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標題: [新加坡] 黃循財: 集體出售掀熱潮市場未必現泡沫 [打印本頁]

作者: qqonqq    時間: 2017-11-7 07:50 AM     標題: 黃循財: 集體出售掀熱潮市場未必現泡沫

儘管房地產市場最近掀起集體出售熱潮,土地競標激烈推高地價,國家發展部長黃循財說,這未必表示市場會出現泡沫。
  f1 G8 ]& P5 }TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。黃循財也是財政部第二部長,他昨日在國會上答复議員的口頭詢問時說,雖然私宅供應因集體出售而減少,但集體出售項目地段會在一兩年內發展成新項目,增加供應,緩和價格上漲勢頭。os.tvboxnow.com5 }. I. k$ {3 ?/ R
議員林偉傑提問
5 j  `  L& I- bos.tvboxnow.com是否準備推出降溫措施
三巴旺集選區議員林偉傑的提問是,目前的集體出售熱潮是否可以持續,是否會導致樓市再度出現泡沫,政府是否準備推出降溫措施緩和情況。tvb now,tvbnow,bttvb# P3 x/ `. O, W5 i0 F/ \
黃循財說,發展商必須在購買土地後的五年內建好並售出所有單位,否則就得支付額外買方印花稅(ABSD),私宅標價必須合理才賣得出。
6 h- x4 b5 f% @7 n+ K2 Ltvb now,tvbnow,bttvb“我們得讓發展商按商業需求給私宅項目定價。它們向來都這麼做,也了解市場情況,了解有額外買方印花稅這個制度。”5 o# C7 \5 Q6 _( Y: j8 g! @& o
黃循財指出,最近私宅銷量增加,導致市面上剩下的單位減少,促使發展商積極購買土地,造成集體出售熱潮。- d% C- l1 {3 W( t  Q2 y
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截至今年第三季,市面上僅剩約1萬7200個私宅單位還未售出,比2012年的約4萬個單位少。公仔箱論壇( I7 m- ]4 r; a: D& m9 r# q
黃循財透露,今年至今,共有2700個私宅單位通過集體出售活動售出,比去年的600個單位多。
, @* m( E+ S1 f, R" |& L" oos.tvboxnow.com他沒有說明政府是否會推出降溫措施,但表示當局會仔細留意市場情況。& S1 H7 a8 z# m) t3 W7 T
近期掀起的集體出售熱潮目前沒有緩和的跡象,土地標價屢創新高,市場上月就創下兩個紀錄。
) q: k& A3 g6 J' Aos.tvboxnow.com馬林百列一帶的安珀園(Amber Park)以9億零700萬元賣給城市發展,刷新永久地契房地產集體出售價格紀錄。os.tvboxnow.com1 s" N  r" M6 c0 A
波那維斯達一帶的諾曼頓園(Normanton Park)則以8億3010萬元讓中資公司Kingsford Huray Development標得,創下今年來99年地契公寓集體出售最高單位地價。
9 V( w. V) s1 f9 i& T6 W5 I公仔箱論壇集體出售項目地價不斷攀升已引起政府關注。市區重建局上週推出三幅私宅地段,把競標截止日期定在同一天,並表示這個做法有助於為標地熱潮降溫。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' o  M4 M7 S5 j6 ?
2013年至2014年間,當局曾五次推行多地段同時截止競標的做法。




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