標題: [馬來西亞] 許木興:未來3年新山公寓單位增至少1萬間 [打印本頁]

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作者: qqonqq    時間: 2013-5-25 07:04 AM     標題: 許木興:未來3年新山公寓單位增至少1萬間

（新山24日訊）馬來西亞房地產發展商會（REHDA）柔佛分會主席許木興認為，隨著年輕人對房產要求改變，附有休閒設施的高級公寓日益受落。
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他說，未來3年將有200個新的公寓計劃等待推出，為市場提供至少1萬個新單位。
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2 Y! e- A' ]; y. W) A他說，新山的公寓熱區主要是在努沙再也、新山市區及地不老區，尤其是地不老區，靠近新山市區及新山關卡，是個重要的商業中心，且高密集人口，是個理想的策略性地點。
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他說，這次的產業展檔位超過100個，公寓佔了展銷會房產類型的50%，售價介於每平方尺400令吉至1500令吉之間。: D5 r4 v1 L% |+ Q4 s

. _" c7 P7 C- h; tos.tvboxnow.com“目前很多年輕人對房產要求有所改變，除了要住家外，也需要休閒設施，如同別墅的感覺。傳統的有地排屋排樓不符合上述要求。”公仔箱論壇; C: |" K; r6 H# P0 y- _- H

' a3 b5 B  W( C7 y* K他今早在2013年柔州產業展（MAPEX）開幕儀式後的記者會上，如是表示。出席者包括該會財政蔡俊偉、秘書蕭福華、理事拿督張潤安及籌委會主席黃健光等。
0 N  L; V( X5 cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
  d* K, V+ n$ q; b0 u4 O此外，張潤安指出，公寓市場難形成泡沫化，即使有公寓單位無法售出，並不是泡沫化的徵兆，而是因地點不理想等其他因素而造成。7 \: D7 Q, [+ }& s. c+ r

2 p1 U% W# m% ~1 f) z3 X! H# ~os.tvboxnow.com“若地點不理想，改建有地房屋，可能更理想，不過卻達不到預想中的經濟效益。”os.tvboxnow.com/ b4 Z( k6 D& j7 t$ v% w
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他說，泡沫化是有價無市，要了解是否泡沫化，最主要是看銀行對房貸的態度。) W3 B! }3 G/ a8 W/ ?
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“只要就業機會多，人口就會增加，並獲得銀行和政府的支持，就不會形成房產泡沫化。”
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/ Q5 W5 o/ P* K2 F他說，未來的新公寓單位至少有1萬間，多則可達2萬間。$ P- o% {# r8 Y) w! \( \

2 X) }: ]9 L" t2 |$ Ios.tvboxnow.com他分析，在1萬間單位中就有5000間單位是屬於單一發展項目，而非綜合性發展項目。
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/ r, M# @+ l% E" J& g4 S& i! i“大部分的單位都屬於高級公寓，雖然價格有些高，不過相比檳城及吉隆坡，新山的公寓價格仍可以接受。”

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