲亞—梧槽路地段的項目將在稍後推出。
8 o- R1 G- k8 e) S3 R7 z% ?. g5 e
* p# V1 P1 x: F5 |
租戶對象：
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# s8 t- J$ F! j
1 V! \- F' ]4 @# ]8 d公仔箱論壇
金融業與跨國企業
% L" V3 s1 i6 e1 ^% B& ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ f: d- A' [& G公仔箱論壇
在記者會上談到兩個項目的發展，阿茲曼雅亞對開發進度表示滿意。他說，項目的發展都跟著時間表進度在進行，而濱海南項目已經開始打樁了。
5 C7 Y; J: u: ^' z+ m- _. F' `公仔箱論壇
# k o7 p8 @0 R! i. B0 }4 R
在Marina One辦公樓租戶方面，他表示主要對象是金融業者和跨國企業，但目前還沒有進行營銷，不過由於項目本身和其優越的地點，他相當有信心能夠找到很好的租戶。
/ S* V# L2 ]( N7 b. S+ I( Itvb now,tvbnow,bttvb
公仔箱論壇( a( \# y3 H( X. g+ |0 G0 c
這個毗鄰濱海灣地鐵站的項目在2017年完工後，屆時濱海灣市區線的地鐵站也已完成，因此租戶與業主都可享受到交通的便利。
' e Y( y' P- ^& `* N3 ]公仔箱論壇
# [4 y" ~0 _8 v$ b, L6 p+ x
記者會上有人問起作為兩國合股投資的公司，馬新私人有限公司所面對的困難或挑戰時，阿茲曼雅亞說：「我們是一個有著商業目標的商業機構，而從一開始我們已把目標定得很清楚，那就是為我們手中的土地創造最大的價值，就這麼簡單而已。我們之間的關係是非常融洽的。」
tvb now,tvbnow,bttvb% {8 k! M7 Y b; l6 a7 R
% m6 ?" x3 P" e) m* ^
對於公司以後是否會負責發展這兩個地段以外的項目，他表示不能置評，因為這不是公司一開始設定的目標，他的任務只是要把這兩個項目的土地價值發揮到最大，並作出一個令雙方面都感到自豪的設計，對於之後將發生什麼事，他並不能斷定。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# V& e: ?' s* i3 q* m; n9 i
os.tvboxnow.com! J" w- L `; C/ \/ I
另外，阿茲曼雅亞說，為了發展這個項目，馬新私人有限公司已從8家銀行獲得多達50億元的融資。項目市場營銷將由馬友乃德置地（UEM Land）負責，由豐樹產業（Mapletree Investments）負責項目管理。奧菲亞—梧槽路地段的項目管理則由嘉德置地負責。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
" \ ^# k4 F! i. a& w% u