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% c: L! @3 h3 |/ Z# v7 k中國的房產價格回落，引起業主憤怒抗議，也引起全球投資者的關注；中國繁榮的背後，隱藏有諸多令人擔憂的深刻問題，隨着經濟增長的減弱，會逐漸凸顯出來。中國這一次非但不是世界經濟危機的救星，反而有可能加劇全球危機。
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4 g( D; g2 ^9 i2 A& X2 Oos.tvboxnow.com《商報》（12月1日）以深圳房產主抗議房價回落為例寫道：“中國是不許遊行示威的，然而那些憤怒的公民卻不可阻擋。……為了購買住房，人們非常辛苦地工作，因為售價大都遠遠超出支付能力，為了弄到足夠的錢，還要將親戚的積蓄拼湊起來，現在他們的夢想行將破滅，因為深圳的房價多年來第一次下降。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 X# ~$ e# E3 X; e8 X
8 x) e4 `# k! J$ |" l公仔箱論壇報道說，這個例子表明，中國的房地產市場的動蕩在增長。“據法國巴黎銀行（BNP Paribas）估計，明年整個中國房價會下降10%，今天的深圳市民不得不去適應這個局面。”
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% y! z2 G3 G1 eos.tvboxnow.com該報寫道，“全世界的投資者都在非常仔細地關注中國的房地產市場，因為價格回落會大大影響經濟發展趨勢，建築業是重要的增長支柱。繁榮一結束，失業率就增長，此外，很多企業將昂貴的房地產作為資產記入資產負債表，如果其價值萎縮，可用於投資的錢就更少了。特別是普通公民，如果住房貶值，他們也會感覺更窮，這不利於已經疲軟的消費。”
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中國經濟依賴流動資金泡沫公仔箱論壇& c1 g/ o$ `- Y6 O6 L; D8 d
0 I1 z' y8 A- d6 J( W* _tvb now,tvbnow,bttvb報道說，建築公司和經濟師現在正緊張地期待政府的反應，為了阻止泡沫的災難性膨脹，北京今年採取了一些措施。“……領導人自己火上澆油的時代已經過去，……此外，中國的銀行存款利息低於1%，而通貨膨脹則高達近6%，投資出口業也篤定有風險，唯一出路就是房產。現在數百萬套住房空置，北京陷入困境。”; g0 o1 Z5 ^0 q4 D0 x' Z' C! E
“政府寧願保持價格穩定，然而市場不會這樣運行。當它上升時，大家都願跟進，當它走下坡路時，投機者勢必脫身，帶來負面的螺旋效應。巴克萊銀行（Barclays Capital）的專家們估計，為了避免整體經濟受到損失，政府將會再次轉變態度放開貸款。果真如此，也就清楚表明，中國的經濟依賴於不斷增長的流動資金泡沫。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; l5 z8 S8 O) Z6 M+ m3 E9 \8 b( Q
) i0 f+ ~$ y0 I1 G% H: T# j4 e9 I; h文章認為，“可是，不僅對經濟的影響讓專家們大吃一驚，他們也擔心業主的憤怒，後者要求對房價下降予以補償，表明很多中國人在這個行業是多麼缺乏經驗。最近幾周，由於價格下降，已知在中國發生了7起對房地產公司的暴力抗議。”
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# n) G. p. s- G' Vos.tvboxnow.com“這種發展包含着政治風險，一位金融專家說，或許投資人最近幾年獲得的印象是，價格總是不斷上漲，然而痛苦的醒悟不可避免。深圳大學城市研究所的高海印（音譯）補充說，‘投資者還很天真。’可靠的投資夢一旦結束，業主的憤怒會更加增長。”os.tvboxnow.com7 T( U3 p% d! q
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北京擔心諸多問題6 I. e% c$ R- d
5 q9 D% b5 {" D- C% |+ @os.tvboxnow.com《巴登日報》12月2日認為：“北京現在擔心，目前的衰落足以讓這個制度的深刻問題浮上表面，它們迄今隱藏在繁榮的背後，諸如出口下降、內部經濟發展疲軟、房價暴漲、高通貨膨脹、不平等、環境污染不斷蔓延以及腐敗蔓延，問題很多，令人擔憂。”公仔箱論壇( N+ i2 f9 y' I
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“這些問題不僅讓中國人頭疼。迄今中國的需求（包括對德國的機器和汽車）是全球經濟發展的最後動力之一。有時人們期望擁有巨額外匯的中國作為世界救星出場，這無疑是不切實際的。反之，加劇全球危機的潛力，中國卻是有的。” |
發表於 2011-12-5 12:10 AM
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