" D7 j) R; A# z9 I% i2 o( m* Ttvb now,tvbnow,bttvb但他明言如何遷置1,000多伙原住戶，令他「好頭痛」，稱可考慮先徙置公營房屋。0 K' P. P4 }1 x7 h4 M% P+ D
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但房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說，現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨本身並非公屋，房委會難出手襄助。公仔箱論壇, r8 h3 d% E% P5 V2 b
* Z) A. G$ w" n3 D大坑西新邨部分居民昨晚開會，表明反對重建後專供青年居住，又要求香港平民屋宇有限公司實行原邨原區安置等訴求。今晚會再開居民大會。tvb now,tvbnow,bttvb( W1 {$ t; R$ y, ]7 K; P. u
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改建要過三關 學者指困難2 q$ {' q8 f7 M" K% r! C
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事實上，百萬元青年平價樓要成事，尚要過三關，包括改契、改規劃、補地價，有學者相信重建困難重重。 0 j9 N# a' Z. l( ]* [os.tvboxnow.com 7 I) }8 q* h9 b0 g. \' d0 bTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。特首梁振英前日在施政報告指，會與香港平民屋宇有限公司探討增加資助出售單位供應。身為該公司董事的「四叔」李兆基昨隨即召開記者會，交代平民屋宇公司持有大坑西新邨的重建構思，擬改建為5,000伙「勤奮青年創業居所」，免首期，每伙售100萬元。tvb now,tvbnow,bttvb, D4 `- x8 G& h! U' z
# G" P! v; {( c) g" x構思免首期 月供僅5500元 $ {. R& r2 m2 `4 xtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 d' i, V6 o2 n3 P
按四叔構思，青年可以定息3厘分期付款，供10或20年，每月供款9,600或5,500元，期望計劃只要用到青年月入三分一來供樓，可安居樂業。他明言計劃是個人想法，「可能未必通」，亦明白到當中側重青年，對於政府而言需要考慮是否公平。 / C3 Y$ h/ ~7 |2 _' C+ X 9 V" x9 y f& ^# D) v3 c對於如何安置現時住客，四叔坦言：「好頭痛」。「或賠20萬元一伙，住客肯自己搞掂就通，或於內地送一層樓給他們，或者他們先住入公營房屋單位，待日後興建好再賣平樓給他們，逐個方案來研究。」 ) @. E. H+ S5 Y( B * K6 |% h9 F" W9 N! {) PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於時間表，他表示順其自然，但認為成功機會高，「至多賠償出多少少來搞，只是快點與慢點問題。」 0 H7 O3 I1 B7 p# {* f! s" U. x! L" h公仔箱論壇 9 Q# P# O/ B" o5 W5 l8 v$ Z b研夥碧桂園 建內地長者屋 1 ~7 X; v8 ~$ ?" N公仔箱論壇2 W7 x, I2 |( F7 I
此外，他又計劃與內地發展商碧桂園（02007）主席楊國強組織慈善基金，於內地建1萬伙「安居．價廉物美屋」，每單位售10多萬元，鼓勵本港住在公營房屋的長者搬到內地，將公屋單位流轉給有需要的人。tvb now,tvbnow,bttvb p; F) Q4 o+ M. B, Z- G0 U
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被問及是否特首無能力改善本地居住問題而獻計，李兆基認為政府限制大，如早前他捐出7塊地只有2幅有發展計劃，「有時要大家合作，不是能立即搞得掂。」他認為計劃與官商勾結的疑慮「離行離迾」。 2 ?0 k' I8 c) |% t1 q# y. ~公仔箱論壇 X! b) W1 ^. E5 B% W* Btvb now,tvbnow,bttvb黃遠輝則認為，除因該屋邨本身不是公營房屋，而且現時公屋資源短缺，加上大坑西新邨租戶可能不符公屋租戶的入息、資產限額，房委會難在遷置資源上協助大坑西新邨重建﹔他認為港府要考慮未來資助出售房屋的定位。tvb now,tvbnow,bttvb( Y7 f( F* c5 b/ o& ~% ?: |* [
+ R$ ]7 r6 l& ?# o: N, C+ Pos.tvboxnow.com城大公共政策學系副教授劉國裕認為，雖然施政報告為大坑西新邨重建帶來曙光，但除了遷置，亦有補地價等問題，看來困難重重。 7 f3 k# ]7 M5 j( ^! v 7 V. B3 M. w& D Q0 R S$ A政府發言人稱，正與香港平民屋宇有限公司探討重建大坑西新邨事宜交換意見，惟現時仍未有確實方案。
