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標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市 [打印本頁]
作者: aa00    時間: 2011-3-4 04:59 PM     標題: 香港取代倫敦成為全球寫字樓租金最貴城市

3月4日電 據國際地產顧問機構戴德梁行表示，隨著香港物業市場增長步伐超過亞太大部分市場，去年已取代倫敦西區，成為寫字樓租金最貴的城市。　　據戴德梁行3日發布的《全球寫字樓租務開支報告2011》顯示，2011年至2015年，亞太地區寫字樓每年的租務開支預期升幅將高於全球其他地區，達到3.7%。香港將成為2011年全球寫字樓租務開支最昂貴的市場。
) B. I/ O3 }  O' `; ?  N! _- i- @公仔箱論壇　　作為知名國際房地產服務公司，戴德梁行指出，在香港主要商業區如中環和金鐘，每個工作間在2010年的租務開支同比上升了31%(以港元計)。香港核心地區的寫字樓樓面供應短缺，但租務需求殷切，因此租金有較大升幅。  {6 g& d7 Y2 }9 [) [  Z
　　戴德梁行亞太區研究部主管David Green-Morgan表示，由於租用需求強勁及供應緊絀，目前香港每間辦公室的租用成本已上漲9190美元，到2015年將達到31520美元，與亞洲其他主要城市的差距將持續擴大，將其他市場拋離。1 d9 n- E( w7 `# j; ?
　　該報告稱，未來5年租務開支增長最高的5個市場全部位於亞太區，分別為印度班加羅爾、香港、新加坡、北京和印度晨奈。亞太區未來的租務開支顯著增長，主要由於有更多跨國公司將會進駐亞太區市場，特別是中國和印度；其次是因為亞太區市場普遍缺乏甲級寫字樓空間。6 ]8 w: ~% |: R' b) p/ ~; @
　　報告中說，北京的租務開支增長強勁，主要由於北京去年有較多高質量的新寫字樓物業建成，推高整體租務開支水平，令其全球排名由第91位上升至75位。 戴德梁行全球寫字樓租務開支報告統計了全球47個國家和地區共121個商業區的租務開支。tvb now,tvbnow,bttvb! L4 i6 k  _( u
　　有其他機構預測，由於政府今年計劃供應的商用土地不在黃金地段，預料中環的租金將繼續上漲。一個月前，人力資源顧問公司ECA International發布的調查顯示，香港外籍人士租用兩房單位的租金水平居全球第三高。(
作者: jjwah    時間: 2011-3-4 10:03 PM

真係厲害.點解會係咁
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-5 01:24 AM

以前成日都想超英趕美，
' T3 l) k! ^- a# u6 l" T公仔箱論壇而家終於恨到啦，, W. b+ F! m4 E& C# Q* ]3 Q
不過超英趕美係租金呀！
作者: aa00    時間: 2011-3-6 11:24 PM

唉！都係買地政策攪出黎。
作者: jjwah    時間: 2011-3-6 11:27 PM

根本就係商人冶港.重係地產商
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:22 AM

本帖最後由 aa00 於 2011-3-7 12:27 AM 編輯 ; _" @9 ?6 {# ?8 z$ y4 E

' U% U0 q% ~! t* `$ M1 B地產商幾時變地慘商呢？咁我地不就可以民者置其屋。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:24 AM

佢地一啲都唔慘.腳印印食鮑魚
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:30 AM

就係等佢地變地慘商，我地先可以民者置其屋。依家佢有產，我就慘。
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 12:43 AM

咁你死咗條心去好過
作者: aa00    時間: 2011-3-7 12:54 AM

心死問誰可救？
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:04 AM

神仙難救
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-7 01:13 AM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。5 w8 d, e3 y: g0 p6 i5 f$ m  R0 P
全港大部份人都希望政府復建居屋，
$ a0 H) A1 i- D- e公仔箱論壇如果政府肯復建居屋及多興建公屋，tvb now,tvbnow,bttvb) O' i% l% y' S& b4 G6 o) ]' o
問題就解決晒啦，0 f% [1 i3 R9 n* l+ R  m, v
但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，os.tvboxnow.com2 W. I/ D3 w4 B' V3 o
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢平民百姓！
作者: 4557    時間: 2011-3-7 02:57 AM

