V( `* d" t* F; u# Q! V! H" ]競選期間,朱凱廸多次揭露原本遠離公眾視線的「官商鄉黑勾結」現象,而隨著他受到「死亡威脅」的消息曝光,香港輿論的矛頭指向盤踞在新界多年的鄉事派。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 r" ]; z* w$ P
元朗十八鄉鄉事委員會主席梁福元,9月9日在他位於元朗大棠山道的辦公室接受端傳媒訪問。他直言︰「他(朱凱廸)做過什麼他自己知,或者是踩到別人的利益,或者是替人強出頭。合理的事,各方面大家坐下談,就沒有這件事;強行去搞得一塌糊塗,搞亂了那裏的秩序,也不知他在整個新界得罪了多少人。」 : [/ b! E1 s* h5 v- T% [( w: N公仔箱論壇 " _1 Q3 d7 X% ?4 N梁福元與在橫洲棕地經營停車場的曾樹和,兩人都是鄉事派頭面人物,同屬一個利益集團。 9 c' r2 n7 t/ P4 N6 [ ' h( x* A6 P# y8 b& S& c xos.tvboxnow.com梁福元認同,棕地為鄉事派帶來巨額利益,估計金額數以百億元計。「這些是比較大型、牽涉到幾百億的產業,有利益關係存在,自然就有衝突。那些老闆為免麻煩,把土地交給一直有做地區保護、有人物脈絡的人,負責打理及經營。」" J* n' h( [0 J `2 l
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所謂有做地區保護的人,梁福元承認是黑社會,但他並不認為黑勢力的介入有問題,反而多次強調︰「農地荒廢後成為棕地,可用來做貨倉,成為物流後勤基地,支援國家。」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 _8 n1 j/ y; T" G' u2 m) J
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除了棕地發展,鄉事派在新界另一條「財路」,是更廣為公眾認識的丁屋發展。 ) P; j& f% e: \5 ^TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1972年,當時殖民地政府實施「新界小型屋宇政策」—— 新界男性原居民,滿18歲即可擁有「丁權」,在私人土地上免補地價,興建一棟三層、每層700平方呎的丁屋。根據鄉議局資料,1972年至2015年6月,地政總署批出的丁屋數目為40456間。 ' |/ b7 Y; y8 s3 P" y公仔箱論壇7 P4 Z( {5 _2 p3 |2 W
這個在原居民眼中「與生俱來」的權利,卻衍生出違法的「套丁」行為。「發展商或市民有地但沒有丁(權),男丁有丁權但沒地沒錢,雙方就合作。男丁借出丁權,收回一些手續費,發展商或市民就出地及建築費,就是這樣。」梁福元輕描淡寫地介紹。 ; i j7 R) M/ g, I; z- U$ O" v! L. D& x) f8 l
然而,由於建屋的丁地必須由男丁持有,這些男丁向政府申請建屋時,往往要作出虛假聲明,指稱自己擁有該幅土地。2015年12月,就有參與套丁的原居民因而被判囚。案情指,11名沙田原居民套丁時,串謀與1名發展商詐騙地政總署,謊稱計劃建屋的丁地屬原居民所有。12人皆全部串謀詐騙罪成,分別被判囚2年半至3年。8 j: }: E0 i- w
在這個「犯罪過程」中,黑社會再次涉入其中。梁福元並不諱言,部分出售丁權的男丁不合作,有人或會找黑社會從中處理:「我跟你說,有時政府、警察都做不到,就交給這些(黑幫)處理。有些事報警,警察也管不到的,但那些黑社會大佬,你不履行承諾,你就要小心點。」作者: felicity2010 時間: 2016-9-19 12:50 AM
本帖最後由 felicity2010 於 2016-9-19 12:52 AM 編輯 & r6 D+ T+ t8 l5 B) @. T( r+ S( ]3 {/ a, R. x
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商家:對新界土地虎視眈眈 * r" {: D0 [+ H, [tvb now,tvbnow,bttvb新界土地潛藏巨大利益,一直獲得香港大小商家的垂青。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 q q; s4 Z: ~! [+ L
專營村屋買賣的營業董事甄子文,9月10日在其位於錦田市中心的地產代理公司內向端傳媒透露,2011年起香港樓價瘋狂上升,違法套丁變得更為猖狂。他在2010年4月促成一宗元朗村屋交易,當時一幢三層、合共2100呎的村屋,以360萬港元成交,如今已飆升至920萬港元。) p, r% {, |; N
