Board logo

標題: [香港] 樓市雙辣招戲劇性通過 [打印本頁]

作者: nt1972    時間: 2014-2-24 04:23 AM     標題: 樓市雙辣招戲劇性通過

俗稱樓市「雙辣招」的《2012年印花稅(修訂)條例草案》,在經過接近一年半的「拉布式」審議,以及一連四日合共長達三十五小時的激辯後,終獲戲劇性以大比數三讀通過。部分原先支持草案、但前日突然「轉軚」拒投贊成票的泛民議員,昨日終在民意壓力下改為集體離場抗議,令草案逃過意外否決的命運;已就樓市重現亢奮作出多手準備的特區政府,亦毋須再次匆忙「出招」。草案正式通過後,部分原本寄望辣招會被否決的二手樓業主,更隨即減價求售,預計可加速本港樓價轉勢回落。
* k# y4 t' M' s0 K4 X# yos.tvboxnow.com
1 x) q. \+ _; u' Vos.tvboxnow.com港府於二○一二年十二月推出俗稱「雙辣招」的買家印花稅(BSD)及加強版額外印花稅(SSD),即時加重非香港永久居民住宅物業買家及短線炒家的交易成本,成功冷卻樓市及樓價升勢,但兩式辣招仍有待立法會三讀通過相關條例草案,才算正式落實,一旦草案遭到否決,兩式辣招便如同從未提出過,港府須透過律師樓向有關買家退還多收稅款,樓市勢必重現亢奮,甚至股市也可能出現突變。
- g- y7 @: A. D6 R: a; O/ gos.tvboxnow.com
, E, C4 {: @0 c5 j: eos.tvboxnow.com曾俊華透露有多手準備立法會在剛過去的周三起開始恢復二讀「雙辣招」草案,以工黨為首的多名原先支持草案的泛民議員,聲稱因不滿運輸及房屋局局長張炳良以口頭承諾,代替正式修訂草案的「加減辣」機制,表明不會在三讀時投贊成票,連同一直反對草案的自由黨及多名工商與地產界議員,草案隨時遭到否決。張炳良及財政司司長曾俊華前日先後為草案三讀「告急」,呼籲議員顧全大局,其中曾俊華更透露港府已作出多手準備,慎防草案一旦否決後出現的市場波動。tvb now,tvbnow,bttvb0 S$ o0 h! a: s1 U( z

  H: C) v$ R  A% x+ m# Mtvb now,tvbnow,bttvb立法會昨早九時復會後,多名泛民議員繼續狠批政府做法,公民黨梁家傑形容此舉「是狡猾和不誠實的欺騙伎倆」,破壞法治及行政立法關係。民主黨涂謹申批評政府自製危機,但反叫議員顧全大局,該黨「無辦法坐喺度支持三讀」。公共專業聯盟梁繼昌要求局長收回口頭承諾,「否則後果自付」。公民黨、工黨和民協其後再向張炳良發出「最後通牒」,要求對方在總結發言時,承諾在草案通過後一定時間內重新修例,否則他們會在維護憲制與市民利益的「兩難」下,選擇集體離場抗議。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 b$ {+ ]) B, i6 A* h4 \7 X  S

