撰文：陳進安出版：2025-07-31 2 T& E9 P! _; `4 n0 F! atvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇, R- E n; q& O2 v! R & ~' O" g2 R, P @- j5 Htvb now,tvbnow,bttvb/ ^. F% l, I, f# p
近期，陝西西安房東田女士因租戶李某峰及其同居女友張某利長期欠租、拒不搬離，且養狗擾民、破壞房屋，陷入維權困境。即便法院多次介入，租戶仍無視調解及執行命令，還撬鎖繼續佔住房屋，至今已一年多。更甚的是，租戶還導致屋內污穢遍地，露台掛滿狗皮，令田女士身心俱疲，「門打開後正常人都受不了」。 , K5 z% z% r" s9 R0 ~- V& _os.tvboxnow.com 9 J1 w; t4 K6 z% OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。據報道，田女士在西安北辰村第一社區（現更名頤秀苑一區）擁有一套200餘平方米頂樓住宅。2017年，她通過中介將房屋出租給李某峰，租約由其同居女友張某利用李某峰身份證簽訂。2018年續租後，租金自2021年起調整為每月1100元（人民幣．下同）。然而，自2024年1月起，租戶徹底停止繳納房租，且多次催繳無果。 ( J" A* E$ v) Oos.tvboxnow.com% k" f! H1 ]7 h0 k' O
期間，鄰居頻頻投訴該戶狗吠擾民，樓下住戶更指房屋漏水導致天花板受損。田女士上門查看時，租戶承認養狗但稱「僅幾條」，並承諾修復漏水問題。然而，問題未解，租戶繼續拖欠房租，田女士遂訴諸法律。1 f0 z/ y* O$ X! |9 n" B
- q' L3 a/ H I4 N2 Uos.tvboxnow.com2024年10月29日，未央區人民法院發出《民事調解書》，解除田女士與李某峰的租賃關係，責令李於11月15日前搬離，否則支付每日200元違約金，並分期償還欠租1.45萬元。不過租戶無視調解，拒不履行。os.tvboxnow.com% Y. n8 }' u$ N9 y
1 r1 C( }- L9 m/ N; H; _* X公仔箱論壇2025年3月31日，法院公告要求李某峰於4月15日前自行搬離，否則強制執行。5月中旬，法院聯合漢唐公證處執行開鎖，發現屋內環境骯髒不堪，垃圾堆積如山，露台及廁所門框甚至掛有狗皮，刺鼻氣味令人難耐。張某利稱李某峰已離開，屋內13條狗及物品屬她所有，承諾次日清理狗隻並於20天內騰房。法院要求田女士暫管物品及狗隻，若租戶未按時清騰，視為放棄。os.tvboxnow.com1 P5 B: G, }2 |. z; S
5 h8 ^4 H- u/ ~7 y% v7 _ @; w: v& E" A9 J7 m6 A% f屋內環境骯髒不堪。（華商報） , _( O t' E* u4 s/ E) Qos.tvboxnow.com 1 h. o4 }9 S* H0 T公仔箱論壇! E$ k/ x( m. Y% _+ Y2 a# \& h
屋內環境骯髒不堪。（華商報） $ R% a& H' b8 o) z3 h8 I # Z' u* X& \5 S4 Z" s" W/ _% nos.tvboxnow.com公仔箱論壇5 m6 N. Y% w+ r8 s/ }$ Z8 W
廁所門框掛有狗皮。（華商報） 5 y1 t2 t5 E/ V$ Q% j/ K D0 nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 7 }( E" a! E/ K. Y, L田女士當天更換新鎖，卻被租戶撬鎖後再次佔據房屋。物業透露，該戶欠繳近兩年水電及物業費，靠外接電線生活，且圈養至少10條流浪狗，雖多次協調未果。公仔箱論壇# w2 L/ L0 O/ d" J; p
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7月30日，內媒隨田女士前往現場，民警協同到場。屋內狗吠聲不斷，電線從公共電表箱接入屋內。張某利開門後稱未帶鑰匙，需等李某峰返回，並自稱是受害者，稱李某峰脾氣暴躁，若搬離會挨打。她承認無力租房，靠打零工維生，承諾日後還錢。對於掛狗皮的指控，她稱係李某峰所為，李還當著她的面宰殺，殺完了再獨自吃狗肉。張指狗隻多數屬李所有，但對數量含糊其辭，說法反覆。tvb now,tvbnow,bttvb; _1 f C- J( o% y8 L
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