標題:
投資400億，上海迪士尼拍板 選址浦東新區(圖)
[打印本頁]
作者:
yumiko123456
時間:
2008-6-28 10:41 AM
標題:
投資400億，上海迪士尼拍板 選址浦東新區(圖)
接近上海市政府的消息人士向本報獨家披露，上海迪士尼樂園項目在艱苦談判10年之後，已然塵埃落定，有關消息將于北京奧運前後正式對外公。選址方面，管上海方面一度屬意崇明島，但目前確定的仍為浦東新區川沙鎮以及相鄰的南匯區，園區面積據悉達10平方公里，約為本港迪園面積的8倍。此地離浦東國際機場僅20分鐘車程，反映出園方對周邊地區客流的期待。
另據接近該項目的人士稱，上海迪園最早將有望于2012年「開張」，早于本港迪士尼二期開幕。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: m1 c( r& w: v
9 K) o% C4 x1 w" X
毗鄰機場地價大升
: ^+ H F& N$ {* T }5 U* e
) g+ s1 d. Q5 H8 X- n1 g
熟悉內情的人士透露，盛傳為迪士尼預留的土地已為官方凍結，不允許再建新房或新戶籍遷入。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 {* G: x! E0 a8 L6 x- d* ^% O
, I' ]# a7 o* L2 Z0 W, l& ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
這一點記者從當地居民處也得到證實。當地棋桿村的村民說︰「過年前這還可以蓋房子的，過了年就听說不準再蓋了。雖然也沒見啥紅頭文件，但確實已經沒人蓋新房了。」
. l) U! B# ^6 r' g, E4 z3 I+ U
tvb now,tvbnow,bttvb6 h) J/ x: V) Z5 r# z% c4 L
對于上海本地居民而言，迪士尼選址地原屬遠郊，但現在毗鄰機場卻成為其得天獨厚的優勢。此外，迪士尼的落戶亦帶動這一地區地價飆升。原先10多萬元（人民幣，下同）一畝土地，已經升值幾十倍，最高的已經被炒到近千萬元。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 p$ W& M" I2 `4 u/ u7 Y5 u$ N
迪士尼公司打算進入內地市場達10年之久，上海迪士尼樂園項目終于獲批，定址浦東新區川沙鎮。
) l" A$ x9 B5 p
# Y- n1 b0 C e公仔箱論壇
政府控股美方管理
& l& W( g5 `5 O
tvb now,tvbnow,bttvb) |# g1 q. W2 C* }
至于和美國迪士尼方面的合作模式，一位曾參與項目談判的人士透露，上海迪園將不會沿用香港模式，而是用迪士尼與日本的合作模式。即由政府提供土地和絕大部分的建設資金並控股，日常管理交給美方團隊，同時每年向迪士尼公司支付品牌費和經營收入提成。迪士尼方面即使出資，金額也不會很大。
4 y5 J+ q6 r! |" g8 }5 l公仔箱論壇
公仔箱論壇; G% n$ k6 \5 _! D' q% f6 H2 x
在日本，迪士尼僅收取門票收入的10%、餐飲和特許權收入5%，以及品牌費和派駐員工工資。由于當時迪士尼剛在法國巴黎遭遇「滑鐵盧」，對日本開出的這一條件可說是相當優厚。「而上海可能沒有這份幸運，」這位消息人士稱，「因為在競標過程中，踫到了來自北京、天津等地的競爭。」
8 q5 i) s7 p8 n0 ltvb now,tvbnow,bttvb
* Q& I% C% c$ w" S! k0 X/ Mos.tvboxnow.com
據一位曾參加項目論證的專家稱，幾年前上海迪園成本預算原定300億左右(不含地價)，「這兩年，加上物價上漲、通貨膨脹等因素，預算應該會增加到400億左右。」
/ d6 C* I, m2 v) v \- h+ x9 M. G5 ]os.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb! Y Y- Y1 y2 b8 ^' W
邊建邊開4年開張
1 W* Q) w, ?2 X9 a
. c. P: p) n4 d6 u% E z6 ]7 ~tvb now,tvbnow,bttvb
管最早上海曾計劃于2010年世博會前完成迪士尼一期並開園迎客，但由于談判異常艱苦且變數連連，使得上海迪園的獲批也延後不少時間。消息人士告訴記者，「從目前進展來看，上海迪士尼樂園、世博園『兩園同開』的夢想將難以實現。」
# F# g, e4 a+ W# W0 [# g" B4 Atvb now,tvbnow,bttvb
9 i' r# a3 Z& n& R5 t1 J
但他同時透露，上海迪園將取「邊建邊開」的模式，相信在整個工程建成三分一至三分二後即會開門迎客，耗時約在2至3年。換言之，加上動遷等前期工作，上海迪園很可能在2012年至2013年開園迎客。
tvb now,tvbnow,bttvb$ I' y6 B' _& ~
作者:
明明8
時間:
2008-6-28 10:11 PM
上海也有迪士尼啦
作者:
lyanbebe
時間:
2008-6-28 11:04 PM
標題:
迪士尼否認與上海達協議
美國迪士尼公司否認與上海市政府就興建迪士尼樂園，達成協議。
6 D4 H- x: L4 Q9 i5 M3 V+ {) Ios.tvboxnow.com
tvb now,tvbnow,bttvb- O1 R" N+ p5 c
迪士尼發言人表示，沒有任何協議及結論。他表示，中國是一個重要市場，而主題公園只是公司擴展中國業務計劃的一部分。
os.tvboxnow.com* P' S: S" K. z ^
. s7 W% [) n; K/ ^: g* ~os.tvboxnow.com
本港文匯報報導，上海市政府與迪士尼達成共識興建樂園，將投入400億元人民幣興建。（香港明報）
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0
迪士尼公司打算進入內地市場達10年之久，上海迪士尼樂園項目終于獲批，定址浦東新區川沙鎮。) l" A$ x9 B5 p