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標題: [香港] 社企活化「光屋」廉租基層家庭三年 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2016-10-6 06:45 AM 標題: 社企活化「光屋」廉租基層家庭三年

住屋是不少基層家庭面對的煩惱，社會企業「要有光」以創新思維，活化了位於深井的閒置前紗廠宿舍大樓，推出全港首創的「深井光屋」社會房屋。「光屋」可提供四十五個分別約三百呎的開放式單位，以可負擔的租金租予有住屋困難的三人或以上家庭，最多可租住三年，現已有二十戶受惠。　　位於深井的前九龍紗廠眷屬宿舍建於六十年代，目前是政府物業，「要有光」去年獲准以象徵式租金，以短期租約形式向政府租用宿舍六年，並獲慈善基金贊助二千多萬元翻新。總面積約二萬平方呎的大樓，共提供四十五個開放式單位，供有住屋困難的三人或以上家庭租住。
　　「光屋」模式為一屋一伙，各設獨立廚廁及基本設備，租金則因應租戶的負擔能力和營運成本釐定，一般約為三千至五千元，租戶需每年續約，租住期最長三年。租戶需先經社工轉介，經過面試後方可租住「光屋」，現時約有二十戶入住，預計今年年底可全部入伙。! @# Z* t2 ]1 H7 S9 q2 u4 C$ T6 j' e
　　任職司機的「光屋」租戶楊生月入萬多元，原本與太太、兩名子女及父母同住青衣，但兩代人「相見好，同住難」，四口子希望搬出，可惜覓屋逾月亦未果，「外面三、四千元租金只放到一張牀」。一個月前入住「光屋」後，楊太指子女可有更大活動空間，亦有鄰居照應，生活質素有所改善，更希望作更多儲蓄，預備未來生活所需。
　　「要有光」創辦人及行政總裁余偉業指，「光屋」除協助有需要家庭解決當前的住屋需要外，更重要的是讓租戶「充權(Empowerment)」，利用三年租住期空間為日後生活作準備。「光屋」會為租戶安排「光房經理」，協助他們制定未來計畫，建立正向生活模式，又會舉辦社區活動，促進鄰里關係。
　　「光屋」建築師符展成則以「限米煮限飯」形容項目，坦言在有限的資源下創造宜居空間是一大挑戰，加上項目需通過多個政府部門審批，過程繁複，幸得承建商、建築師、物業管理等團隊以成本價或義務支持，才可令項目迅速完成。tvb now,tvbnow,bttvb: B3 @# Z1 u6 z# U u b
　　除了「光屋」外，「要有光」在過去三年亦在港九新界推出四十多個「光房」單位，由私人物業業主以低於市價出租單位，再由「要有光」以相同模式租予單親婦孺。「光房」單位包括唐樓、單棟樓、屋苑及村屋等，面積約三百至五百呎，至今已累計有一百三十戶受惠。

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