) @3 B s- D# f; Btvb now,tvbnow,bttvb「完善規劃」於數月間醞釀tvb now,tvbnow,bttvb4 w& N; X! q7 n" F0 `7 w
3 w0 N4 ]5 z# B* {* S$ Atvb now,tvbnow,bttvb黎廣德解釋,新市鎮跟新發展區相比,前者相對上有完整的功能,且多以鐵路運輸為核心,然而按現時規劃,卻會令人口結構跟當區經濟功能出現矛盾,「古洞北有高新發展區,但需要的人才唔係基層市民,咁你起公營房屋後,他們去哪裏工作?就算疏導他們去鄰近的元朗、天水圍,又或最近的粉嶺、上水,這些區本身都冇咁多 就業機會」。故此,跨區就業似乎可以預期,但單靠已近飽和的東鐵線,引發的問題可想而知。老紀早前也曾撰文,分析「新市鎮發展」的人口及就業機會數字,發現現時修訂後的計劃,會令更多人需要離開本區工作。如此情況,叫人不得不聯想到天水圍!TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* o3 H; a t3 R! w. D
" n& K, \( r6 o, } G xTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。順帶一提,昨日天水圍有狀元 誕生,他特別希望公眾不要再標籤天水圍是「悲情城市」,而其實「悲情城市」是出自官方,是現任政務司司長林鄭月娥在06年出任民政事務局常任秘書長時說 的。而天水圍的情況,正是由於規劃上的失誤,令區內經濟無從發展,居民無法在區內謀生,而跨區工作又須負擔高昂交通費用,於是就為日後天水圍種種社區問題種下禍根,失業、家暴等問題因而叢生。而似乎更是梁班子為掩飾本來欠缺根據的「新市鎮說」,最終不惜製造一個翻版天水圍,卻令市民隨時要再受規劃失衡而造 成的慘痛教訓。 c- g# Z3 k$ T% y( e' T) N5 x! D3 W3 z2 F' P/ U: y 作者: felicity2010 時間: 2013-7-17 10:12 AM
金針集 : 發展局打倒振英林鄭改裝工廈忽變不可行 0 V+ q; b" T5 o0 btvb now,tvbnow,bttvb 8 _6 s' ~7 f2 @: H9 G1 \tvb now,tvbnow,bttvb) g3 z1 x B, N2 Z6 a: ~6 ~
假如一個政府的政策及主張經常朝令夕改,一眾官員又不斷自打嘴巴、互唱反調的話,一來突顯了管治團隊並不齊心,內部缺乏足夠溝通,二來由於每個政策做了一半就收回,政府也不可能作有效的管治。今天的特區政府,或許就是一個教科書式的典例。 - p- M- i, Q4 Q, `1 s公仔箱論壇 $ {4 t5 N/ N2 L0 ]TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。最新的事例,就是發展局近日提交給立法會的文件指出,將工業大廈改建成「過渡性房屋」的方案並不切實可行。筆者必須指出,這個最新說法,正正違反了問責班子過去一直提倡的建議。 . F' {" T. i. |$ {* kTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; N& P$ t1 O L) \% L* [
時間回到去年6月16日,梁振英以候任特首身分出席公開論壇時表示,將研究把空置的工業大廈,改裝成適合單身人士的住宅單位,以縮短單身者的輪候上樓時間。他亦指出,政府有財政能力和執行能力,自己也有決心,現時只欠土地,而改裝工廈是較快的方法。公仔箱論壇' I- v% H% T& z9 G
2 P) O9 G8 x, ^" T, y: d2 }直至去年8月30日,已成為特首的梁振英推出「梁十招」增加住屋供應。其中一招就是將房委會的柴灣工廈改建為出租公屋,市建局亦會推行同類計劃,合共可提供約360個單位。梁振英當時指出,有關部門會積極探討如何理順城規和建築物條例的限制,從而可以善用工廈土地和樓房作住宅用途。而後來的《施政報告》也有提出相關主張。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% A; v q9 ]& Q, Z0 n$ q3 P+ h$ `" O% V
- n) R0 G9 l5 x4 b事實上,政務司司長林鄭月娥當時就緊貼特首的意見,在同年9月7日說:「我們亦會在活化工廈政策的大前提下,看看有沒有方法可以掃除現時在城規和《建築物條例》下的一些障礙,讓一些私人擁有的工業大廈都能夠改作住宅用途。」必須指出,當時林太說的並非「改變工業土地用途」,而是「改裝工業大廈」。更為諷刺的是,當時她把改裝工作說得非常簡單,「基本上的工作並不太複雜,因為這些大廈只要是整幢改裝,已經解決了消防安全的問題,已經解決了衞生的問題,亦解決了樓宇結構的問題」。在修例的工作上,她更明言「給自己和同事的時限,希望爭取在六至十二個月內,完成所有有關的程序」。至於「過渡性住房」一詞,也是當天由林太首先提出,她認為由於這些工廈不適合市民長期居住,但興建公屋又需時,因此改裝工廈實屬過渡性的安排。公仔箱論壇; }% E! p t- r
公仔箱論壇 U, ]; g7 X6 _! S& s$ s% h7 P* s
不過,以上種種美好的說法,都隨着發展局最新的文件而變成逝去的諾言。發展局指出,工廈在地積比、上蓋面積、天然照明、通風、交通狀況和噪音等方面,一般都不符合住宅的要求,假如修改建築物規例以滿足改裝工程,則會對住客的安全及健康有損,因此直指「過渡性房屋」的方案是「不切實可行」,反而提倡把適合的工業用地,直接改劃用途為住宅用地,更能保障居民的福祉。tvb now,tvbnow,bttvb; ~1 @6 A" D* M, U Z1 X
tvb now,tvbnow,bttvb6 {+ Z4 W9 p% R9 n0 o1 [+ [
筆者實在不敢相信,一個醞釀超過一年的政策,竟然可以如此兒戲地「突然死亡」。事實上,假如相關的法例修定是由立法會否決,當局勉強還可以把責任推在議員身上,但現在是由政府主動放棄,則究竟原因何在?難道梁振英和林太當初宣傳政策時,沒有想過住客的健康問題嗎?抑或是發展局突然「如夢初醒」,發現市民的健康才是最重要?更進一步的是,林司長公開承諾的「工作時限」,在現時情況下似乎再不會兌現,那麼在問責制之下,林司長是否需要負上政治責任?相信大家都心中有數吧。 4 {% i* F+ A; r- a& J8 Q2 P t" [8 Z* _* M5 y* h1 J; B8 z" a
梁振英由競選時至上任後,念茲在茲的正是「增加房屋供應」、「幫助基層上樓」,可惜的是,《施政報告》明言未來五年的公屋供應只是每年15000個,與前朝政府無異;所謂「港人港地」又被中資背景的財團以高價投得,估計呎價逾萬元,明顯不是為基層而設;至於居屋白表免補地價買二手居屋的政策,亦將居屋樓價進一步提升;現在就連工廈改建住宅的願望也「宣布死亡」。 $ _6 N: _1 U) j8 E. gTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvb now,tvbnow,bttvb& m& O9 B/ ?2 E
當初答應了的美好願景,現在都一步步被揭穿真面目,特首口中的「務實為民」,難道只是一個口號? & _' |; \+ Z+ y2 y" a2 N! VTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 3 p+ Y9 Q7 F" |; e! t1 g% g" @TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。