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[美洲]
安省廉租屋16.9萬家庭輪候創新高 7.8萬戶排隊上樓 多市翁等9年絕望
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作者:
serrurier
時間:
2015-5-4 11:59 PM
標題:
安省廉租屋16.9萬家庭輪候創新高 7.8萬戶排隊上樓 多市翁等9年絕望
安省廉租屋
16.9萬家庭輪候創新高 7.8萬戶排隊上樓 多市翁等9年絕望
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安省廉租房屋（
affordablehousing
）輪候人數，自
2006
年起一直上升，屢創新高，目前有近
16.9
萬個家庭輪候「上樓」，平均輪候時間近
4
年。
有關注人士指過長的輪候時間，令部份家庭幾乎無望脫貧。
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代表全省
760
個非牟利房屋組織、管豁
16.3
萬個「按收入制訂租金」單位的安省非牟利房屋協會（
ONPHA
），公布每年輪候情況調查報告，顯示輪候家庭數字連升
9
年，去年新增
3,642
戶，數字按年上升
2.2%
，較
2013
年的
4.2%
減少。其中
7.8
萬宗輪候個案位於多倫多，平均等候時間達
7
年。
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令部份家庭難以脫貧
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協會主席咸貝利（
Keith Hambly
）表示：「全省住屋成本持續上升，許多人身陷住房泥沼，對個人生活所有層面構成負面影響，亦令部份家庭幾乎無法脫貧。」
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輪候廉租房屋的人士，以單身成年人和夫婦最多，約佔總輪候住戶的三成七，這個類別也是去年新增輪候個案的最主要類別。其次為長者，由
10
年前的兩成二，上前至去年的
3
成，是輪候冊上增長最快群體。
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現年
62
歲的多倫多居民泰利（
Eddie Tilley
），是其中一名等候上樓長者。他曾是建築工人，
15
年前因背傷失業，如今靠不足
1,200
元傷殘福利維生，
9
年前獲得輪候資格，但至今仍未上樓。他現居鄰近京士頓路和維多利亞公園大道一間一房公寓，月租
1,011
元。他坦言房租已花掉他大部份可用金錢，無法應付衣食和行，只能吃善牧中心（
Good Shepard
）救濟餐、向食物銀行領食物和買二手衫。
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他去年曾進行心臟手術，認為經濟緊絀令其健康狀況每況愈下，希望能入住鄰近市中心和善牧中心的廉租屋，將來就不用為應付高昂交通費傷腦筋。
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促上級政府提供資金
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目前全省輪候廉租房屋個案中，有三成二為家庭。報告指，去年該組別的平均輪候時間減少近
8
個月至
3
年半。原因是一向輪候期長達
10
年的皮爾區，去年推出私人柏文（
private-sector apartments
）租金資助計畫，將平均輪候期減至
6
年。
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惟協會行政總監克魯亞（
Sharad Kerur
）認為，光靠各區政府的力量，無法滿足省民對安全且可負擔住屋不斷增長的需求，認為上級政府需提供長遠、穩定和靈活的資金加以協助。
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資料來源：星報
作者:
serrurier
時間:
2015-5-5 12:00 AM
如砌積木快靚正 發展商推廣集裝箱屋
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面對昂貴屋價，加上廉租單位嚴重不足問題，有發展商計劃將集裝箱屋在加國推廣。據
CTV
報道，推動集裝箱屋興建計劃的物業管理公司
Atira Property ManagementInc
行政總裁阿博特（
Janice Abbott
）稱，集裝箱屋建設速度快，又保護生態，而且建築成本低。「可以把集裝箱看作房屋的外骨骼，裏面還將裝有水管和電線」，她又指過程像在砌積木一樣。
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據悉，集裝箱屋的優質鋼材「骨骼」比木質結構更結實，且能組合成套房，加國一幢三層高集裝箱屋從正面看，是一座擁有大窗戶的現代化混合建築，但從側面看，脊狀鋼鐵還能看出前身曾經是集裝箱。
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住客讚享無敵海景
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發展商稱，在過熱的房市需要發展佔地空間少的住房解決方式。
Abbott
指這種集裝箱屋概念可在加拿大合適的社區推廣。目前她的機構正在考慮建設六、七層樓高的集裝箱屋。
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過去
5
年一直居無定所的克拉斯韋勒（
Marnie Crassweller
），目前住在一間總面積
285
平方呎的集裝箱屋單位。她興奮地表示，她的房子能看到無敵大海景，單位設備齊全，有洗衣機、乾衣機、廚房及私人浴室，是她心目中的「安樂窩」。「許多人以為住在這裏會冷或者像地牢，我想說一點也沒有這種感覺。這是很美麗的房子」。
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不過，據加通社報道，西門菲沙大學（
SFU
）都市策劃專家普賴斯（
Gordon Price
）對集裝箱屋發展計劃成效表示質疑，他指這不會是一個革新的房屋問題解決方法，因為房屋的其中一個關鍵成本是地價。
作者:
serrurier
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2015-5-5 12:01 AM
業主自售房屋關卡增
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加拿大競爭事務審裁處近日裁定，地產代理業有權限制私人賣家在
realtor.ca
網頁上刊登聯絡資料的方式。代表全國
10
萬名地產經紀的加拿大地產協會（
CREA
），一直與聯邦競爭專員（
Commissioner of Competition
）爭持不下。
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CREA
被裁勝訴
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雙方
2010
年簽定協議，容許公眾在國內主要物業買賣網站
realtor.ca
自行放盤，打破一直以來只有專業地產經紀和代理人，方可在網站放盤的局面。惟賣方必須透過持牌經紀張貼報價，費用僅為使用全套經紀服務的
4
至
5%
。
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協議簽署
1
年後，
CREA
推出修訂條例，禁止提供廉價自助放盤服務的經紀（
low-fee DIY brokerages
），把賣家聯絡資料張貼在
realtor.ca
可直接連結的網頁上，相關經紀必須自行架設「緩衝頁」，令有興趣的買家須點擊至少兩個網頁，方可查詢賣家資料。
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自助放盤服務經紀投訴架設緩衝頁成本昂貴、費時失事和混淆買家，競爭專員和
CREA
談判多月不果，最終交由競爭事務審裁處裁決，結果判
CREA
勝訴。判詞指
realtor.ca
的營運資金來自
CREA
成員，協議從沒意圖容許公眾不受約束地使用網站，架設緩衝頁亦不會嚇跑太多有意置業的人士。
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