海南岛房价上涨之势尚未完全平息,三亚高端酒店价格似乎也“不甘落后”,春节期间涨价幅度之疯狂令人咋舌。记者近日在三亚亚龙湾、三亚湾、大东海等区域的多家酒店采访时发现,据业内人士称很多游客都觉得三亚酒店价格太高,“有不少人改变了春节来三亚度假的计划,宁愿选择新马泰的出国游。”4 L/ _0 N8 c0 d# T H+ G
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酒店工作人员自感价离谱* }0 j" K+ l# Z7 q
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亚龙湾是目前三亚高端酒店最为集中的区域。记者采访时发现,春节期间,亚龙湾每晚均价过万元的酒店比比皆是,大多数酒店房价比平时涨了3至5倍。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 Z! Q5 z3 x) V/ m9 D
3 [$ [5 ?# i( t9 a$ C公仔箱論壇记者从亚龙湾华宇皇冠假日酒店了解到,春节期间,喜来登度假酒店2月12日价格2400元的雅致房,2月15日涨至7650元,9000元的蜜月套房涨至49800元。 ! I" G( X V% u! ] 6 N8 B7 S* S; \* [5 A& q8 S万豪度假酒店平均房价达1.3万元,平时每晚3740元的顶级海景套房,春节期间价格为30300元,上涨了7倍;丽思卡尔顿酒店的华海居和金茂居分别达到每晚6.8万元和8.8万元。 ' Z4 Y9 B: ~/ ^3 ^$ `* g7 C) J公仔箱論壇 % j$ @, M5 b- \9 R! wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在高端酒店比较集中的三亚湾和大东海,酒店房价也在飙升。三亚湾凯宾斯基酒店的工作人员王先生介绍,平时每晚1500元左右的低价房已上涨至8280元,2000元左右的豪华海景房已上涨至10880元。8 R. x E Q, t. M
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大东海的一些四星级酒店的普通房,也由原来的每晚四五百元涨至两千多元。三亚明珠海景酒店的工作人员坦言:“我们这种四星级酒店都涨到那么高,我也觉得很离谱。” . {9 ]9 U" N8 Y+ B* W公仔箱論壇1 K. _/ u! d+ B! M0 t# Y$ g
部分入住率不足五成 0 H6 w. ^ U) \/ c公仔箱論壇公仔箱論壇- q' H& d- ?! \' @. D8 c
价格不断攀升,背后本应有供不应求的市场在支撑。但很多酒店反映,春节期间三亚住房率并不高,相比往年春节还有所下降,并未出现“一房难求”的情况。 * U+ t# t( D$ sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 & T! L, M$ @ k. d' h; X" f, x4 ]tvb now,tvbnow,bttvb据天域度假酒店客户服务协调员陈波介绍,该酒店800多间房,住房率只有60%多。他说,亚龙湾各家酒店价格上涨的幅度和住房率都差不多。亚龙湾华宇皇冠假日酒店前台接待胡小姐介绍,该酒店实际住房率只有50%左右。而丽思卡尔顿酒店大年三十和初一只有40%—50%的住房率。 7 t2 j% H3 e) Itvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb- S. [* q5 K9 J5 w( [- b
市场饱和酒店不降价 9 C! t: K; E2 l$ P6 c2 Htvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 x, v6 _+ R. q8 [+ @. c9 @
一位三亚酒店业资深人士认为,即使受到金融危机的影响,去年春节三亚酒店仍很火爆,使得酒店和旅行社对今年春节市场预期很看好。“再加上海南建设国际旅游岛的消息出来后,1月份来三亚买房和炒房的人非常多,由于当时的酒店价格尚未上调,住房率非常高。”0 N) D/ W" a! q. z
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但盲目上涨的酒店价格已经超出了大部分消费者的承受能力。“高房价已经吓跑了不少游客,这直接导致了住房率不高。”据三亚湾海韵度假酒店大堂经理马静说,“大多数游客对于上万元的酒店价格接受不了。”陈波也说,很多游客都觉得三亚酒店价格太高,“有不少人改变了春节来三亚度假的计划,宁愿选择新马泰的出国游。”8 ^. `* ]! U1 S! n1 s+ x$ `+ u" U0 H
% N2 ]4 u# C' u& L0 ~os.tvboxnow.com当记者问既然住房率不高,酒店为什么还不下调价格时,陈波认为,降价会让已经提前高价预订的旅行社和客人心理不平衡,“此外,很多游客被吓得不敢来了,市场也已经接近饱和了。”os.tvboxnow.com" L t4 v M7 l! n ]" F$ G- Z
# M) L/ l6 S2 P% }- 现状 9 v- M' m6 G& T. Dtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 C9 X% A T* N2 C. q, G9 `
炒房者8000元包房卖3000元公仔箱論壇0 g4 L* B. P: x
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据三亚湾海韵度假酒店大堂经理马静介绍,该酒店共有客房825间,春节期间住房率大概为75%,这意味着还有200余间空置客房,“住房率比我们的预期要低很多。”马静说。 % c) s' k% n. d; U0 U5 p% M% Ytvb now,tvbnow,bttvb& W7 P9 A6 C& f5 g: z3 u5 q' n) `4 L
业内人士认为,酒店和“包房”的旅行社对三亚春节市场预期过高,盲目抬高价格,背离了消费者的真实需求和消费能力,是酒店价格不断攀升、住房率反而有所下降的主要原因。 # E5 H1 Q5 D8 @2 D0 ]- }: Z) pos.tvboxnow.com公仔箱論壇6 _; l& T4 |* V' _! q
在酒店价格上涨、住房率不高的尴尬中,受打击最大的是“包房”的旅行社和个人。据马静介绍,由于价格过高难以出手,很多在亚龙湾一些高档酒店“包房”的旅行社春节期间都在低价“甩房”,“再不卖就要砸在他们自己手里,今年"包房"的旅行社不赔钱就不错了。” ) N2 m6 l% B( L1 x' W* z2 \) X i9 @# p& C, f
一位三亚的炒房者表示,她去年12月中旬从亚龙湾红树林度假酒店以8000元的价格包了几间客房,一直未能出手,16日以3000元的价格匆忙甩出两间。她说:“今年在三亚"包房"的人大部分都亏本了。”公仔箱論壇1 E- X. t$ B& E- h
# ~; k ^- y0 o \4 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。-专家说法 - T* k5 \' j0 }1 ~9 E V公仔箱論壇 w# [- I5 B. | R# f( Ltvb now,tvbnow,bttvb政府应打击炒房行为 ( `) Z2 b" z2 ^4 G# MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, G3 q* ?4 l' ]2 [* G7 l
三亚高端酒店价格的盲目上涨,高房价和低住房率之间的反差引起了一些业内人士的担忧。有关专家建议,酒店行业应加强自律,不能漠视消费者的真实需求,盲目涨价。同时,政府部门应该加强引导和监管,对炒房和哄抬酒店价格的行为进行打击。tvb now,tvbnow,bttvb0 E7 K$ ?! W2 L7 P( }6 G