2 {- e$ r; {% S) q2 z2 }張炳良:無意削立會權力經過七個小時的激辯,最終有二十三名泛民議員選擇在三讀表決時離場抗議,令草案終以三十票贊成、六票反對及六票棄權大比數通過。其中六張反對票來自自由黨、地產及建造界石禮謙及獨立建制派謝偉俊,六張棄權票則來自經民聯及激進泛民政團人民力量,另外兩名激進泛民社民連梁國雄及新民主同盟范國威,反而投了贊成票。
8 v+ h! b/ J6 x7 k2 Y張炳良在草案通過後,承認低估了修訂「加減辣」機制帶來的爭議性,強調港府純粹是為了回應議員訴求而作出有關口頭承諾,「走前半步」,完全無意削弱立法會權力或有法不依,「依家睇番轉頭,可能真係做多咗,如果唔做就無今日嘅爭議」。
4 k! t, @! z: p8 y
# W) V- h0 v7 K0 V. Eos.tvboxnow.com特首梁振英晚上發表網誌,感謝議員及社會各界支持讓草案通過,政府會繼續大力增加土地供應及加建各類房屋,協助基層上樓及協助中產置業。公仔箱論壇- x7 n4 ~) [; q
3 {! X) M: i- d' I. |
《2012年印花稅(修訂)條例草案》主要內容:買家印花稅(BSD):‧非香港永久居民購買住宅物業,包括內地買家及以公司名義買樓的人士,須額外繳交相當於物業市值15%的BSD。
3 x  p1 ]+ C  I) d2 Ttvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb0 [5 M: L1 H9 o& X
加強版額外印花稅(SSD):‧持有住宅物業少於六個月內轉售,須額外繳交相當於物業市值20%的SSD。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. l( _" `1 m$ P0 x
tvb now,tvbnow,bttvb+ M4 a4 \7 r& @, F% G! \( k
‧持有住宅物業六至十二個月內轉售,須額外繳交15%的SSD。os.tvboxnow.com& U, U, O9 Z4 T  H

: g/ Z  z8 k1 y: o4 R‧持有住宅物業十二至三十六個月內轉售,須額外繳交10%的SSD。$ r. n5 u7 m; X
" N$ R6 X& n3 V
豁免:‧用於重建項目的交易,以及代表精神上無行為能力的香港永久居民買樓,可獲退還或豁免繳交BSD,但代表未成年永久居民買樓則不獲豁免,以免有內地人借「雙非」兒童買樓避稅。公仔箱論壇$ }$ m) W' Z8 }- i, f

; R1 |) H. b4 @/ L7 XTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。加減辣機制:‧草案訂明政府可透過「先訂立,後審議」機制,快速調整BSD及SSD稅率以回應市場變化,但政府其後承諾只會在「減辣」時使用快速機制,「加辣」時會用回現行的草案二、三讀機制。tvb now,tvbnow,bttvb; C2 H$ `# [7 i" c  F, o1 U4 U
os.tvboxnow.com; L* n, f0 O0 Z0 i0 |
《2012年印花稅(修訂)條例草案》三讀表決結果贊成(30票):民建聯12票、工聯會6票、新民黨2票、體文界馬逢國、勞聯潘兆平、商界廖長江、金融界吳亮星、保險界陳健波、旅遊界姚思榮、建築界謝偉銓、醫學界梁家騮、新民主同盟范國威、社民連梁國雄
9 G- H+ Q1 d3 A. Qtvb now,tvbnow,bttvb
; \8 h5 `% T; O- Wtvb now,tvbnow,bttvb反對(6票):自由黨4票、經民聯石禮謙、獨立建制派謝偉俊
; u% a- @4 k0 n2 Z4 n
9 }7 C' A! O/ A  V1 i* U9 v6 j* w公仔箱論壇棄權(6票):經民聯4票、人民力量2票
) n: _! v& j! R* v4 |2 B) T6 d9 Stvb now,tvbnow,bttvb
' r  _: E8 }- Q6 [. z" z7 B/ M: OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。離席抗議(23票):民主黨6票、公民黨6票、工黨4票、公共專業聯盟2票、民協馮檢基、街工梁耀忠、教協葉建源、衞生服務界李國麟、獨立泛民黃毓民  B+ ?2 }& A8 j
公仔箱論壇+ M$ I0 b" ?7 u4 ?/ h; \) B
其他原因缺席(4票):經民聯林健鋒及劉皇發、自由黨方剛、廠商會林大輝
' G' @+ b; R, y9 F& @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 J$ `9 `# N" o& I% c註:立法會主席曾鈺成按慣例在席但不投票
6 ]& x" `" G/ |( ]" pos.tvboxnow.com





歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://os.tvboxnow.com/) Powered by Discuz! 7.0.0