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標題: 室內設計裝修入門Q&A [打印本頁]

作者: x5877    時間: 2013-8-4 10:20 PM     標題: 室內設計裝修入門Q&A

裝修預算的掌握
空間改造裝修不比買衣服,重輒數十萬、百萬甚至千萬,該準備多少錢、如何分配預算、設計費又要如何計算、裝修費用是否合理、如何評估找設計師還是找包工,預算與設計師提的有落差又要怎麼處理,教你掌控預算輕鬆完成裝修。
Q1 應該準備多少錢花在裝潢上頭?
方法1 設定預算的底限,到底能花多少錢在裝修上,自己心裡要有底,不會超出造成生活的負擔。
方法2 預定空間改造的範圍,裝修要到什麼程度,是要全面改造還是只想重點改造,這關係到預算的多寡,得先想清楚。
方法3 了解市場行情,買任何東西都應該對市場行情有一定程度的了解,基本上,全新的房子在不動隔間、不更換廚房及浴室、地板等建材,1坪最少也要 3萬以上,而 15坪以下的小坪數空間則要4萬 5以上,中古屋則要 5萬 5以上。
方法4 對照市場行情,衡量改造範圍。以市場行情做參考,再衡量自己所能負擔的預算,設計改造範圍,才不會因裝修而對生活品質造成影響。
Q2 如何分配裝修預算?
方法1 依空間屬性分配,一般客廳及客廳的預算約佔總預算的1/3、浴室與廚房佔1/3、臥房約佔1/3,若特別重視某個空間,可以加重預算分配比。
方法2 依機能需求分配,若很重視收納機能,在收納櫃的預算就要較高。
方法3 依材質偏好分配,若有特別鍾情於實木地板,非得要實木地板不可,在實木地板的預算分配上就要提高。
Q3設計費如何計算?
方法1 總工程款的 10%~ 20%。
方法2 以坪數計算,收費從6000~12000元左右、另一種為4500~6500元與3000~4500元及3000元以下,4種價格範圍,價格差異會依設計師的經歷、資歷與學歷而有所不同。
Q4 如何評估裝修費用是否合理
注意1 詳細的預算是與圖面資料相對應的,圖面上所繪製的每項工程,都會在預算書上看見。
注意2 主要材料的品牌及型號、種類也會在圖面及預算單上標識。只要根據實際的面積,以及裝飾材料的品種和價格,很容易了解到設計公司是否有不實報價。
注意3 根據一般的工程損耗,裝修材料多出 5%到 10%屬正常情況。
注意4 未在圖面上出現的工程,如線路改造,燈具、舊傢具的拆裝也會在預算單上。你可根據圖面上的具體尺寸核定預算。
注意5 預算書上的單位價格都是加上工費之後的價格,有時要比實際價格超出很多。你可向裝修公司仔細詢問價格的制定過程。
Q5 找設計師一定比自行發包來得貴?
設計師與包工是不同的,設計師可以說是空間的魔術師。修正空間的缺點,發揮最大坪效,將機能與需求作完美結合,同時實踐你對空間的夢想,藉此表現出空間的特色與風格,同時提供你更多意想不到的好點子,更是為你量身訂作的規劃設計,統合設計想法與付諸實踐的工程過程。包工師傅則是照著你的意見進行,提供他經驗法則裡專業建議,就美感整合上較無專業的訓練。
可是找設計師就一定比包工來得貴嗎?也不盡然,對於工程品質及材質變化的無法掌控也常會造成預算的增加,除非消費者本身對於工程及材質非常了解,否則很難不追加。而設計師在簽定好合約時就與屋主設定好預算,並依照預算執行裝修,若沒有意外,較少有追加的情形發生,雖然設計師的費用較高,但較無追加風險。





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