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標題: [港澳台] 投資布局星港台谷歌抉擇費思量 [打印本頁]

作者: serrurier 時間: 2013-12-13 01:11 AM 標題: 投資布局星港台谷歌抉擇費思量

投資布局星港台 谷歌抉擇費思量6 W( k2 n$ {5 Z1 I7 z( c) N# J

美國網絡巨擘谷歌決定放棄在香港將軍澳興建數據中心，理由是成本高和難覓足夠大型的土地，卻難釋社會猜疑，被認為其對中國大陸的業務發展缺乏信心，殃及香港。

谷歌通過旗下公司，兩年前與管理將軍澳工業的香港科技園公司簽約，承租將軍澳二點七公頃的土地至二○四七年六月，用以設立數據中心。但至今這塊地皮仍然躺著曬太陽，旁邊同期簽約的日本電話電信(NTT)和港交所數據中心已經建成營運。
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現在谷歌終於透露取消發展計劃，公司發言人舉出了土地和成本因素，對於「中國因素」則不予置評。公仔箱論壇4 U/ V- U  T8 N$ q; z

近年香港建築成本確實升幅驚人，工業用地方面，受到活化工廠大廈政策刺激，工廈售價升幅冠絕其他物業。香港各類物業在二○○九年回升，到今年十月底計算，根據差餉物業估價署的數據，四年半內工廈單位售價升逾兩倍，同期零售商鋪和寫字樓單位只升了一點六倍，住宅升了一倍；租金方面，工廈與商鋪和寫字樓同樣升了五成。

不過，谷歌兩年前與香港科技園達成協議，並且宣布投資逾億美元在香港興建數據中心時，這些現象已經出現，至今趨勢沒有轉變。至於地皮大小，谷歌將在亞太區營運的兩個數據中心，分別設在台灣彰化和新加坡，當中台灣的中心佔地十五公頃，香港難望項背，新加坡則只有二點七公頃，和香港不相伯仲，單以地皮面積不足以解釋為何捨棄香港而取新加坡。tvb now,tvbnow,bttvb  F/ l$ k/ W7 @
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根據去年一項私人機構對三十個國家或地區的數據中心所作的風險評估，美國得分最高，香港排第五，在亞洲最高，新加坡只排第十七。評估機構指香港的優點在較少自然災害，遠離地震、火山帶﹔供電穩定，電費比較低廉，經商和交通便利，而且有先進電訊網絡，包括九條海底及十七條陸上光纖通訊纜貫穿世界各地。公仔箱論壇" s$ c/ Z3 ~* h# `/ X% l
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數據中心是方興未艾的高增值行業，香港和新加坡正爭相吸引跨國企業來設立數據中心，香港光纜在國際上四通八達，而將軍澳位近海邊，由冷卻系統到其他硬件，都是在香港設立數據中心的首選之地，谷歌放棄這個亞洲區首選中的首選，寧取次選的新加坡和台灣，難免令人懷疑會否有土地和成本之外的因素。
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谷歌自從與中國政府在網絡審查問題上鬧翻，在大陸的市場佔有率由雙位數逐步下跌，根據中國互聯網數據大盤的統計，到上月其市佔率只有百分之一點六八，與在美國、台灣等地的六成市佔率判若雲泥，難免令人聯想到對香港選址的影響。6 b! J0 R2 w2 P. l7 u" m% D
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谷歌放棄在香港興建數據中心，香港失去了一個藉助名牌擦亮自己招牌的機會，需要檢討今次本來到口的肥肉都要飛走的原因。除了成本和土地因素之外，還要評估當中有沒有政治風險的考慮，鞏固和加強香港對跨國企業設置數據中心的吸引力。

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