標題:
[馬來西亞]
各州受促與中央聯手 推動可負擔房屋計畫
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作者:
qqonqq
時間:
2012-7-3 07:56 AM
標題:
各州受促與中央聯手 推動可負擔房屋計畫
（吉隆坡2日訊）房屋及地方政府部長拿督斯裡曹智雄今日呼籲州政府協助中央政府推動可負擔房屋計畫，包括檢視目前規定發展商建屋須保留20至30%廉屋及中廉價房屋的政策。
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他說，中央政府和州政府可攜手發展可負擔房屋，讓更多人民受益。
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曹智雄今日在「第三屆可負擔房屋計畫研討會」上說，可負擔房屋計畫已成為多個國家的發展趨勢，大馬也不例外，不過，這項發展趨勢充滿挑戰。
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列席者包括首相署副部長拿督迪瓦馬尼。
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保留20%中廉價屋
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曹智雄說，有別于其他國家如新加坡和香港，我國的土地是由州政府管轄，州政府規定發展商發展房屋計畫，必須保留20至30%廉價和中廉價房屋。
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政府規定，廉價屋標準售價為4萬2000至4萬5000令吉，可負擔的房屋價位則介於15萬至30萬令吉。
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他說，這導致發展商把發展廉價房屋的成本轉嫁到其他房屋發展計畫。
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「與其保留土地興建廉價房屋，我呼籲州政府在興建可負擔房屋扮演更積極角色。”
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他說，統計顯示我國76%人民的每月家庭收入不超過5000令吉，此外，國民收入日漸提高，可負擔房屋的需求應運而生。
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抵銷屋價高漲負擔
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「因此，政府自2010年推介可負擔房屋計畫，鑒定尚未發展的政府地段，和私人企業合作興建可負擔房屋，從而抵銷屋價高漲和減輕人民負擔。”
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他說，政府推出的一個馬來西亞房屋計畫，初期階段將在20個位于巴生河流域、萬撓及芙蓉的地區興建4萬2000間房屋。
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撥款檳「綠色房屋計畫」 民聯有誠意首相願商議
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迪瓦馬尼說，城市化趨勢導致許多年輕家庭無法負擔屋價，如何平衡市區房屋供應和人民的需求，是政府面對的新挑戰之一。
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他說，巴生谷屋價過去10年來提高了20至40%，政府十分關注這個現象，因此決定推出可負擔房屋計畫。
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他表示，政府在70年代大量興建廉價房屋協助人民擁屋，如今隨著生活素質提升，廉價房屋逐漸被淘汰。
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「國民尤其是年輕人希望自己的家園有休閒設施、靠近便利店、環保，這成為房屋新趨勢。”
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他說，政府在第九大馬計畫下，為人民提供免費的廉價房屋，不過這種房屋缺乏舒適的環境、休閒設施等種種社會發展。
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此外，針對檳州首長林冠英挑戰中央政府為該州「綠色房屋計畫」(rumah hijau)提供撥款一事，迪瓦馬尼說，如果民聯政府有誠意，首相拿督斯裡納吉不介意和他們商議此事。
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「如果反對黨有誠意的話，首相也會十分願意聆聽。”
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林冠英在上個月表示，檳州政府願意提供地段發展可負擔房屋計畫「綠色房屋計畫」，並挑戰中央政府提供撥款。
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