標題:
[香港]
樓市雙辣招戲劇性通過
[打印本頁]
作者:
nt1972
時間:
2014-2-24 04:23 AM
標題:
樓市雙辣招戲劇性通過
俗稱樓市「雙辣招」的《2012年印花稅(修訂)條例草案》,在經過接近一年半的「拉布式」審議,以及一連四日合共長達三十五小時的激辯後,終獲戲劇性以大比數三讀通過。部分原先支持草案、但前日突然「轉軚」拒投贊成票的泛民議員,昨日終在民意壓力下改為集體離場抗議,令草案逃過意外否決的命運;已就樓市重現亢奮作出多手準備的特區政府,亦毋須再次匆忙「出招」。草案正式通過後,部分原本寄望辣招會被否決的二手樓業主,更隨即減價求售,預計可加速本港樓價轉勢回落。
6 _7 S0 L4 \5 U5 ?7 y
! j2 m* I2 E1 i5 ATVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
港府於二○一二年十二月推出俗稱「雙辣招」的買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD),即時加重非香港永久居民住宅物業買家及短線炒家的交易成本,成功冷卻樓市及樓價升勢,但兩式辣招仍有待立法會三讀通過相關條例草案,才算正式落實,一旦草案遭到否決,兩式辣招便如同從未提出過,港府須透過律師樓向有關買家退還多收稅款,樓市勢必重現亢奮,甚至股市也可能出現突變。
os.tvboxnow.com# m$ q! Y6 E* Y1 J
|6 e3 @ B3 _ q0 F' U
曾俊華透露有多手準備立法會在剛過去的周三起開始恢復二讀「雙辣招」草案,以工黨為首的多名原先支持草案的泛民議員,聲稱因不滿運輸及房屋局局長張炳良以口頭承諾,代替正式修訂草案的「加減辣」機制,表明不會在三讀時投贊成票,連同一直反對草案的自由黨及多名工商與地產界議員,草案隨時遭到否決。張炳良及財政司司長曾俊華前日先後為草案三讀「告急」,呼籲議員顧全大局,其中曾俊華更透露港府已作出多手準備,慎防草案一旦否決後出現的市場波動。
' n+ M* [' L& h& T' i
os.tvboxnow.com. V1 E* Z6 U- X U( ^9 ~, P0 w) s
立法會昨早九時復會後,多名泛民議員繼續狠批政府做法,公民黨梁家傑形容此舉「是狡猾和不誠實的欺騙伎倆」,破壞法治及行政立法關係。民主黨涂謹申批評政府自製危機,但反叫議員顧全大局,該黨「無辦法坐喺度支持三讀」。公共專業聯盟梁繼昌要求局長收回口頭承諾,「否則後果自付」。公民黨、工黨和民協其後再向張炳良發出「最後通牒」,要求對方在總結發言時,承諾在草案通過後一定時間內重新修例,否則他們會在維護憲制與市民利益的「兩難」下,選擇集體離場抗議。
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 n3 M- S; s) x
7 r9 Y6 Z: e2 o/ h* X7 O; B* ?
