標題: 李嘉誠套現啟示 樓市瘋狂和坐等房價沖天都是搏傻 [打印本頁]

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作者: chnluer    時間: 2013-10-3 09:23 AM     標題: 李嘉誠套現啟示 樓市瘋狂和坐等房價沖天都是搏傻

日前，李嘉誠頻繁搞大動作，此前就被稱是棄港投歐，日前，這一觀點更加明朗而確鑿。李嘉誠套現累積已經超過近500億。李嘉誠套現，很可能是對中國樓市的啟示和暗示，李嘉誠套現也引發了中國經濟界，特別是房產界和股票界的嚴重關切。更有科學院專家稱：中國樓市瘋狂就是搏傻，同樣的道理，跟樓市一樣瘋狂的投機買房人，更是傳說中的二傻子。& U( z  P; e: s4 p

1 u# u/ @, ?- `- u8 l1 L' ]日前，李嘉誠套現累積超450億，越來越多的業內人士猜疑，李嘉誠棄港投歐，已經水到渠成，甚至是板上釘釘。
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此前，李嘉誠豪言買下整個英國，似乎棄港投歐的意圖，已經愈發堅定而明顯。企業家李嘉誠搞如此頻繁大動作，到底有什麼動機?更多的猜測願意把李嘉誠的舉動，與中國房產和中國經濟關聯起來，進行推測與聯想。
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1 H; T5 q7 S  x3 J. P* S( V李嘉誠套現一舉，背後是對中國樓市和中國房產的嚴重不自信，此舉正是中國房產的危機信號，中國的樓市危機，或許已經虛化，也不再遙遠。
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; E3 {8 H# G$ v9 k* y( g公仔箱論壇此前，王石就對李嘉誠有了前瞻的窺探，王石暗中猜疑李嘉誠此舉背後的種種心態，王石雖然沒有公眾說明李嘉誠的意圖，但是李嘉誠的行為，足以引起王石的嚴重關切，甚至是一度的緊張和恐慌。tvb now,tvbnow,bttvb! ?9 x8 }7 I( P' ?6 M  P- J" f5 ?

2 d; \* n4 h4 d7 C# Z; {: _( h可以說，目前中國樓市上買房的人基本上是為了投資，而非居住。中國的樓市如同中國的經濟一樣，也存在嚴重的兩級分化。有錢的人有好幾套房子，而沒有錢的人卻終生買不起房子。( |2 {$ G) o: D

# j# F" p* {9 n3 h1 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。位於今天這個房產階段，叫囂或能買得起房子，仍然是那一部分先富起來而冒油的人。這些人手裏有部分閒置資金，但他們對中國經濟持悲觀態度，短期來看，只有房產才能保值，抑或是增值投資。os.tvboxnow.com& |% g) e$ l+ q" i4 g7 d1 C6 H4 O! @
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真正剛需而又有能力買得起房的人，這部分人畢竟是少數，僅僅佔據樓市房產市場的10%。
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5 _9 @& Z/ P( O+ N6 ~4 g公仔箱論壇但是，縱觀中國樓市和中國房產界，其現存的存量房仍然很大，房價已經漲到天頂，逼近了天花板，其上漲的空間已經非常微小了，再依靠房產發家，恐怕已經是白日夢了。因為房價上漲的空間，已經被死死封堵住了，再也不是以前那樣彈性化了。
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@中國經營報
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, I  r5 V- c' b' r8 E5 h* ^0 r公仔箱論壇【社科院研究員：現在的樓市瘋狂是搏傻】尹中立：現在來買房的大部分人，應該說拿來住的人已經越來越少了，投資成為了一個最重要的目的。那麼，不具備購買能力的這些人都已經背著錢進來了，就說明後面已經沒有隊伍了，那就有可能是最後一波傻子，最後一波傻子一定就是這種最沒有錢的人進來了。公仔箱論壇" K: Y, U2 R7 I7 _# I- D2 @

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1 Y0 J- V: a! u- f, xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。中國樓市走到今天這個地步，住房早已與居住沒有多大關係，絕大部分人買房不是為了居住，也不是為了投資，因為真正沒有住房的人雖然數量還不小，比例卻很低，應該不足10%;而整個社會的存量房的數量卻很大，房價又緊貼天花板，上漲空間已經被封死。現在買房的應該是最後一波了，就是那些最沒錢的人，比如不但買不起北京市區，連通州的都買不起，只得一再退而就其次買燕郊、固安的外省住房。
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現在還在買住房就是在博傻，一些人是怕房價進一步上漲，怕以後永遠買不起房，買一套放在這兒，也算是一個心裏安慰，儘管這房子遠在幾百里之外;一些人說白了就是賭博，買了放在那兒坐等房價升值，好坐收漁翁之利。當然這個利潤可觀風險也不可小覷，一不小心房子就永遠砸在手裏了;還有一些人就是我說的二愣子，別人說什麼，他們就聽什麼，他們只要有錢就永遠在買房，坐等房價直衝80萬……

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作者: kschow    時間: 2013-10-4 09:35 AM

美國收水、資金成本上升，十煲七蓋的生意人不在高位減持資產，又如何生存下去？
( ^0 }. J$ h. B. A相反中國開始步入老年社会，對樓市有硬性需求，在地方債的压力之下更加不可能推倒房市這“經濟发电机”……

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作者: tot416    時間: 2013-10-4 10:52 AM

房价飙升，人民好难顶嘎tvb now,tvbnow,bttvb0 L; p/ H* g& _# B
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is present in all of them
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作者: sallytong    時間: 2013-10-4 11:51 AM

Business is business! Cash is king!

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作者: kschow    時間: 2013-10-4 11:54 AM

在保房不足的中國，房价升就等同于加人頭税，永遠都逃不了！在將官當成了強盜的今天，和地産商一起玩起坐地分贓又有什么可奇怪？

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作者: daball    時間: 2013-10-5 02:25 AM

大奸狗要袋錢走啦.... 張子强快醒, 起身復仇.

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