! |, ?2 v4 v4 W. Ztvb now,tvbnow,bttvb橫洲爭議醞釀逾1個月，政府昨終於公開16份橫洲發展計劃的顧問研究報告。報告顯示，全面發展橫洲並無不能克服的技術困難，預料橫洲第2、3期發展可於2027年落成。消息人士表示，顧問評估橫洲發展計劃時，未有考慮到處理棕地作業的困難及地區意見等因素，但承認政府與地區人士摸底期間，地區人士非常抗拒一次過在橫洲興建1.7萬個公屋單位。 - u8 Z4 X+ b% n/ F os.tvboxnow.com q4 |- j: T' O' }0 ^ b1 S 不接納顧問建議 姚松炎促解釋公仔箱論壇9 a3 O. n. c) u8 A
8 x- _2 l3 k1 q立法會議員姚松炎認為，昨公開的報告顯示沒有不可解決的技術問題，質疑第2、3期計劃發展無期，是因為「摸底」時遇到地區人士反對；加上報告認為橫洲3期發展可同步進行，要求政府解釋不接納顧問建議的原因。他表示，將會細閱研究報告，並就有關疑問再向政府索取更多資料，若果政府不合作，將會在立法會以《權力及特權法》跟進。 9 ^- M4 J1 w$ {( H& _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 1 b. H' T2 }1 ] jtvb now,tvbnow,bttvb政府公開的16份橫洲發展及擴展元朗工業邨的規劃研究報告，涉及近3000頁，部分報告內容的資料被遮蓋，包括涉及土地的業權分佈、橫洲發展的財務評估等(見另稿)。政府解釋，諮詢律政司後，因涉及第三方數據、財政、個人私隱、土地狀况及墳墓等敏感資料，故不能全部公開，並需獲相關持份者同意，其中港鐵及科學園同意向外披露資料；顧問公司奧雅納(ARUP)則以私隱為由，拒絕政府公開。 1 K9 w, M$ A' F4 \0 g+ h H) G公仔箱論壇 # t; n+ ?, w! l0 x- _6 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。建議兩計劃最多容納5萬人 : `8 s! Z( ?( L( yos.tvboxnow.com 公仔箱論壇. i+ C! ]3 G! Z2 \: t& q9 Y) s
該16份報告從交通、財務、環境、空氣流通、排污等多項技術細節評估橫洲發展計劃，最遲完成的是排污評估報告，根據紀錄2015年5月才完成，顯示當時顧問已參照政府要求先發展橫洲第1期作評估。tvb now,tvbnow,bttvb3 u7 s7 H& k( O% _8 ~
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綜合該16份報告，顧問原提出兩個公共房屋發展方案予政府考慮，包括方案一建議以5.5倍地積比發展，興建24座大廈，共提供15,615個單位，容納47,938人；方案二則建議以6倍地積比發展，興建22座大廈，共提供16,245單位，容納49,782人；顧問稱根據多項調查及考察後，建議政府採取方案二，因可興建更多單位，並可提供更寬闊的視覺走廊。 * p. ~3 c* q6 c* ?3 H- D8 A tvb now,tvbnow,bttvb/ I3 N5 f1 f1 P' x0 C F- B4 T( E6 t 全面發展無不能克服技術困難tvb now,tvbnow,bttvb1 {$ w% \8 E1 s* W- S, r
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報告又顯示，全面發展橫洲並無不能克服的技術困難，亦無建議政府只發展橫洲第一期，但經技術評估後，若橫洲1、2及3期同時發展，涉及更大規模的基建配套，包括需興建變電站、處理排水及排污系統，而第2、3期亦牽涉具生態價值物種，包括香港南海溪蟹、草龜及月鱧等；加上第2、3期發展範圍絕大部分涉及棕地，需要進行土地淨化工程。即使有多項技術考慮因素，顧問亦認為可同時發展，並在考慮公眾反對意見下，橫洲第1期最遲可於2025年落成，而第2、3期則預料於2027年落成。tvb now,tvbnow,bttvb1 p2 z5 w0 `0 y# K7 R
