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標題: [香港] 地產代理預計 今年樓價大漲 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2015-2-20 11:47 PM     標題: 地產代理預計 今年樓價大漲

地產代理預計 今年樓價大漲
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& l( L8 k3 ^0 j6 @os.tvboxnow.com祥益地產總裁汪敦敬表示,現時部份屋苑完成供樓比率達60%80%,認為業主實力越來越強,擔心即使樓市受到衝擊,業主的價錢亦可能會企硬,預計今年樓價大漲小回。他認為政府調控樓市的「辣招」並非不成功,只是市民期望大太,希望以「辣招」拖垮樓市,但「辣招」是只是買時間的措施,雖令成交量減少,但即使能夠控制需求,也會令樓價上升。公仔箱論壇+ R% m6 [) M% T. V4 g: v

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紀惠集團行政總裁湯文亮表示,雖然細價樓樓價上升,但整體成交量較少,如果政府不出招再調整樓市,未來6個月樓價會快速回落。他出席本台節目時表示,近兩個月,細價樓樓價升得急,部份置業人士不理會價錢而上車,並且向財務公司借貸。# I' A, A, X# N

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湯文亮提醒借款人要小心,因為向財務公司借貸目的只是應急,金額亦應該是少量。出席同一節目的祥益地產總裁汪敦敬指,根據公司統計,現時屯門及天水圍放盤及成交的樓盤中,3按以上的貸款有逾1%
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農曆新年假期大多數市民都是拜年或外遊,但仍有市民趁假期四出睇樓。中原地產表示,農曆新年4日假期有385組預約睇樓。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑說,預約睇樓量較去年少一半,近期樓價節節上升,二手業主叫價強硬「唔憂賣」,是令睇樓量減少的原因之一。
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至於一手貨尾,陳永傑說,由於新盤銷情亦理想,農曆新年銷售的貨尾單位較往年少,發展商今年未有為買家提供優惠。
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他估計,新春期間整體生意較往年少一半,成交多數以二手盤為主。
作者: daball    時間: 2015-2-21 03:50 AM

係呀..... 劏房好快尺租兩百.... 買就四萬一尺.....快 d 搶啦, 唔搶又升.... 搶劏房唔駛坐監架.




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