2 n( `1 p5 }0 C8 ~公仔箱論壇李嘉誠本質上是商人,而且是個地産商,近年他在大陸拋售的資産,幾乎都與地産相關,他的不信任票主要是投給房地産業的。中國需要卸下房地産這個包袱,這樣成本才能降低,社會才能更具活力和創造力。tvb now,tvbnow,bttvb) ^" s, K" x% B) |3 R
; `% u( X l m 亞洲首富李嘉誠近日成為輿論關注的焦點,其去留也成為媒體討論的熱點。過去一年多,李嘉誠拋售資産累計套現超過800億元人民幣,其近三年套現國內資産金額達上千億元。一邊是接連拋售香港及大陸的資産,另一邊卻大手筆在歐洲置業,李嘉誠旗下資産“脫亞入歐”的意圖明顯。 1 R/ A& s0 t$ O 9 O I$ v( [" _7 itvb now,tvbnow,bttvb 李嘉誠的動向一貫備受媒體矚目。近日內地一家智庫發表了題為《別讓李嘉誠跑了》的文章,更是在短時間內引爆輿論。這篇文章批評李嘉誠在中國經濟的敏感時刻不停地拋售資産,並做出旗下公司全部外遷的舉動,認為這是“過橋抽板”。網民的意見則是針鋒現對且旗鼓相當。有人認為李嘉誠在大陸憑藉優惠政策大賺其錢,確實不能想走就走。也有觀點認為,在商言商,不能從公共層面對李嘉誠進行道德綁架,資本是逐利的,只要合法合規,李嘉誠及其資本理應來去自由。公仔箱論壇* z! g& M8 P' B7 y0 S* l
os.tvboxnow.com7 x2 o$ T9 ?/ d! \, V4 C
一篇文章掀起一場風波,可見李嘉誠的“走”觸碰了無數人的痛點。一部分人對文章敏感,是因為其見諸於具有官方色彩的智庫,一句“別讓他跑了”讓許多富人不舒服甚至緊張。其實這篇文章並沒有特別的背景,更不代表官方態度,文章發表後該智庫很快撤稿。國家發改委有關負責人也做出澄清,指出改革的目標就是構建開放型經濟新體制,形成更加法治化、國際化的營商環境。 $ q! A n+ Q: }8 a+ Vos.tvboxnow.com + P/ P6 a8 I/ L! M5 aTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 官方表態讓一些人的痛點得到了撫慰,但李嘉誠帶來的困惑還遠未消除。我們可以大喊這樣的口號——“把國家建設得更好,讓明天的李嘉誠們遺憾去吧”,但我們心裏依然是惴惴的,畢竟亞洲首富李嘉誠“超人”的名頭絕非浪得。香港商界流傳著這樣一句投資格言:“當李嘉誠拋售時不要購買”,回看李嘉誠的財富增長之路,他確實精於低買高賣,經常在行業接近高峰時套現,再轉戰下一個商機。李嘉誠的“走”,引人關注並令人惴惴的根本原因是,他是否用腳投出了對中國經濟的不信任票。 $ O7 ~0 x' W& u公仔箱論壇 $ U. m8 W/ P& |* Y% \os.tvboxnow.com 看問題要看本質,看人也是如此。李嘉誠本質上是商人,而且是個地産商。儘管李嘉誠的商業帝國目前包羅萬象,但他是通過房地産起家的,而李嘉誠近年在大陸拋售的資産,幾乎都與地産相關,要麼是大宗物業,要麼是地産公司股權。由此可見,李嘉誠的不信任票主要是投給房地産業的。長期以來,中國經濟依靠投資拉動,房地産成為經濟快速增長的主要動力,對房地産的長期依賴,已經讓很多人産生了這樣的錯覺:房地産不行了,中國經濟就不行了。 ' h' m7 {( z/ h; G公仔箱論壇 ' ?, x, r& @( n$ e* k6 o公仔箱論壇 結合中國經濟走勢,以及內外環境,我們可以試著推演房地産業的未來走勢。房地産是資金密集行業,資金供給及利率水準對其影響重大。過去不到一年時間裏,央行連續降息,中國一年期存款利率已降至1.75%,這是一個前所未有的低利率水準。在此前提下,近期的房價水準略有回升。如此強刺激,只換來一些小反應,足以證明中國房地産長期景氣欠佳。如果接著往下推演,幾年後,中國進入下一個加息週期時,房價水準下降應是大概率事件。那麼,中國在什麼情況下會加息?自然是在轉型初步完成、實體經濟在消費拉動下回暖復蘇的時候。由此可以得到結論,未來中國經濟走勢與房地産的景氣,很可能存在一定程度的負相關。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 [- R: n& S* d5 i4 G6 r5 H: v
1 @% V9 I; E8 X3 P- w
李嘉誠的“走”,説白了是一個地産商的出走。這是個壞消息嗎?當然不是,中國經濟已經被房地産綁架很久了,李嘉誠的“走”應該是一次不大不小的鬆綁,對轉型中的經濟甚至可能是個福音。中國需要鬆綁,需要卸下房地産這個包袱,這樣成本才能降低,社會才能更具活力和創造力,中國經濟的再出發才能得以實現。作者: chnluer 時間: 2015-9-22 03:56 PM