# f0 M- e/ C& K6 vTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 # _: o Q- J# q7 e' g2 l( ~tvb now,tvbnow,bttvb 2 H N; L! o. ?5 {8 F專營村屋買賣的營業董事甄子文。攝:羅國輝/端傳媒 5 t, Q$ T1 v7 V& r. ^. t買賣丁權、丁地,以至中間人牽線,各持份者大賺特賺,在新界被視為「傳統權益」。甄子文指出,2015年的套丁案,卻嚇退了部分有意套丁的原居民,令不少人轉為投資新界土地,「買農地、倉地、棕地、V-Zone地(編按︰可建丁屋的鄉村式發展用地),什麼地好,最重要是平(便宜),地一定升值,不會跌,因為地是買一幅少一幅。」 2 V& f3 c! v( C公仔箱論壇 2 Q: m+ ^( E, x; `8 {( d; sTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。這些小型投資者,以往買入新界土地後,會出租土地給人經營貨倉或停車場等,從中賺取租金。但甄子文說,近年越來越多地主寧願閒置土地︰「你留意一下,現時少了很多貨倉及劏車場,因為那些地本身的規劃用途是V-Zone,很多地主寧願等大地產商或政府收購,一收就隨即起樓。」 ! m' q. v$ @" M: {3 Z5 w6 J: k H: S! v- B1 u" B
在囤地方面,大地產商比小投資者做得更快更準。早於90年代,各大地產商已進駐元朗收購土地,等候時機向政府提出更改土地用途,興建私人屋苑甚至豪宅。「他們收回來的全部也是農地,但不是用來起丁屋,他們『丁也廢事套』(懶得套丁),全部起低密度豪宅,這就是官商勾結,就是這樣簡單。」甄子文說。tvb now,tvbnow,bttvb3 c t3 `% o7 L: K. M/ M
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簡樸鄉村搖身變為富貴豪宅,在甄子文看來,一切也是利字當頭,「你問鄉事是不是很喜歡城市發展,這要看利益。鄉事也是人,你是人、我也是人,每個人也有一個價。(上水鄉事委員會主席)侯志強說的對,賠得夠,祖宗祠堂也賣給你,這真是事實。」 " M' e1 x; O3 E& ^4 I# {TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇& s9 h2 ~7 I- |& s
不過,在收地過程中,經常也會遇到阻撓。甄子文直言這其中涉及黑社會活動︰「江湖中人有頭有面,鄉紳或村民會給他兩分面子,別的人就沒有,這都是『俾面派對』。他們是爛仔滲入村,收地、起村屋就猶如打工一樣,靠人多、惡,談妥後要分一點利益給他們,難道免費幫你談嗎?」8 z' J# f3 u. _, T
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錦田公路有多間地產代理。攝:羅國輝/端傳媒) N; {* v$ C0 A% d9 `3 l7 T
黑勢力:新界土地產業的軍隊公仔箱論壇6 {/ Y! X1 }2 i4 Q
在專門研究香港土地運用的本土研究社成員陳劍青看來,黑社會的參與是引發香港鄉村暴力的元凶。 9 p7 @/ F- X+ `/ b4 _" D$ Y$ r陳劍青憶述,早年曾帶一名記者到新界上水一條鄉村,拍攝違規使用土地的情況,卻遇上這樣的暴力場面:「遠處有一個人拿着棍向他衝過去,我們很害怕,就好像《屍殺列車》劇情一樣。他衝過來,我們立即逃跑,一直跑出村。這是我遇過相對上最直接的暴力。」tvb now,tvbnow,bttvb! C# }- N6 W; r( L' b
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2009年起,陳劍青已參與反對新界東北發展的抗爭行動。他指出,很多時候地主願意把土地賣給發展商,但租用土地的村民卻不願離開,這時黑勢力便會上場——有村民試過早上起來,門口被人鎖上不能外出;有人深夜在村屋內開派對,對村民造成滋擾;有惡形惡相的外來人,在村路上緊盯着村民出入。 ( d4 I: v9 c R& y/ htvb now,tvbnow,bttvb「反正就是日而繼夜,無所不用其極地令村民遷走。」陳劍青說。 7 @- y0 X: d# B; f( O. R) Z; ios.tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb1 d3 H1 H0 v$ _. t# M
