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標題: 沙田水泉澳擬建17幢公屋 [打印本頁]

作者: katspi 時間: 2009-6-28 09:35 AM 標題: 沙田水泉澳擬建17幢公屋

受停建居屋計劃影響而被迫腰斬的全港首個環保居屋計劃沙田水泉澳建屋計劃，有望「翻生」。由於近年公屋用地不足，政府最近重新將該幅地皮交回房屋委員會興建公屋，房署計劃興建十七幢樓高約四十層的公屋大廈，提供約一萬個公屋單位，容納三萬多人，屬房委會近年罕見的大型建屋計劃，估計公屋單位可於二○一四年至二○一六年分批落成。

沙田第五十二區水泉澳地皮佔地九公頃，目前是政府空置地皮。水泉澳建屋計劃曾是房屋委員會重頭發展項目，房委會原本打算發展為全港首個環保居屋，並進行公開設計比賽，不過，由於政府在○二年宣布停建及停售居屋，水泉澳建屋計劃被迫腰斬，當年房委會曾考慮將地皮改建公屋，但當時該區基礎設施，如渠道及交通網絡等未能支持公屋人口，最後房委會決定將地皮交回政府。由於當時水泉澳發展項目設計工作已接近完成，房委會因為中止該計劃損失七千萬元。( ]5 E0 Q# y- L5 Y5 l6 Q

不過，隨着過去五年水泉澳附近交通網絡不斷發展，渠道亦於去年完成敷設，加上近年公屋用地供應不足，政府決定重新將水泉澳的地皮交回房委會建公屋。該公屋計劃除有一萬個公屋單位外，更設有九千方米的大型商場、停車場及交通交匯處等。
依山有高低 2016竣工房署在屋邨設計上會顧及地盤特色、樓宇高度會參照鄰近環境，依山而建，高低有致，房署除會進行空氣流通影響評估外，更會設置通風廊，確保環境理想，不會出現屏風效應。建造工程預計二○一一年五月動工，分期於二○一四年初至二○一六年年中竣工。
身兼房委會委員的沙田區議會發展及房屋委員會副主席楊倩紅表示，由於近年多個區議會均反對於區內增建公屋，房署官員最近曾向區議會「摸底」，游說區議會支持此計劃，區議會初步反應正面，她相信計劃有望獲通過。

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