本帖最後由 felicity2010 於 2013-7-9 09:04 AM 編輯
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住得越高越長命
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【本報訊】瑞士有研究指，住8樓以下的死亡風險較高層住戶高兩成。《蘋果》進行測試發現，居住樓層越低，空氣越差、噪音越高，錄得最嚴重的是2樓的微細懸浮粒子（PM2.5）較16樓高六成；有學者指，若長期處於這種環境，患上呼吸及心血管疾病、肺癌等機率也會提高，死亡風險最少增加一成。
2 Y5 H3 H: P' k1 F2 x- X公仔箱論壇記者：梁御和 陳政嫺 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 _! q7 s. I: T' ^1 q( z' d! e
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瑞士伯恩大學的研究，分析了150萬人的死亡率與所住樓層的關係。結果發現，住地面層至7樓（即本港8樓）的低層住戶，死亡風險較高層住戶高22%；而當中死於呼吸系統疾病、中風和心血管疾病的風險，低層住戶比高層高35%至40%，估計與空氣污染和交通噪音有關。
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2 e* g' I0 a4 P s$ R; k8 N0 R《蘋果》記者分別於旺角、上環及荔景進行檢測，發現居住樓層越低，空氣污染問題越嚴重；而在空氣較差的日子，高、低層的差別相對越大。公仔箱論壇0 M. a; ]9 G3 x) v/ v
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位於旺角彌敦道的有成大廈，記者在走火通道進行了3次測試，而氣窗座向與單位相同。結果顯示，2樓的微細懸浮粒子（即空氣中直徑小於2.5微米的懸浮粒子）為每立方米15至28微克，高層則為8至18微克；空氣最差的一天，16樓錄得18微克、2樓錄得28微克，差別達10微克。
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「高、低層相差10微克，好犀利，死亡風險起碼高一成」，香港大學公共衞生學院副教授黃浙明指，微細懸浮粒子可直接進入肺膜，引發呼吸系統疾病；並會滲入血管，可致高血壓、血管發炎和硬化，誘發隱性心臟病；如隨血液進入腦部，更有可能引發中風，低層住戶長時間留在家中，風險也較高。
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5 N: R" L% d, z$ j) ntvb now,tvbnow,bttvb黃浙明表示，「空氣清新機都隔唔到微細懸浮粒子」，而樓宇的微細懸浮粒子水平，除了受樓層影響外，也視乎風力、風向、前面有無建築物阻擋造成峽谷效應等，而冬季的懸浮粒子水平，一般也會比夏季高很多。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 L+ g' k3 z/ I; k% X
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居於有成大廈中層的連女士，家中大廳及睡房的窗戶均面向彌敦道，她特地加裝一重趟窗，「要兩層窗先隔得住（噪音和塵）」。其單位量得的微細懸浮粒子高達每立方米19微克，較同日在走火通道錄得的15微克更高。連女士無奈說：「全香港空氣都係咁，冇得驚咁多。」: K0 C# s5 Q j6 l2 W/ N
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' c! O6 `( F, o( T公仔箱論壇中文大學公共衞生及基層醫療學院研究助理教授何建輝表示，微細懸浮粒子多聚積在排放源頭，故越接近馬路的低層戶，濃度會較高；樹木可阻隔空氣污染物吹入室內，而樹葉面也可黏着懸浮粒子，造成過濾效果。
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記者在荔景邨仰景樓的測試結果也顯示，雖然越低層、空氣越差，但到了2樓卻突然好轉，因為2樓對開是樹木群。噪音方面，測試顯示高層一般較靜，而低層最多高約6分貝。黃浙明表示：「長期處於嘈吵環境，心跳會較快，血壓會較正常高。」tvb now,tvbnow,bttvb0 `4 d* q7 z P3 V! `0 ?
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健康空氣行動項目經理馮建瑋批評，香港的城市規劃馬路很闊，但「行人路就超窄，住喺兩邊嘅居民就食塵」；建議政府在主要幹道加設單車線，鼓勵市民以單車代步。tvb now,tvbnow,bttvb- `, K+ d) p5 Q2 G( F4 Z
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) C+ }( R7 z; r& z 一半肺癆患者居低層
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' D* N! ^3 q! F 【港大研究】TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 Y# f1 W% k0 Q. C- ~" h
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香港大學也有研究發現，被視為「窮人病」的肺癆，也與居住樓層有關，住得越高，患肺癆的比率越低；約有一半患者住8樓或以下，原因與建築密度過高、低層單位日光照射不足有關。
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' `+ W& w3 i* a5 p$ Z+ F$ T: M# u5 ` ■本港空氣污染問題嚴重，居住低層住戶較易患上肺癆。梁御和攝
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港大地理系研究了1,337名廣華醫院的肺癆患者資料，發現當中住在8樓或以下單位的，佔總人數49.5%；即使扣除住在院舍如老人院等的患者，仍高達34.1%，較住9至16樓的20.6%為高；而居於25樓或以上的，只佔總人數12.1%，總之住得越高層，患者比例越低。
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- t- n+ V0 f0 Gos.tvboxnow.com接近馬路 空氣污染嚴重公仔箱論壇9 W2 X; |- Z: U4 g2 d8 C& `
% T$ k" O- z3 }9 htvb now,tvbnow,bttvb報告分析指，低層單位接近馬路，較受空氣污染影響，加上建築密度太高，影響通風，陽光也無法照射入屋殺菌，令住戶受感染的機率大大增加；認為住所的樓層高度，可能是都市健康的一項重要因素。
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. _) W. I* ], cos.tvboxnow.com 港樓價 高一層貴兩萬 tvb now,tvbnow,bttvb7 x2 F/ w: C* ]! v. I# H: I
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【特稿】
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不少學者認為，居住樓層與經濟能力有關。有地產界人士指出，現時最高層和最低層單位的樓價可相差兩成，主要視乎景觀。
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0 V+ s; S$ Y5 E6 I5 r7 l- kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 ■樓價高企，有學者指現時最高層和最低層單位樓價可相差達兩成。資料圖片 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 c D! O6 h( f, ^6 R
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% M; c5 _7 f0 _3 W! X公仔箱論壇視乎樓向景觀TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ R7 Y; f+ \5 G7 o" H. \: M9 f0 \
9 S8 p- |7 u1 y) l$ vtvb now,tvbnow,bttvb利嘉閣行政總裁廖偉強表示，以同一幢大廈及座向的單位計，每高一層，樓價最少貴一、兩萬元，「好少低層單位會貴過高層單位，除非低層係特色戶，咁就另計」，主要差別在景觀，如某樓層單位，剛好可越過前面樓宇，外望海景，則樓價可相差15%至20%；而且8樓、18樓等「好意頭」樓層，也賣得較貴。
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) P I5 U; E9 n! Z2 c; i4 {& C香港置業高級執行董事伍創業也表示，近年有不少高聳的單幢式住宅落成，高、低層單位定價的差幅越來越大，「得一幢樓，戶型、座向都差唔多，樓層景觀就變成主要因素」；此趨勢更影響到二手單位，「最高層同最低層嘅樓價真係可以相差兩成！」 |
發表於 2013-7-9 09:02 AM
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