# g8 B c, p: V' O0 ptvb now,tvbnow,bttvb- [url=]適中字型[/url]
- [url=]較大字型[/url]
| (資料圖片)
4 p$ H2 S- o5 Z* U/ V* }" J0 Eos.tvboxnow.com |
& I( T& A; J, T7 A5 i, T) S, H9 T公仔箱論壇( N( L* N) i" a. f0 r" R
os.tvboxnow.com" s% ^: ]$ B; e* ~; ~
|
& d! f! r7 n4 g# A0 B7 cos.tvboxnow.com 本土研究社利花了平年時間，整合新界92幅佔地兩公頃或以上的棕。（梁佩珊攝）
) o, K5 D. s( r e6 Ftvb now,tvbnow,bttvb【更新：新增內容】tvb now,tvbnow,bttvb3 m0 ]1 S4 s# N0 U" @1 O" ]
政府去年8月成立土地供應專責小組，研究土地的發展潛力，但有團體質疑政府故意貶低棕地的發展潛力，未有審視所有棕地資源。本土研究社利用半年時間，研究散落新界約1,200公頃棕地，結果發現有723公被政府忽略，未被納入發展時間表。當中涉及最大面積相連棕土群是位於橫台山的71公頃，其次是坪輋的70公頃以及龍鼓灘的38公頃。tvb now,tvbnow,bttvb5 ?0 h5 ]: x" F$ S, @! b% N
M* a; z2 `$ s9 ^1 l公仔箱論壇本土研究社利用半年時間，整合出近94幅佔地兩公頃或以上的新棕地，發現可相連的棕土群共有1,172公頃，即約7個荃灣市中心大小。估計只須善用其中三分之一，已可興建約8.4萬個單位，提供住屋予23.5萬居住，足以容納所有劏房戶。" S2 h* C% m+ v3 [# u7 m. N
研究發現共有26個相鄰棕土群大過10公頃，比起不少資助房屋佔地面積更大，可見棕土面積並非政府形容般「零散」。翻查資料，部分資助房屋如梅窩銀灣邨及洪水橋洪福邨佔地只有約1.5至7.5公頃不等。
! ^$ t! P2 h5 f- i) ]" F報告又批評政府刻意貶低部份棕地發展潛力，例如政府認為錦田、石崗、八鄉一帶因附近的石崗機場而存有高度限制，不過其後提出的《元朗錦田南發展計劃》同樣是圍繞石崗機場，質疑政府對棕土發展持雙重標準。
( ~4 F* k9 P. l7 c" Y0 R I研究提倡「三分棕土」處理棕土群，包括修復棕土、面積較大和無法修復的棕土可用作發展公營房屋、重置作貨櫃場或回收場等用途，面積介乎2至10公頃的較小型棕土群則可作發展鄉村式公屋。又建議政府訂立「先棕後綠」的發展原則， 先充分使用棕土，再考慮使用綠化地或填海等。tvb now,tvbnow,bttvb0 w& j6 _% j5 Z& D. l. m7 d
政府將於今年4月中舉行公眾諮詢，討論土地供應選項，包括過千公頃的棕土。os.tvboxnow.com2 J9 Z! w5 [- y
os.tvboxnow.com6 r' V9 l( Q2 Q7 l9 {
# A* o" R. j! L/ A" |# Ros.tvboxnow.com |
發表於 2018-3-15 02:37 PM
| 
本土研究社利花了平年時間，整合新界92幅佔地兩公頃或以上的棕。（梁佩珊攝）