公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [台灣] 好貴！土地登記錯2個字國庫損失460萬 [打印本頁]

作者: grereg759 時間: 2016-7-14 04:57 PM 標題: 好貴！土地登記錯2個字國庫損失460萬

屏東莊姓男子花了上千萬元購買「建築」用地，半年後地政機關以登記錯誤為由，通知改為「農牧」用地，頓時損失460萬元，憤而聲請國家賠償，高雄高分院審理後大逆轉，改判屏東縣屏東地政事務所要負擔這筆錢，一個字賠230萬元。4 \! p, T) y0 j6 J
7 b3 X# K @) ]2 D! I
100年12月底，莊姓男子以1241萬元向薛姓地主購買屏東縣萬丹鄉竹林段10筆土地，隔年3月辦理所有權移轉登記完畢，土地使用種類均記載為「建築用地」。
tvb now,tvbnow,bttvb; }' L9 k* U3 A% }4 T0 Q- N
不料，半年過後，屏東地政事務所卻發函告知，由於地政人員辦理土地登記時疏忽，上開土地應改為「農牧用地」，莊姓地主一夕之間，土地價值損失460萬元，於是請求國家賠償。情人節禮物
8 G; A9 ~2 ~* z7 l
屏東地政事務所坦承登記有誤，但指莊並未能舉證因錯誤登記而受有損害。又說，土地價差損害於購地時即已造成，其後地價變動實與物價波動、市場供需、周邊環境等因素有關，不是登記錯誤所致，並認為莊本身也有過失，應酌減金額2分之1。公仔箱論壇* m# Y, e, M% b9 ~1 n
tvb now,tvbnow,bttvb- h5 X) M, J9 t( Z
高雄高分院審理後，莊應信賴地政登記，始購買土地，如今建地變牧地，的確損失460萬元，改判莊勝訴。不過，此案仍可上訴最高法院。

自由時報

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)