標題:
[香港]
單位甩漏多 窗鉸生銹磚空心 大圍新居屋門罅大難防火!
[打印本頁]
作者:
manyiu
時間:
2018-8-26 08:34 AM
標題:
單位甩漏多 窗鉸生銹磚空心 大圍新居屋門罅大難防火!
2018年08月26日
$ q1 b4 O& S: G/ c8 W+ u8 M. Y$ ]
公仔箱論壇, U0 G9 t7 e/ R( j5 v! z/ i# `
. D7 n( Y* E: O1 Ztvb now,tvbnow,bttvb
, {% s7 F: k( N: r
# C1 [* [7 v: `; M) a6 _/ w% i. E4 Q公仔箱論壇
資深驗樓師賴達明到嘉順苑一個單位驗樓，指單位手工差，僅獲56分。張志華攝
tvb now,tvbnow,bttvb8 [* w2 A: ^/ D0 x& K* m
tvb now,tvbnow,bttvb+ l; d$ O5 L0 n) _/ B. f
【本報訊】多塊有剝落危機的空心磚、可揳入5元硬幣的門框、還有充滿銹迹的窗鉸和彎曲變形的喉碼，這不是舊唐樓單位，是近月才陸續入伙、樓價逾300萬元的新居屋大圍嘉順苑。《蘋果》隨資深驗樓師到訪嘉順苑一個中層約449呎的單位驗樓，發現最少有5大甩漏位，包括單位地台不平、手工及用料差等，驗樓師評分僅得56分，「新樓嚟講係絕對唔收貨」。業主直言，「好難得先抽中居屋」，但單位質素奇差，大感無奈。
os.tvboxnow.com$ T% h1 Z' U$ l2 P
記者：李詠希 譚靜雯
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# B" d- K1 W8 ~9 p7 M
) O2 }! ~$ p' W* s
; d3 @8 y, p6 \; Y) Gos.tvboxnow.com
單幢式居屋嘉順苑住戶今年6月陸續收鎖匙。
公仔箱論壇( S) c; e* ?9 } N; u; x
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 U) S& k4 g5 [0 J# C9 A1 @& I8 M
政府2016年推售第二批新居屋，包括大圍嘉順苑及天水圍屏欣苑，其中嘉順苑屬單幢大廈，提供248個單位，當時以市價七折推售，售價由244.6萬元至327.6萬元。事隔兩年，嘉順苑業主今年6月起陸續收鎖匙入伙。
& f/ {& I) K1 S3 ^# N7 S- `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇/ I# o( {" I$ Z' ^9 z# t4 {5 G, i
《蘋果》隨資深驗樓師賴達明到訪嘉順苑一個中層、面積約449平方呎單位驗樓。該單位買入時約318萬元，加上屬單幢大廈，管理費高達1,400元。惟未入屋，已發現單位大門門頂有罅隙，闊度甚至可揳入一個5元硬幣，「估計裝得唔貼，令門罅有空位」。他指大門的功能是保安及防火，一旦發生火警，大門的罅隙會令防火功能減弱，也令耐用度成疑。
$ q' _7 U! p3 j7 Q. O
3 p+ ^% ?( X6 g* @# [tvb now,tvbnow,bttvb
驗樓師給56分：絕對唔收貨
tvb now,tvbnow,bttvb7 }9 A7 G* `' ?9 P- ~0 a
廚房及廁所頂部的門框也未有封邊、廁廚的門套爆裂，罅隙同樣可輕鬆放入5元硬幣及1元硬幣，成為收藏私己錢地點首選。結果全屋三道門都「成功捧蛋」，成最大扣分項目。
5 M+ m6 }* i n3 H& e% Xos.tvboxnow.com
' x4 `7 [/ S& i% dos.tvboxnow.com
另一「捧蛋」項目是廚房，有多達9塊空心磚，廁所則有一塊空心磚。賴直言，空心磚數量之多不能接受，相信是工人施工馬虎所致；空心磚更全部在高位，一旦剝落住戶隨時「中頭獎」。他更發現，廚廁窗鉸有明顯銹迹，料是窗鉸用料混有其他雜質，擔心銹迹令窗鉸損壞，嚴重可致整隻窗飛脫落街。大廈外牆的喉管和喉碼同樣生銹，喉碼更已變形彎曲，鑽入屋內牆身的洞又未有封好，外牆滲水風險大增。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 M: j0 @, p- T; @. m- `
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; O; y# G, _3 t* b7 c% @7 v& @- K
該單位也有地台不平的問題，賴達明稱，水平尺顯示，單位地台傾斜超過7毫米，「要揳一個5蚊同1蚊銀仔先冇傾斜。」另單位牆身批盪手工差，出現「淚眼」（油漆未乾滴下形成不平情況）及裂紋，其中客廳天花的裂紋長達1.5米。廁所熱水爐的電線外露，沖涼水氣有機會沿電線滲入爐，「短則跳掣，重則壞爐」。他稱，嘉順苑用料及手工欠佳，只值56分，「新樓嚟講係絕對唔收貨」。
; |% }! F8 G% Y; a. o
3 {" Y/ Y3 m+ D( c/ ?公仔箱論壇
* N5 T& v+ H. F P( j+ b8 _& Mos.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb4 X/ s- O3 X6 n' g) Z* z, k: w
" @' s; k0 w: F! h2 Hos.tvboxnow.com
房署拒換門 「交樓標準係咁」
/ L4 I, V! W8 o, ]6 p$ n" ?公仔箱論壇
業主陸小姐以綠表申請嘉順苑，認為單位僅值50分，「最concern係安全，但防煙門（大門）根本有罅嘅，冇咗防煙防火功能」。她不滿房署仍拒絕更換大門，只願重鋪空心磚及修補地台和天花裂紋。她又指，居屋抽來不易，但單位質素之差，令她倍感無奈，「就算佢係平過市價、只係資助房屋，你都會希望佢係間有質素嘅屋，因為佢始終唔係免費。房署仲話交樓個standard（標準）係咁，有冇搞錯？」
作者:
CC517
時間:
2018-8-26 10:56 AM
抽到都唔開心
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
tvb now,tvbnow,bttvb4 X/ s- O3 X6 n' g) Z* z, k: w
抽到都唔開心