華人苦主廚房被拆兩個月不能煮飯 拆牆後龜速施工裝修商玩殘業主 % r: H1 A. x0 Y7 s0 _. [% ?; f2 y t* h" u; i
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6 B" l/ E7 y% V6 t; A6 Qos.tvboxnow.com家長為子女選擇學校，又或子女進入大學，因此每年暑假是市民換屋的高峰季節，隨之而來的是裝修問題。很多裝修公司為了搶生意，同時承接多項工程，開工拆牆後便不知所蹤，以至住宅裝修遲遲未能完工，是消費者最常遇到的問題。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 B; o" _5 ]0 v9 \! k, Z
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讀者李先生的廚房和浴室的工程已經拖了近3個月，至今尚未知悉何時才會全部完成。李先生說，裝修師傅是熟人，價錢相當低，裝修廚房和兩個浴室只是大約兩萬元，因此沒有很詳細的合約，只是訂明連工包料。裝修師傅多次索取款項買料，至今已付清金額。浴缸和其他材料全部備妥，堆放在車房內。 / L; P, M5 O# Bos.tvboxnow.com ! @6 k2 ]7 Q; l裝修師傅初時拍心口，聲稱只要一個星期左右，便可以完成第一個浴室，但結果花了兩個多月才完工。裝修師傅開工不久又拆了廚房，令全屋兩個月未能煮飯。他因此要求裝修師傅完成廚房工程後，才裝修另外一個浴室。1 U( q* h y% J5 v: p
tvb now,tvbnow,bttvb8 z4 w5 h3 h5 t5 O( h0 m0 N7 X 疑太多生意無法兼顧os.tvboxnow.com \* Z, U' W: Q: ~+ {+ O- @
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他說，工程剛開始時裝修師傅每日大約開工3小時便藉故離開，其後有兩、三個星期不見人影。多次催促之下，試過深夜1時上門油漆。裝修師傅聲稱只有晚上才有時間開工，因此也曾遷就了幾晚，但實在太不方便。現時則是每天工作1至2小時。這個星期才剛鋪好廚房的磚，不過尚未裝地腳線。- w7 o/ x6 h+ D; D* ?& c4 l
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李先生向親友多方查詢之下，才發覺這名裝修師傅慣常同時接5至6個工程。由於是一人公司，根本無法兼顧。有些人無法忍受，乾脆自認倒霉，找人重新裝修。他說，裝修師傅是熟人，所以未有想過要簽詳細合約，更不會想到向省政府查詢黑名單。tvb now,tvbnow,bttvb7 o. M4 G# W( _
- u, @8 S5 {$ q1 H X公仔箱論壇裝修師傅每日只是開工一個多小時，每項工作並不是一次完成，因此有銜接的問題，質量自然欠佳，剛鋪的地磚已經出現高低不平和絆腳。他說，現階段沒有裝修師傅願意接手，只有等工程全部完成後，再另聘裝修師傅執手尾。作者: serrurier 時間: 2014-8-22 01:55 AM
工程爛尾師傅業主同受害 % l# N& ?$ v) v公仔箱論壇os.tvboxnow.com% A, S3 l9 M, ?1 L4 B
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裝修工程爛尾絕大多數要歸咎裝修師傅，但也有一些裝修師傅與業主同樣是受害者。tvb now,tvbnow,bttvb9 e8 V d% V) g; h" ]
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業內人士指出，如果收取訂金之後便去如黃鶴不知所蹤是明顯的訛詐。這種情況相當少；時有所聞一些帶有欺騙成分的手法，是裝修師傅明知忙不過來，又或超出能力範圍之外，仍然接生意。最常見的爛尾情況是裝修師傅報錯價。os.tvboxnow.com" F u# O6 w1 P