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消息人士解釋，當時顧問評估是以一般政府收地狀况作考慮，未有特別考慮如何處理棕地上作業、地區反對意見等因素，故只能作參考而不能作準，重申目前棕地上作業涉及大量經濟活動，牽涉不少人的生計，政府需要有全面棕地政策配合，加上考慮各項技術因素後，決定採「先易後難」方式發展第1期，務求先建成首批4000個單位，並稱若要全面發展橫洲，首批單位的落成時間將較現時延後數年。 ( s, Z& R/ l" m: I3 Zos.tvboxnow.com 7 {0 B% I( _5 l( p' Y重申2、3期建1.3萬伙目標不變 : R- E1 p6 k; S, Z, S % A M6 X3 Y, b$ Utvb now,tvbnow,bttvb被問及政府是否已有第2、3期的發展時間表，消息人士承認目前仍未有時間表，亦未決定先發展第2期抑或第3期，但重申第2、3期合共興建1.3萬個單位的目標不變，目前要待發展局就棕地政策作研究後，才可定出發展時間表。作者: serrurier 時間: 2016-10-19 08:49 PM
地區反對指交通超負荷 報告:影響微不足道 3 ?2 \; N, q2 R ) I$ d# M( U) E/ A/ X% Q' O公仔箱論壇政府曾指在「摸底」期間，地區人士對橫洲發展計劃帶來的交通負荷提出強烈反對，但根據研究報告，橫洲發展雖然對交通造成影響，但若推出相關改善措施，其影響「微不足道」(negligible)。 , D* y. }6 s ~# K9 h5 g公仔箱論壇 公仔箱論壇) v5 a' p$ w3 A9 m. Y 指延長擴闊道路即可滿足需要 / B. F( O3 l" _- D5 p _公仔箱論壇 ; r( \2 Z: O) U" F! l% rtvb now,tvbnow,bttvb交通評估報告顯示，顧問模擬出橫洲第1至3期發展不同階段落成後的元朗區內交通數據，發現4條主要幹道中，3條幹道的容量仍屬滿意水平，雖然元朗公路唐人新村交匯處的容量會明顯增加，但模擬數據顯示，橫洲計劃對該道路的影響只達2%，是「微不足道」；至於福喜街與宏樂街、水邊圍交通樞紐，則可透過擴闊路面及更改交通安全島的方向改善問題。至於公屋計劃周邊的道路，顧問提出延長及擴闊道路便足以應付需要。 " z, h8 k; V# N+ I9 Mtvb now,tvbnow,bttvb $ _9 ^2 Q( Y: vtvb now,tvbnow,bttvb消息人士：需建交通交匯處 時間長TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# L1 b6 B( @, I' m) t& X' B! z
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消息人士解釋，若橫洲第1、2、3期一併發展，需要在元朗區內多處展開道路工程，涉及10數個路口，需要興建一個新公共交通交匯處，所涉時間更長；若只發展橫洲第1期，改善工程簡單得多，故先發展第1期的做法屬合理。 ( I( x2 |: \$ ^/ nos.tvboxnow.com 7 o6 l, b4 t" j# ~: M1 u至於政府一直被質疑只作「摸底」，沒作公眾諮詢，顧問報告內並無建議政府進行如其他大型發展的三階段公眾諮詢，只提到要進行社區參與(CommunityEngagement)，其中在執行和費用(implementationand costing)的報告提及2014年3月及4月，分別計劃諮詢屏山鄉委會和元朗區議會，會議前亦準備與其主要成員「摸底」(lobbying)﹔同一份報告亦提及收地一般需時，預計要長時間處理反對收地的意見，認為應安排早期地區公眾諮詢(earlylocal public consultation)。作者: serrurier 時間: 2016-10-19 08:50 PM
