[亞洲] 悉尼墨爾本樓價 料明年中回落

lawkman

澳洲建造業顧問公司BIS Shrapnel估計，悉尼、墨爾本樓價未來12個月仍可見升，隨後逐步冷卻，但不會出現泡沫爆破危機；布里斯班（Brisbane）則屬升值之選。
3 q& i$ [; z! b* DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。悉尼房屋供應缺 價升45%
; x0 f9 n$ d! P. g7 jtvb now,tvbnow,bttvb該行周一發表《2015至2018年住宅物業展望報告》，分析師齊戈馬尼斯（Angie Zigomanis）指出，悉尼過去3個財年（每年7月至翌年6月為一財年）樓價已升45%，主因利率處於低水平、房屋供應短缺，以及地區經濟環境改善。  k* ~( ^$ c- t" U: {  Q" p
她預計，受以上因素持續影響，悉尼樓市在2015財年仍有望升7%。
# x. i- }3 B6 t: }( ]4 utvb now,tvbnow,bttvb惟受預期明年加息以及新樓盤供應量增加等因素影響，悉尼樓價2016及17財年料跌4%。
( L- i- l3 x0 h7 m1 Ros.tvboxnow.com布里斯班樓價 3年內看升os.tvboxnow.com! k: t5 B% c* n+ I7 g
報告預測，由目前到2018年6月的3個財年間，名義樓價僅料升2%；若計入通脹，實質樓價更料跌6%。
4 d$ }- B" {7 h% z4 e墨爾本樓價同樣預期回落，名義樓價預計未年3個財年僅升4%；若計入通脹，實質樓價則跌4%。
, z9 ~; t. w1 P4 k9 v$ ~. M, _6 O布里斯班未來3年內最具升值潛力。齊戈馬尼斯指，當地實質樓價已低於5年前水平，未來3個財年預料可升值13%。