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標題: [香港] 食環署街市檔口擬加租 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2015-6-27 09:41 PM 標題: 食環署街市檔口擬加租

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食環署旗下公眾街市檔口租金，自一九九八年一律被減租三成，其後租金一直凍結，食局及食環署提交的立法會文件透露，一萬三千多個已租出的公眾街市位中，七成八的租金低於市值，以致檔位未能物盡其用，亦不利帶動街市興旺，故將重整租金及收費，即可能加租，期望明年向立法會提交方案。
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截至去年底，本港共有一萬四千四百多個公眾街市檔位，其中近一萬三千二百檔租出，租用率達九成一，七成八的租金低於市值。去年度政府收到的公眾街市檔位租金及空調收費約四億五千萬元，惟營運開支達七億七千多萬元，其中六億四千多萬為實付費用，包括電燈、電力、街市管理和保安員等，即食環署在公眾街市管理方面錄得虧損達三億二千多萬元。
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上月發布的改善公眾街市營運環境顧問報告指，租金持續處低水平，導致檔位未能物盡其用，例如只用作儲存空間，不利帶動街市興旺，建議政府須訂立合理的租金調整機制。政府將重新審視公眾街市租金調整機制，重新審視「市值租金」的概念，例如在評定市值租金的差餉物業估價署的參考條件中，加入經營的行業、檔位面積、間隔及在街市的位置等。為盡量減少對租戶影響，所有調整將分階段進行。

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