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標題: [美洲] 第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚 [打印本頁]

作者: serrurier    時間: 2014-1-10 10:16 PM     標題: 第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚

本帖最後由 serrurier 於 2014-1-10 10:18 PM 編輯 3 G/ h& C- Y- F5 ~( E, g8 D7 G
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第四季房價升1.2至3.8% 今年樓市料穩步上揚公仔箱論壇6 A) w8 J) t4 x. W1 ^, d2 X
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* @4 @, ~. R+ y5 j1 E由皇家地產(Royal LePage)所做的調查顯示,加拿大多個主要城市的房產價格,於2013年第4季度,不論獨立屋還是柏文大廈單位,均有1.23.8%升幅。房價在400萬元以上的超級豪宅,成交量更比2012年飆升52%。預計今年樓價會穩步上揚,短期內不會出現「軟著陸」。
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該份調查報告指出,2013年第4季度,一間標準的兩層高獨立屋,全國平均屋價為41.8萬元,較2012年同樣上升了3.6%,獨立式平房(bungalow)則為38萬元,升幅達3.8%,共管柏文單位平均售價為24.6萬元,升幅只有1.2%。皇家地產預計,今年樓房價格會維持健康上揚趨勢,比去年大約有3.7%升幅。
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: G" ~' S" N3 H/ j# G+ E) m/ rtvb now,tvbnow,bttvb皇家地產:不會「軟著陸」TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" T* ^4 w5 Z: `: Z. n, o% P3 D

7 K6 S5 q. n. Z( M; ltvb now,tvbnow,bttvb皇家地產行政總裁Phil Soper指出,從以上數據可以看到,加拿大的房地產市場,銷售量會繼續上漲,並有高於平均的增長。他說,如果說加拿大的房地產市場將在新一年出現「軟著陸」是誤導的。
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「我們預期,加拿大房地產市場將不會在短期內出現著陸、放緩和調整的情況。」3 d0 ]1 M; J# B. g& S

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昨日另一份由加拿大蘇富比國際房地產公司(Sotheby's InternationalRealty Canada)發表的報告,更顯示加國多個大城市的豪宅市場,升幅均比預期的更高。在卡加利、溫哥華及多倫多,房價超過100萬元的住屋,雖然在年初時起步較慢,但跟2012年比較,升幅達1333%,當中表現最好的是卡加利。公仔箱論壇0 ]' X/ q! Z7 i" w

4 O  g% c9 }' Q  `2 h/ j0 t& STVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
該公司總裁麥克雷迪(Ross McCredie)表示,非常看好加西地區的住宅市場,特別是溫哥華及卡加利的獨立及非獨立房屋。卡加利的豪宅市場,亦備受本地、全國以至國際買家歡迎。去年,卡城共有722宗房地產交易,其中7宗交易金額高達400萬元。
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溫哥華方面,去年共有2,505宗房地產交易的房價是100萬元以上。樓價介乎200400萬元的銷售量,也上升了35%400萬元以上的樓房買賣,則比2012年同期上升了48%
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在大多倫多地區,物業價值100萬元以上的買賣,比2012年同期上升了13%,共有5,449間房屋售出。200400萬元之間的房屋,成交量有17%增長,400萬元以上的銷售,則跳升了52%公仔箱論壇  w. _+ T5 B( L, `4 M

4 \5 W1 r& ~4 J: s不過,共管柏文只輕微上升了1%,有可能是柏文市場供過於求的不穩定因素。去年大多倫多地區共有270個單位以100萬元以上售出,成交量下跌了10%200400萬元以上柏文單位的轉讓,激增了96%49宗,而售價400萬元以上的單位,也有67%升幅。
作者: sharppolo    時間: 2014-1-12 03:17 PM

Sigh, it's so expensive now




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