李嘉誠撤800億資産:名下上市公司註冊地已全部外遷 / F' e/ R- `5 bTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 8 _" c7 E. Q9 I7 V3 `os.tvboxnow.com 2 U9 h* F5 g T. v$ QTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 _. y. B L. X" l% y
: m7 p/ v* s( jos.tvboxnow.com“李嘉誠撤資事件”持續發酵。自2013年起,華人首富李嘉誠“拋售大陸物業和資産”的消息不斷見諸媒體。據不完全統計,2014年1月至2015年4月,李嘉誠通過轉讓資産或其他方式套現近800億元人民幣。那麼李嘉誠是如何完成800多億元人民幣資産的撤離的,北京青年報記者就此進行了梳理。& p4 V. u R" i( _9 f- Y
1 L6 }2 |5 m/ n; {" J. t% m 香港社会结构的失衡,虽然发作于回归之后,病根却早在80年代即已种下。在英治时代,虽然港英政府亦喜欢借助华商领袖的势力,来维系社会平衡,但是,总体而言,香港还算是一个健康均衡的社会,从香港的流行文化,即可知香港是一个市民化,平民化和多元化的社会。在经济领域,香港虽然是全球知名的自由港,贸易发达,但是,实业亦非常发达,其精工制造,一度全球闻名。公仔箱論壇. A. A6 B% P" _: O
+ Q- T. A, J8 M) H8 F. \ 但是,到了80年代,《中英联合声明》签署之后,香港社会即发生了重大变化。中央政府的未来设想是实现“港人治港”,但是,这个“港人治港”的潜台词,很多香港人当时不太明白。 * t l; D) F: C* Itvb now,tvbnow,bttvb ) [. C$ `+ S/ h% z$ c5 b/ hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 事实上,大陆精英治国的理念,亦被移植到香港。成为北京重点倚重对象的不是香港的升斗小民,而是香港的华商领袖。实际意义上,这形成了一种对于香港上层人士的“招安”政策。tvb now,tvbnow,bttvb$ g" y& C. x( U; L1 L) \: w6 E
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 w- r& G, L8 Q0 J' x
在此情况下,香港腾飞过程中崛起的一些新商人,意外地获得了固化其社会经济地位的机会。三十年来,香港的头面人物不断受到各种“关照”。香港逐步形成了真正意义上的豪族,这些大族因为与大陆的关系,在拓展商业势力方面,获得了越来越多的方便,他们不仅到大陆投资受到照顾,同时,在某些与权力联系紧密的领域,亦获得了特殊的放行。 - v4 @! C2 `, l- o; o: nTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 " P: ?, G0 u" I) k- J- Y) F4 x 地产行业的畸形发展就是表现之一。作为与权力关系最为亲近的行业,香港地产行业的繁荣,发蒙于60年代,但是,在60至80年代之中,并没有产生特别庞大的地产企业,诸多地产大亨的最终修成正果,普遍在80年代以后。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- Z0 q3 i9 p0 Y$ q% U
# H5 `# L. i) ]/ Z公仔箱論壇 李嘉诚虽然在1958年即进军地产,但是一直以实业为主,直到他收购和黄之后,才开始大规模扩张,而李嘉诚在1978年受到当时的国家领导人接见之后,在香港可谓通行无阻。政治地位的提高,亦使其商业扩张顺风顺水,特别是在地产领域,此后,李嘉诚的财富大部来自地产行业。 5 |0 S8 J: D- U% s( _+ L & T3 h' N- m0 Q* dos.tvboxnow.com 在大陆,很多基础设施建设,亦有李嘉诚的身影,如深圳的盐田港,大陆方面即交给了李嘉诚。“一哥”李嘉诚如此,“二哥”李兆基和“四哥”郑裕彤,也是如此,李郑兴建了“香港国际会议展览中心”等众多香港地标性建筑物,无政府人脉,是绝对办不到的。从老大到老二老三,都是早年打基础,80年代爆发为巨头级华商,那就绝非偶然了。 4 z7 y. G+ N) c1 M- Jtvb now,tvbnow,bttvb8 }" ~& P5 y! {4 S& k6 g
目前,香港前十名的商业大家族,过半从事地产行业,可见,其财富的来源,并非为香港创造了真实的财富,而是部分建立在权力经济,土地经济之上。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ q( X1 |" J0 r