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[新加坡]
今年首轮预购组屋 金文泰最抢手
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作者:
qqonqq
時間:
2017-2-21 06:49 AM
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今年首轮预购组屋 金文泰最抢手
今年首轮预购组屋销售活动，金文泰的新组屋吸引最多买家，约5000人申请，占三房式以上组屋申购人数的一半。两个项目的四房与五房式单位申购率都超过3.0。
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非成熟区的预购组屋也颇受欢迎，其中以榜鹅Northshore Cove项目的五房式单位最为抢手，170个单位吸引878人申请，意味着每个单位约五人抢购。
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建屋发展局上周二推出4056个单位，申请活动已在昨天截止。六个新项目是榜鹅的Northshore Cove和Waterway Sunrise II、金文泰的Clementi NorthArc和Clementi Peaks、以及淡滨尼的Tampines GreenBloom和Tampines GreenFlora。房型包括二房式至五房式，以及三代同堂单位。
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截至昨天傍晚5时，建屋局共收到1万零8份购买三房式以上预购组屋的申请，其中约50％（5034份）申购金文泰的新组屋，使该市镇如市场预期，成为本次最热地区。
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金文泰推出了三房、四房、五房和三代同堂单位，其中四房式共有766个单位，收到2387份申请，申购率达3.1；五房式和三代同堂单位共619个，收到2270份申请，平均每个单位3.7人申购。
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智信研究与咨询（R'ST Research）总监王伽胜指出，尽管近年来靠近金文泰的裕廊东和兀兰地区蓬勃发展，但金文泰还是凭着全面的设施，保留其杰出的高档房地产市场地位。该市镇除了有大学城，也靠近西部的各大商业中心如国际商业园（International Business Park）和纬壹科技城（one-north）等。
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他说：“金文泰拥有强劲的租赁需求，除了各商业中心的员工，新加坡国立大学的外国学生和讲师也想要在那里租房子。”
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属于非成熟组屋区的榜鹅预购组屋项目也同样大受欢迎。城市方案及房地产投资顾问公司Brightware Management Consultancy高级顾问蔡子伟认为，榜鹅新组屋价格合理，加上区内设施日趋完善，因此吸引不少申购者。
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蔡子伟说：“榜鹅预购组屋项目本次推出的单位不多，多少拉高了申购率。然而这区本身也有不少吸引买家的优点，例如近年来设施及交通日趋完善便利，加上预购组屋价格比成熟区低，都是吸引买家申购的理由。”
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本轮的预购组屋销售活动，榜鹅的Northshore Cove及Waterway Sunrise II都推出二房式灵活单位供选购，不含津贴的售价，从8万1000元起。建屋局提供的713个单位，吸引2696人申购。两个项目的二房式灵活单位整体申购率达3.8，单身者申购率则达8.8。
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下一轮新组屋销售活动将在5月举行，推出4600个比达达利、芽笼、兀兰和义顺的新单位供买家选购，同时也会售卖3000个剩余单位。
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