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標題: [香港] 柴灣青年廣場爆租務糾紛 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2014-5-17 07:03 AM 標題: 柴灣青年廣場爆租務糾紛

【太陽報專訊】【本報訊】民政事務局轄下柴灣青年廣場出現租務糾紛。有經營補習社的商戶昨被管理公司通知，下月底租約期滿後不獲續租，但可延遲多三個月才遷出廣場；受影響商戶炮轟管理公司未有履行當年招租時優先續約的口頭承諾，批評對方過橋抽板。

柴灣青年廣場前年被審計報告狠批設施使用率低及虧蝕嚴重，管理公司其後積極邀請機構進駐，終扭轉原本十室九空的情況，現時舖位幾乎全獲承租。不過，由於部分商戶的租約在下月底屆滿，早前約見管理公司時始發現，當局突然增加非牟利團體的租金寬免，由五成增至七成，並增設兩年優先續租權，令原有商戶擔心其舖位隨時遭「搶奪」。

經營補習社的陳小姐昨向本報證實，管理公司傍晚時口頭通知她不獲續租，但可與新租客商討，給予其三個月的寬限期，讓她在今年十月前遷出。她炮轟管理公司過橋抽板，借他們「做旺個場」後即一腳踢走，未有兌現當初優先續約的承諾，又指其補習社有七十多名學生，不少家長均擔心補習社搬遷，影響其子女學習，紛紛簽名支持其補習社繼續經營，至今已收集逾四百名家長的簽名。

青年廣場表示租賃評審小組本周三開會審議首批八個零售商舖招租申請，已知悉部分商戶與管理公司早前的會議內容，並充分考慮各方面情況，包括商戶提出的意見，管理公司會盡快通知各申請者審議結果。

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