除了滋擾,陳劍青指地主還會採用較「文明」的策略:「就是控告你,地主告你的方式是,例如他想要收地,就5年不收你租金,然後突然就說你是租霸,一下子要繳回5年租金。普通的農戶或村民是交不了的,那就被告上法庭,然後便出執達令逼你搬走。」& Z$ R/ X4 R6 ~/ Q: N0 w8 H
, X6 D% k0 s( o+ X: p [/ B8 T6 Kos.tvboxnow.com陳劍青形容,發展商在收地過程中,通常「兩條腿」交替行事,「一條腿是村長,村長成為了地產商的顧問,他會好聲好氣和村民談怎樣賣地,但若然你不肯賣,那不好意思了,就要交給第二條腿處理,那就是黑勢力,你將事件曝光後,又會回去原先那條線,不停轉來轉去。」 : ^! d$ A5 A8 K4 ]" E8 j" l公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, L1 ~1 o @2 @. T& o# h; D
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元朗橫洲的貨櫃場。攝:吳煒豪/端傳媒 , |0 l( }5 Y- n6 O9 e" kos.tvboxnow.com & K6 N5 E) Q, Q% y$ ftvb now,tvbnow,bttvb陳劍青預視,元朗鄉郊發展的未來也會類似新界東北,因為元朗鄉郊同樣蘊藏大量為開發的土地。1 j. _& o, G N$ n
「他們(發展商)會找一些中介,例如新界的區議員或是一些有勢力的鄉事地區人士去協助收地。黑勢力成為了這個產業的軍隊,他們負責做所有dirty work(骯髒工作),例如恐嚇和趕走村民。」os.tvboxnow.com+ F9 ^: n8 p* Q! g+ ]
8 g z5 Q* K0 q* S8 [os.tvboxnow.com元朗黑幫叔父和叔指,元朗鄉紳多年來一直與黑幫打交道,借助江湖勢力鞏固地位,而黑幫亦透過與鄉事的關係,協助各地產商收地建屋,鞏固社團勢力。他指出,黑幫14K一直在元朗稱霸,「80、90年代,做了十八鄉鄉事委員會主席三十多年的戴權,有『元朗教父』之稱,當時他起用外號四眼細的14K話事人,在競選鄉委會主席期間,統籌拉票工作。」 * @, l: A) A }5 mtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb0 ], K" Y$ \& @$ s# L& f/ ?
「四眼細當時在元朗市中心、錦田、天水圍、流浮山活躍,村長為免得罪四眼細,都會投票給戴權。」和叔指四眼細亦因與戴權的關係,成功靠攏各地產商,協助地產商收地而大賺特賺。後來戴權更因涉及賄選,及與選舉期間發生暴力事件有關遭廉署拘捕問話後,戴權才轉趨低調,而四眼細亦因涉及辛串暴力事件而逃至深圳,14K的勢力旋即由另一黑幫勝和取代。 + ~; T$ x4 v2 y5 ]8 t: Vos.tvboxnow.com: h# e" o2 d( N
和叔指勝和的頭面人物是外號囝囝的元朗唐人新村原居民,早年移民英國後,在英國及荷蘭發跡,十多年前帶着大量現金回港。「囝囝主要靠惡,用超低價收地,然後同元朗一班律師樓師爺合作,以高價賣地給地產發展商賺大錢。」和叔指囝囝一向低調,直至2012年被揭發是「江湖飯局」的牽頭者,拉攏鄉紳支持當時的特首候選人梁振英,才一舉成名。」: x6 v3 q: B& B3 {: S, D- e
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陳劍青認為,政府一直未有積極遏止這種商家、鄉事與黑勢力的勾結,甚至間接參與其中,與擁有土地的鄉事派協調,全因「發展」二字。這種模式在配合深圳前海發展策略的洪水橋發展區,也可見一斑。 - S* v. r3 v- g) U( N* d6 w6 ros.tvboxnow.com q+ o+ y; C1 M0 V: C( ^TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳劍青指出,政府近年銳意在新界進行「造城」計劃,製造城市功能去配合邊境發展,達致中港經濟融合。為了配合整體布局發展,政府掃除一切障礙,「政府當然覺得朱凱廸好麻煩,視之為『吸納不了的激進派』,意即無論如何也收買不到的,這是政府最害怕的。」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# L# Y% D" S5 o. c6 B! B