哽系貴啦!5系點派10k利士,起誠堡呢
  f$ c" m" I/ Z# a0 o3 dtvb now,tvbnow,bttvb都現在都吾肯起居屋, 因為無籌碼同班地產佬講數
作者: ahbong    時間: 2011-3-7 01:05 PM

香港既競爭力真係越來越低, ( C! ?) _+ }5 H' c" e: v
點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,
  B$ \6 d5 p2 P2 I6 F2 L. G/ N令到通脹上升呢??TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 s- Z( `6 {5 H; Y1 i( m
呢個政府要好好檢討下自己既政策.
作者: jjwah    時間: 2011-3-7 01:43 PM

香港既競爭力真係越來越低,
% {- l8 i. F0 `( [點解唔講下地產商, 領滙, 政府加租幅度太大,TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ?/ k% o% S; s, u& O  b
令到通脹上升呢??
; W) I! s0 A( O, t$ b5 ^) A公仔箱論壇呢個政府要好好檢討下自己既政策.
2 R& @8 w% g  _! h1 R( o+ ?+ Vahbong 發表於 2011-3-7 01:05 PM
- i, D' M$ d* K+ v1 [# E8 }7 Q2 n% I. b9 |* S7 c! T2 t
政苦梗係唔敢講.但係敢做嗰吓先大獲
作者: 4557    時間: 2011-3-7 06:09 PM

檢討政策有乜用實行先得ga2 ?9 ]3 ^! I3 O
「The Outlet!」攪左2年都未開最後走去馬交TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  e$ q, B3 g# m) ], l" S; I- {
要香港做國際金融中心, 租貴空氣差 邊個會黎公仔箱論壇$ ~/ ~! X" I& R
仲有已以前講落, 創意產業, 電影業, 發展高產值工業....os.tvboxnow.com" k( `  f$ V( b9 |. y
自己個定位左搖右擺, 基礎問題(物價,教育)又越來越差' K0 r& l# a$ Z3 N; a, Y
再咁攪真系會阿爺打救
作者: aa00    時間: 2011-3-7 09:58 PM

呢個無能香港政府怕得罪地產商。tvb now,tvbnow,bttvb* ?1 d5 I# w* p8 g" |
全港大部份人都希望政府復建居屋，
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問題就解決晒啦，
) l+ n, L8 o* B3 K- `. g+ HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。但呢個為富不仁特區政府就係要與民為敵，  m; Q6 U8 d. x" Y5 v
甚麼置安心計劃，簡直係欺騙我地呢 ...4 o4 y; E% M) j
lamyumchoi 發表於 2011-3-7 01:13 AM
8 Z- A1 m3 u2 p5 K
/ F% z( K  J& p5 ^1 n公仔箱論壇與民為敵。但官商勾結、朋臂為奸!
作者: lamyumchoi    時間: 2011-3-8 01:23 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，
% Y- J# s- Q+ K, V; ^tvb now,tvbnow,bttvb狗官他日唔做政府工，
7 o! J( S% l+ {: f9 m7 O0 ntvb now,tvbnow,bttvb邊度會有老細會比份好工佢地做呀。
& l5 x. H( A: w! j$ p狗官個個都係為自已想啦，
+ i5 L& G" S! h3 }$ R% L$ }: Tos.tvboxnow.com話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！
作者: jjwah    時間: 2011-3-8 09:05 AM

如果唔官商勾結，朋臂為奸，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 S0 a; Y8 a; j# u: Q; M% |
狗官他日唔做政府工，TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 `+ j% ~8 ?9 z5 r" ^. A
邊度會有老細會比份好工佢地做呀。/ z! M* c0 x+ c' [3 X
狗官個個都係為自已想啦，
& _9 d4 E! o4 D9 g5 S, \% f( k公仔箱論壇話之你平民百姓有無飯食，有無屋住！  ..., X8 r8 h: N% H6 ]
lamyumchoi 發表於 2011-3-8 01:23 AM
( Y9 t! r, f' _tvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇8 _0 i" A( u6 s' O
咪喺根本就喺幫自己謀後路.正x街
作者: aa00    時間: 2011-3-8 06:02 PM

唔係即時 P+ K 就話之你啦！



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