標題:
[馬來西亞]
槟市政厅再突检Gurney Park 1单位非法出租接传票
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作者:
serrurier
時間:
2016-8-30 08:43 PM
標題:
槟市政厅再突检Gurney Park 1单位非法出租接传票
槟市政厅再突检
Gurney Park 1
单位非法出租接传票
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槟岛市政厅再出击！突检被喻为“高楼短期出租之母”的
Gurney Park
。有
16
个单位业主涉及，其中一个单位在突检中被认定非法出租，市政厅将发出传票。
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位于加拉歪路的
Gurney Park
楼龄
15
年，两栋公寓共有
588
个住宅单位。据管理层记录，共有
16
个单位涉及非法出租，其中
8
个单位被确认为“活跃”的非法出租单位。
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槟岛市政厅执照组周二拉大队到场突检，但效果不彰。突检的
3
个单位中，只有
23
楼一个单位住客开门，查询后被当局确认属非法出租，但韩国籍住客坚称本身是业主亲友。
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有关韩国籍住客在查问过程中，不讳言有给业主付上租金，但是以“回报”亲友方式，象征式给予补贴。
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只是，带队的执照组卫生部高级官员吴永春回应，住宅单位不允许短期出租，强调这是大马律法，并说“你还是应该去租酒店。”
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另外突检的
25
楼单位，住客开门看到大队人马后，随即关门不应。第三个
12
楼单位，应门者是印尼棉兰籍屋主。
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槟岛市政厅最后将给第一个单位发出传票，其余
15
个单位发出通告。吴永春也要求管理层，在未来时候要更详尽记录出入者进出资料、种族与国籍。因为要有不同种族或国籍者，频繁出入一个单位的资料证据，才能确认有关单位，是否经营非法出租。
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只是，一位自称为
25
楼被突检的单位的年轻人，最后现身公寓大厅楼，告知官员本身属签约一年的长期租户，但鉴于其说词与管理层记录不符，市政厅要求管理层再查证。
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16
名涉及单位业主中，有
4
或
5
个单位业主为印尼籍，以每个月向管理层申请“访客”来访方式，让租客进出。
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“高楼短期出租之母”
黄伟益：曾控涉及者
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黄伟益以“高楼短期出租之母”形容
Gurney Park
，因为该栋公寓自
2010
年便出现非法短期出租活动，早期管理层更将涉及业者告上法庭。
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“几年前，槟岛市政厅便开始取缔，但效果不佳。主要是槟市厅当时要住客出示租金收据，作为证据。但很多业者根本不发收据，甚至住客也与业者配合。”
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因此，槟岛市政厅改弦易辙，以全新方式即取用管理层的访客记录，作为法庭上的“间接证据”。
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住宅单位不允准商业活动
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另一方面，针对中央城市和谐、房屋及地方政府部在《星报》发表，无权限管制“
Airbnb
”（旅游住宿）的文告，黄伟益坚称在地方政府条例下，住宅单位不允准商业活动。
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取缔行动不手软
将提告时代广场
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业主
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槟岛市政厅取缔“高楼短期出租”单位不手软，不但对冥顽不灵业主继续开罚，槟岛市政厅即将对时代广场公寓的两名业主，作出刑事提告。
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黄伟益强调，一旦市政厅正式提告，这也将是槟市厅在高楼短期出租课题上，作出的第一次提告。
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他认为，槟岛市政厅持续不断的取缔行动已有成效。多名业主已主动现身交涉，向市政厅表明将停止营业。一名坐拥时代广场公寓
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多个单位业主，也表态停止营业。他指出，许多业主是将产业交托房屋代理管理，对产业被充作短期出租单位，毫不知情。一些业主，更是在收到传票后，方知单位被租户“转租”。
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