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當中有部分是因為經驗不足，錯誤計算工程的困難度和工作量；當然不排除為了搶生意將估價壓得太低。他說，裝修師傅較常犯的錯誤是不熟悉建築規定，和各個市鎮的市政附例。因而報價時未有考慮到申請建築許可證的費用，尤其是審批和督察上門查驗的時間。例如，業主要求在車房開一道門通往地庫，在房屋側面的外牆加開一道門，又或是打通空間所拆除的是一面受力牆壁。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% x& \( Q. P5 u% [5 {# R, h/ t
% u' u1 G N* y: y- B' c4 c0 p* P公仔箱論壇他說，很多裝修師傅由於不認識申請程序，對申請建築許可證有恐懼感。如果不熟悉法例，一旦要市府督察三番四次覆查，便會被列入黑名單，每次申請許可證都會被嚴格審核。裝修師傅一旦計錯數，做得愈多，蝕得愈大。於是乎有些人寧願蝕材料費，也趁早收手。 ) P) D/ i+ K9 @, _ 8 J$ j* b2 O, w( f# v- W) x- m不過，也出現過裝修師同樣是受害者。他說，這種情況大多數是由於判上判。下邊真正開工的裝修師傅被剋扣金錢，甚至是判頭捲款逃逸。作者: serrurier 時間: 2014-8-22 01:55 AM
安省家居裝修排投訴榜第二 4 Z* y. u. O. s; I; G% Y. v# nos.tvboxnow.com( S$ ]' } M# ~$ G2 M; Z
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家居裝修歷年來高踞安省消費廳投訴個案的第二名。: o& ?( q0 v% v8 U. r2 N. v
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安省消費廳發言人Nilani Logeswaran表示，今年截至目前為止，省府接獲涉及住宅裝修和維修的投訴和查詢，合計73宗。作者: serrurier 時間: 2014-8-22 01:57 AM
簽書面合約有保障 ) b8 Q" q6 W6 B4 w! w( k' u3 ros.tvboxnow.com公仔箱論壇- F- G- C( n8 C+ L9 N
安省消費者可以在裝修工程完成後，將10%的合約金額扣起45日，以確保施工品質，並且預防承包商拖欠裝修師傅薪金，或供應商的貨款時被追債。 d; I7 @4 o2 `' r! Y' j公仔箱論壇 ( S4 O. T `# V/ t4 @1 Zos.tvboxnow.com安省消費廳指出，法例規定，任何超過50元的裝修工程，必須簽訂書面合約。合約將是消費者的第一重保障。3 X/ m7 i" N2 t* _+ d6 A$ Y2 J4 X
* U: ]0 ?5 K& `. w) k# ^% G3 K合約上必須有承包商的姓名、地址和電話或聯絡方法等資料。消費者可以上網查核消費廳的黑名單。合約應明確詳細列出所有要求，並且訂下完工日期，付款方式，裝修垃圾的處理，以及保質期。這份合約也是保障業主，遇到裝修工人意外受傷時，不被牽連入醫療賠償。 ; r: |* R! c* u- |* ltvb now,tvbnow,bttvb2 ]# h+ E: E, p- }0 d- v 10天冷靜期保障2 y' d2 K: z* C+ i1 j
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工程如果超出預算，消費者的支付上限是估價單的10%；但消費者要獲得該項保障，必須將估價單納入合約內。建築留置權法讓業主可以在工程完成後，最多扣起10%的合約金額45日。公仔箱論壇8 k! s- \9 ^3 @+ a. w
( A) k) ~2 Y* q2 d* t, O' k @tvb now,tvbnow,bttvb簽訂合約必須是在需要裝修的住宅，才可以有10天冷靜期保障。消費者在冷靜期內可以毋須任何理由，無條件取消合約。如果在冷靜期內已經開工，只需支付合理工資和物料的費用。消費廳表示，不要在承包商的壓力下急於簽合約，要仔細看清楚內容和規格。訂金也不應該超過10%。作者: daball 時間: 2014-8-22 04:46 AM
