針對卑詩房產言論 被指旨在拉票tvb now,tvbnow,bttvb* D, {, h8 `( o T9 B
2 w4 A' W* D7 O0 K: s有時事評論員認為,哈珀提出增加首次置業者拿取RRSP免稅金額上限,由目前的2.5萬元增至3.5萬元是好事,有助國民置業;同時,有評論員認為,限制海外投機炒賣房屋,只是哈珀爭取選票的政治言論。
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7 O, \) t, G9 q" ?+ e( ?tvb now,tvbnow,bttvb對高樓價地區影響不大
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0 Q# f9 u: p; ltvb now,tvbnow,bttvb大溫哥華地產局西部總裁楊興琳接受《星島日報》記者訪問時表示,把RRSP的免稅提取金額上調1萬元,對於高樓價的大溫地區影響甚微,但對於加拿大中部和東部樓價較低的地區,會產生積極影響。
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, E1 j4 l+ }( |# _. t公仔箱論壇例如有些華裔家庭,父母願意把自己部分退休金拿出來,為子女支付首期,提高RRSP的提款金額,有助增加這類買家上樓的可能性,從而促進國內樓市發展。8 |: i, b/ K: E+ c/ e9 E8 ^) L
; x! W, t9 ^& m6 }4 P6 b1 P z7 Ptvb now,tvbnow,bttvb他又指,這項政策不花政府金錢,只是羊毛出在羊身上。7 ^, Y2 c# p- `6 E
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至於大溫地區樓價高企的因素,外國買家所佔的比重有多大,楊興琳認為,至今仍未有定論。據大溫地產局數據,在卑詩省,海外買家所佔的比重僅為5%, 比例並不高。如果哈珀限制海外買家,將影響加拿大對國外投資者的吸引力。
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純粹劍指海外買家 無礙選票
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溫哥華時事評論員袁志良認為,哈珀就樓市提出的兩項政策,都是為競選而說的言論。他分析說,限制外國投資者來溫哥華買樓,對於想要置業人士,或者因溫市樓價太高而要搬到素里或蘭里的選民,會支持這項政策。被限制的外國人根本沒有投票權,哈珀針對這些人,不會影響選情。; B9 J$ J' G2 x: _5 M; U
g8 c8 O @+ r4 R$ z; S1 J公仔箱論壇提高拿取RRSP免稅上限來促進樓市,是對限制外國買家的政策平衡。如果哈珀的政治對手提出批評,稱限制外國買家的做法會打擊樓市,哈珀也可以回應。
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+ t( p* y, b0 S5 [+ m! x3 h0 V袁志良還指出,這類政治言論純為了取悅選民。選民必須對政治人物的說法進行理性分析,聽取政治言論的同時,還要關注是否有具體可行措施配合。 |