張炳良:無意削立會權力經過七個小時的激辯,最終有二十三名泛民議員選擇在三讀表決時離場抗議,令草案終以三十票贊成、六票反對及六票棄權大比數通過。其中六張反對票來自自由黨、地產及建造界石禮謙及獨立建制派謝偉俊,六張棄權票則來自經民聯及激進泛民政團人民力量,另外兩名激進泛民社民連梁國雄及新民主同盟范國威,反而投了贊成票。
6 U P- Z* M* ~% f8 h
張炳良在草案通過後,承認低估了修訂「加減辣」機制帶來的爭議性,強調港府純粹是為了回應議員訴求而作出有關口頭承諾,「走前半步」,完全無意削弱立法會權力或有法不依,「依家睇番轉頭,可能真係做多咗,如果唔做就無今日嘅爭議」。
5 J# e: g5 [2 J- b1 U8 v& s% fos.tvboxnow.com
S. |; g) |6 o, L
特首梁振英晚上發表網誌,感謝議員及社會各界支持讓草案通過,政府會繼續大力增加土地供應及加建各類房屋,協助基層上樓及協助中產置業。
# H) H# m9 F. t+ r, p公仔箱論壇
) n7 q- D, P: L
《2012年印花稅(修訂)條例草案》主要內容:買家印花稅(BSD):‧非香港永久居民購買住宅物業,包括內地買家及以公司名義買樓的人士,須額外繳交相當於物業市值15%的BSD。
7 h5 h6 l7 J3 f, H8 Ios.tvboxnow.com
os.tvboxnow.com. b+ l2 D2 A" Z
加強版額外印花稅(SSD):‧持有住宅物業少於六個月內轉售,須額外繳交相當於物業市值20%的SSD。
: ~$ f! D+ p; |0 c. [
8 K& E6 R$ a0 D7 A' @
‧持有住宅物業六至十二個月內轉售,須額外繳交15%的SSD。
- C8 D N( J. q; z+ i6 l5 ]
. F) |. |8 K( m( f
‧持有住宅物業十二至三十六個月內轉售,須額外繳交10%的SSD。
5 M3 N d6 N+ r1 `; l9 \+ B" K
& X) N8 y7 h0 U% ~" Y% J6 v( gtvb now,tvbnow,bttvb
豁免:‧用於重建項目的交易,以及代表精神上無行為能力的香港永久居民買樓,可獲退還或豁免繳交BSD,但代表未成年永久居民買樓則不獲豁免,以免有內地人借「雙非」兒童買樓避稅。
os.tvboxnow.com& b* a e3 {5 h: t+ Z
% E: h+ L# d" Q- V+ U, H- F
加減辣機制:‧草案訂明政府可透過「先訂立,後審議」機制,快速調整BSD及SSD稅率以回應市場變化,但政府其後承諾只會在「減辣」時使用快速機制,「加辣」時會用回現行的草案二、三讀機制。
tvb now,tvbnow,bttvb2 j$ O$ E2 f( g1 Y! b; E" _
. I- E% j4 x3 w! {9 |tvb now,tvbnow,bttvb
《2012年印花稅(修訂)條例草案》三讀表決結果贊成(30票):民建聯12票、工聯會6票、新民黨2票、體文界馬逢國、勞聯潘兆平、商界廖長江、金融界吳亮星、保險界陳健波、旅遊界姚思榮、建築界謝偉銓、醫學界梁家騮、新民主同盟范國威、社民連梁國雄
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' Z$ k5 j/ ]; Y% K* K/ \
4 s2 X6 t" ~7 uos.tvboxnow.com
反對(6票):自由黨4票、經民聯石禮謙、獨立建制派謝偉俊
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: z. T2 r" {' c! n; K+ t
6 y9 _5 e$ l7 M) j8 `
棄權(6票):經民聯4票、人民力量2票
os.tvboxnow.com0 t: S! Z$ R1 a5 o. f% z. X
公仔箱論壇+ m& ~2 X8 H* S# X1 \- H
離席抗議(23票):民主黨6票、公民黨6票、工黨4票、公共專業聯盟2票、民協馮檢基、街工梁耀忠、教協葉建源、衞生服務界李國麟、獨立泛民黃毓民
' B E6 a5 R7 ]# y; w" |( o9 G* r! n
os.tvboxnow.com* j4 s( J! p) @) T" s9 z
其他原因缺席(4票):經民聯林健鋒及劉皇發、自由黨方剛、廠商會林大輝
( h& o: B( \# I+ Mos.tvboxnow.com
os.tvboxnow.com" ?' k4 y b% F% [* X
註:立法會主席曾鈺成按慣例在席但不投票
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ ?+ d9 ]) p$ q& ?# R
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/)
Powered by Discuz! 7.0.0